BLACKWELL Property Partners vous propose, au sein de son département « Biens d’investissement », une opportunité particulièrement intéressante avec la vente de ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé Place du Marché, au cœur du centre historique de Liège.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant dynamique, ce bien représente une opportunité d’investissement de choix, notamment grâce à la présence d’un locataire établi depuis 13 ans, témoignant de la stabilité de l’occupation et de l’attractivité de l’emplacement.
Ce commerce offre une rentabilité locative particulièrement intéressante, permettant à un investisseur de bénéficier de revenus locatifs existants dès l’acquisition. La fidélité du locataire et la localisation privilégiée constituent des atouts majeurs pour un investissement patrimonial durable.
Situé sur l’une des places emblématiques de Liège, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et des principaux pôles d’activité du centre-ville, ce rez-de-chaussée commercial conjugue visibilité, emplacement de qualité et potentiel de rendement.
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien commercial déjà occupé, offrant une perspective de rentabilité attractive dans un secteur recherché.
Pour obtenir davantage d’informations sur les conditions locatives et la rentabilité de ce bien, n’hésitez pas à nous contacter.
BLACKWELL Property Partners
Contact
Tel 04/277.17.07
www.bwellpartners.be
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Place du Marché, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hors-Château".
Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) waarderen.
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.
"Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.
Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.
Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
Het duurt 2 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.
De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Liège Féronstree (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Lambert (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 24 - Léopold - Les Bruyères, 4 - Léopold - Fléron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "École Maternelle Saint-Barthélémy" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Ville De Liege" ligt op 3 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Le Traversier" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" (basisschool) handig op 7 minuten lopen.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan