Handelspand te koop - Lanaken RBU08179

Waterstraat 143 3620 Lanaken

649 000 €

Waterstraat 143 3620 Lanaken

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Lanaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HANDELSPAND MET APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING OP EEN PERCEEL VAN 4A65CA TE LANAKEN

TROEVEN
- Gelegen dichtbij het centrum van Lanaken, Maasmechelen, Genk, autosnelwegen en de Nederlandse grens.
- Pand met diverse mogelijkheden!
- Mooie huuropbrengst!
- Combinatie wonen/werken mogelijk.
- Veel parkeergelegenheid.
- Ruim overdekt terras.

GELIJKVLOERS 00 | HORECAPAND
- Hal (1,26m x 5,40m = 6,80m²): inclusief apart toilet, trap naar eerste verdieping, novilon.
- Gang (3,40m x 1,00m = 3,40m²): tegelvloer.
- Handelsruimte (7,00m x 8,10m = 56,70m²): café inclusief toog,tegelvloer.
- Vergaderzaal 1 (6,00m x 10,76m = 64,56m²): ruimte voor pool/biljart, buitendeur, tegelvloer.
- Vergaderzaal 2 (4,00m x 6,00m = 24,00m²): tegelvloer.
- Mannentoilet ((1,60m x 1,40m) + (1,20m x 0,75m) = 3,14m²)): piscines, zittoilet, lavabo, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer.
- Damestoilet ((2,90m x 1,90m) + (0,63m x 1,00m) = 6,14m²)): zittoiletten, lavabo, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging 1 (3,15m x 1,80m = 5,67m²): tapinstallatie, opslag biervaten, betonvloer.
- Berging 2 (2,35m x 2,20m = 5,17m²): boiler, novilon.
- Berging 3 (5,40m x 3,00m = 16,20m²): opslag drank, deur naar buiten, deur naar terras aan de achterzijde (privé), novilon.
- Technische ruimte (3,00m x 3,00m = 9,00m²): koelinstallatie.
- Keuken (2,95m x 4,60m = 13,57m²): geïnstalleerde keuken, novilon.
- Badkamer (2,40m x 2,00m = 4,80m²): ingericht badmeubel douche, wandbetegeling, tegelvloer.

VERDIEPING +01 | HORENDE BIJ HORECAPAND (24,24m²)| overloop, 1 slaapkamer, bureau.

VERDIEPING +01 | APPARTEMENT (122 m²): Hal, nachthal, leefruimte, keuken, toilet, badkamer, 2 slaapkamers.

VERNIEUWINGEN: CV-installatie op gas (2020), diverse PVC ramen en driedubbele beglazing (2022), toiletten (horeca) (2023), brandbeveiliging (2024), 25 zonnepanelen nog aan te sluiten, diverse schilderwerken.

EXTERIEUR: toegangspoort, buitenberging (38,19m²), overdekt terras (19,50m²), omheinde tuin, terras aan de voorzijde (48m²).

INFORMATIE EPC'S | - Residentiële info | EPC-label D | 342 kWh | unieke code: 3406977; - Niet-residentiële info | EPC-label C | unieke code: 3406978.

Virtuele tours & video's:
-VT Handelspand: https://my.matterport.com/show/?m=17ceoJ7gNTs
-VT Appartement: https://my.matterport.com/show/?m=usLcrpMYA11
-Video Handelspand: https://vimeo.com/1020508318
-Video Appartement: https://vimeo.com/1020497329


Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 660 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

465 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

21/10/2034

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU08179 Ref. verkoper: 7055544 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Blommeke

1,9 km 8' 2,4 km 4' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Linc Parc

1,3 km 4' 1,6 km 2' 8'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Go! Basisschool Linc Parc

1,3 km 4' 1,6 km 2' 8'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Go! Linc Parc Atheneum

1,3 km 4' 1,6 km 2' 8'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8,9 km 9'

Bus

De Lijn - 458 - Lanaken - Genk

859 m 10'

De Lijn - 66 - Lanaken Ziekenhuis Oost-Limburg - Rekem

859 m 10'

De Lijn - 459 - Lanaken CC - Sparrendal

859 m 10'

Treinstations

Maastricht

7,9 km 35' 9,2 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Laadstations

Eurotel

1,6 km 2' 9''

Winkels

Carrefour Market Lanaken

1,9 km 6' 2,4 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Lanaken

2 km 7' 3,2 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Lidl Lanaken

2,5 km 8' 2,5 km 2' 57'' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Fort Eben-Emael

17,9 km 20'

Musea

Tour D’eben Ezer

20 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

37,6 km 32'

Golfen

Spiegelven Golfclub

13,1 km 15'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 458 - Lanaken - Genk, De Lijn - 66 - Lanaken Ziekenhuis Oost-Limburg - Rekem, De Lijn - 459 - Lanaken CC - Sparrendal met een halte op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Blommeke", op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Linc Parc", 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Linc Parc Atheneum" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. Sittard is slechts 23 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 32 minuten rijden.Het duurt 22 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 15 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eurotel") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.Een SNCB-station ("Maastricht") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Lanaken (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Lanaken (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Lanaken (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets