Handelspand te huur, Luxembourg RBW89345

Deze commerciële ruimte van ongeveer 165 m² wordt te huur aangeboden aan de Rue de Beggen 233 in Luxemburg, postcode 1221. Het pand omvat een gelijkvloers van circa 33 m² met een ontvangstruimte en een eerste verdieping van circa 132 m², verbonden door een interne trap. Op de eerste verdieping bevinden zich twee privécabines met toiletten en lavabo’s, een ruimte gereserveerd voor een koffiehoek en een opslagruimte van ongeveer 20 m². De totale commerciële oppervlakte bedraagt 165 m², wat ideaal is voor diverse professionele toepassingen. De huurprijs van deze commerciële ruimte bedraagt 3.135 euro per maand, exclusief btw en bijkomende kosten. De huurwaarborg is vastgesteld op het equivalent van drie maanden huur, wat neerkomt op 9.405 euro. Voor de bemiddeling wordt een commissie van een halve maand huur plus 17% btw aangerekend, deze kosten zijn ten laste van de huurder. Momenteel is het pand niet verhuurd en is het onmiddellijk beschikbaar, waardoor nieuwe huurders snel kunnen intrekken en hun activiteiten kunnen starten. De locatie in Luxemburg biedt bovendien een ruime parkeergelegenheid met 155 overdekte plaatsen in de binnenparking en 200 plaatsen buiten, naast gratis parkeerplaatsen voor het personeel achter het gebouw. Het pand wordt verwarmd op gas en beschikt niet over airconditioning, vloerverwarming of faciliteiten zoals een lift of toegang voor mindervaliden. Er is geen balkon aanwezig. Deze praktische en goed gelegen commerciële ruimte biedt een interessante opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve vestiging in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verhuurder of makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.