Handelspand te koop - Herstal VBE56834

Rue Voie de Liège 144 4040 Herstal

Vanaf 99 000 €

Rue Voie de Liège 144 4040 Herstal

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble commercial de 175 m² sur une parcelle de 216 m², idéalement situé à proximité du centre d'Herstal, offrant de multiples opportunités pour votre activité commerciale.

Le rez-de-chaussée, d'une surface de 88 m², est actuellement exploité en librairie, avec un espace commercial accueillant à l'avant et des zones de stockage à l'arrière.

À l'étage, vous trouverez un espace supplémentaire pour le stockage ainsi qu'une pièce avec sanitaires.L'immeuble peut également être utilisé comme bureaux ou une restauration.

Un grenier aménageable offre encore davantage de possibilités de stockage ou d'agrandissement.

Polyvalence : Cet immeuble est modulable pour différents usages, tels que des bureaux, un commerce ou une activité de restauration.

Avantages : Grenier aménageable, Nombreux espaces de stockage, Jardin privé, Multiples possibilités d'aménagement, Toiture rénovée en 2018.
Revenu cadastral (RC) : 837 €
Offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7J et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 837 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 4 m

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1899

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

216 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

999 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

1 kWh/jaar

CO2-uitstoot

999

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56834 Ref. verkoper: 7788068 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

86 m 17'' 86 m 6'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

1,1 km 6' 1,6 km 2' 13'' 643 m 8' 643 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

1,1 km 6' 1,6 km 2' 13'' 643 m 8' 643 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

1,2 km 4' 1,3 km 2' 4'' 584 m 11' 914 m 11'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,1 km 1' 24''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

408 m 5'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

408 m 5'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

408 m 5'

Treinstations

Herstal

1,8 km 12' 3,2 km 4' 1,2 km 10' 1,4 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

14,9 km 59' 18,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,1 km 18' 2,6 km 30' 4,8 km 58'

Winkels

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1,3 km 9' 2,1 km 3' 462 m 6' 462 m 6'

Aldi Herstal

1,1 km 7' 2,1 km 2' 38'' 656 m 9' 979 m 12'

Lidl Herstal

1,4 km 7' 2,3 km 2' 44'' 915 m 8' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

6,9 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

6,2 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

7,5 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

13,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,3 km 6'

Toerisme

Wonen bij Voie de Liège biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (6 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf op slechts 1 minuut lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal De Herstal", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 4 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Herstal (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral pub.jpg

Download

bdes - extrait conforme (20-09-2024 10-04-15).pdf

Download

matrice cadastrale pour pub.pdf

Download

plans_2d.pdf

Download

plan_cadastral.pdf

Download