Handelspand te huur, Leudelange RBL38193

Dit commerciële gebouw in Leudelange is een uitstekende kans voor uw zakelijke activiteiten. Gelegen op de begane grond van een nieuw kantoorgebouw, biedt het pand 281 m² aan winkelruimte en 12 m² opslagruimte. De maandelijkse huurprijs is vastgesteld op €24/m² exclusief btw voor de winkelruimte en €12/m² exclusief btw voor de opslagruimte. Daarnaast zijn er tot 15 buitenparkeerplaatsen beschikbaar, waarvan 8 direct voor de winkelruimte, en binnenparkeerplaatsen voor €180 per plaats per maand exclusief btw. Het pand is gemakkelijk toegankelijk via de snelwegen A4 en A6, waardoor een goede bereikbaarheid wordt gegarandeerd. Het gebouw beschikt over een ondergrondse parkeergarage met 346 binnen- en 15 buitenparkeerplaatsen, waarvan enkele uitgerust zijn met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval en rondom het gebouw zijn groene ruimtes aangelegd. De hoge kwaliteit van de gevelbekleding, drievoudige beglazing, externe zonwering en hoogrendementsgasketels dragen bij aan een comfortabele werkomgeving. Naast deze kenmerken heeft het gebouw een BREEAM-certificering van "Very good" en is het uitgerust met geavanceerde connectiviteits- en automatiseringssystemen. Er zijn ook douches in de kelder die vrij toegankelijk zijn voor de bewoners van het gebouw. Het stedelijke en groene milieu ligt dicht bij de stad Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot verschillende buslijnen en het P+R Howald met 611 parkeerplaatsen in de nabijheid. Voor meer informatie of een bezichtiging, kunt u contact opnemen via Tel +352 26 64 91 73 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.