Handelspand te koop - Soleuvre RBW42417

4465 Soleuvre

650 000 €

Beschrijving

Dit commercieel pand in Soleuvre, gelegen in de gemeente Sanem, wordt te koop aangeboden voor 650.000 euro. Het betreft een gelijkvloerse handelsruimte met een oppervlakte van ongeveer 90 m². De ruimte is momenteel ingericht en in gebruik als kapsalon en wordt verkocht met de bestaande inrichting, waardoor het pand onmiddellijk operationeel is voor een nieuwe activiteit. Bij binnenkomst valt de lichte en aangename hoofdruimte op, die vlot toegankelijk is voor klanten. Verder beschikt het pand over een functionele kitchenette, een praktische berging voor materiaal of producten, en aparte sanitaire voorzieningen. Het geheel verkeert in uitstekende staat en werd met zorg onderhouden. Deze handelsruimte biedt een veelzijdige invulling en is uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals een zorg-, wellness-, schoonheids- of kapperszaak. Daarnaast kan het ook dienstdoen als praktijkruimte voor een vrij beroep, een zelfstandig kantoor of een buurtwinkel. Verwarming gebeurt via gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Hoewel er geen bijkomende informatie werd verstrekt over extra voorzieningen, maakt de degelijke basisinrichting het eenvoudig om het pand aan te passen naar uw specifieke wensen. De ligging in het centrum van Soleuvre biedt een levendige omgeving met goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. Parkeermogelijkheden in de nabije omgeving maken het bezoek aan deze handelsruimte comfortabel voor klanten. Verder bevindt het pand zich dicht bij lokale winkels, diensten en belangrijke verkeersaders, wat de bereikbaarheid versterkt. Bezichtigingen zijn mogelijk tijdens weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Deze commerciële investering biedt een uitstekende kans om uw professioneel project in een centraal gelegen locatie te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42417 Ref. verkoper: 86142464M Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,1 km 42' 11,3 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,2 km 44' 11,7 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,2 km 44' 11,7 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,1 km 43' 11,5 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,6 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,3 km 16' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Winkels

Cora Foetz

6,8 km 25' 8,2 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Lidl Aubange

10,8 km 42' 11,2 km 10' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Aldi Athus

11,1 km 44' 11,5 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 26'

Transporten

Wonen bij Rue du Knapp biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 8 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 10 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder