Handelspand te huur - Luxembourg RBV81294

Route de Longwy 186 1940 Luxembourg

3 500 €

  • 48
Route de Longwy 186 1940 Luxembourg

Beschrijving

Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een kant-en-klare locatie in het prestigieuze district Belair van Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 48 m², vormt dit volledig uitgeruste pand een ideale basis voor een schoonheidssalon, wellnesscentrum of andere professionele activiteiten binnen de beauty- en wellnesssector. De ruimte is zorgvuldig ontworpen en ingericht, met volledig uitgeruste werkstations voor manicure en pedicure, een stijlvolle ontvangstzone, en twee aparte cabines die zich perfect lenen voor massages, schoonheidsbehandelingen of andere behandelingen. Daarnaast beschikt het pand over een functionele keuken, een wasmachine, en moderne comfortvoorzieningen zoals airconditioning en een gasverwarmingssysteem. De grote panoramische ramen zorgen niet alleen voor een lichte en aangename werkomgeving, maar bieden ook uitstekende zichtbaarheid en exposure naar de straatzijde, wat essentieel is voor het aantrekken van klanten. Gelegen op Route de Longwy in Luxemburg, profiteert deze locatie van de prestige en de hoge koopkracht van de wijk Belair. Het gebied kenmerkt zich door een residentiële, welgestelde gemeenschap, met een hoge verkeersstroom en een goede toegankelijkheid. Op slechts enkele minuten van het stadscentrum, bevindt deze locatie zich dicht bij tal van voorzieningen zoals winkels, cafés en openbare parkeerplaatsen, waardoor zowel klanten als medewerkers gemakkelijk toegang hebben tot de ruimte. De omgeving biedt een stabiel cliënteel en volop groeipotentieel voor wie een moderne en professionele onderneming wil opzetten. De huurprijs bedraagt €3.500 per maand, met een waarborg van €7.000, en het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt starten met uw bedrijfsplannen. Deze premium commerciële ruimte is een unieke kans voor ondernemers die willen investeren in een topligging met veel potentieel. De volledig uitgeruste inrichting en gunstige locatie maken het mogelijk om onmiddellijk operationeel te zijn en snel winst te genereren. Voor wie op zoek is naar een professionele basis in Luxemburg, biedt deze ruimte alles wat nodig is om succesvol te starten in de beauty- of wellnessbranche. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze locatie aan al uw wensen kan voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 500 €
  • Huurwaarborg: 7 000 €
  • Commerciële oppervlakte: 48 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81294 Ref. verkoper: Remax ONE Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Hollerich

2,1 km 9' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Delitraiteur Strassen

3,3 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Cora Concorde

3,2 km 22' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 21'

Transporten

Zich vestigen nabij Route de Longwy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder