Handelspand te koop - Nandrin VBE37671

Route du Condroz 312 4550 Nandrin

565 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37671
  • 236 m²
  • 58 m² Terras
Route du Condroz 312 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome stelt dit vrijstaande commerciële pand voor, ideaal gelegen aan de Route du Condroz in Nandrin, met een oppervlakte van ongeveer 236 m² en een uitzonderlijk potentieel voor tal van professionele projecten. Het gebouw was vroeger uitgebaat als “Les Routiers”, een bekende en gerenommeerde brasserie in de regio, en biedt vandaag een unieke kans om deze iconische locatie nieuw leven in te blazen of volledig te herontwikkelen volgens uw eigen visie. Het pand omvat een ruime hoofdzaal van ongeveer 102 m², een tweede commerciële ruimte, een professionele keuken, verschillende bergingen, een veranda, drie toiletten, een terras van 58 m² en een privéparking. Gelegen in een Gemengd Economisch Activiteitsgebied (ZAEM) is het geschikt voor ambachtelijke activiteiten, dienstverlening, distributie, onderzoek of lichte industrie. Opslagruimtes en magazijnen zijn eveneens toegestaan, wat een grote flexibiliteit biedt voor toekomstige exploitatie. Belangrijkste troeven: Vrijstaand commercieel gebouw van ± 236 m² Voormalige gerenommeerde brasserie “Les Routiers” Gelegen in een Gemengd Economisch Activiteitsgebied (ZAEM) Hoofdruimte van ± 102 m² Terras van ± 58 m² en privéparking Professionele keuken en bergruimtes Uitstekende zichtbaarheid langs de Route du Condroz Talrijke herontwikkelingsmogelijkheden Sterk meerwaardepotentieel Een strategische locatie met tal van mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepen en investeerders. Vraagprijs: €565.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

41 m²

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

58 m²

Totale grondoppervlakte

2326 m²

Breedte voorkant terrein

21 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37671 Ref. verkoper: 7743922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,7 km 9' 2,8 km 3' 1,7 km 27' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 837 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 837 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,9 km 38' 11,9 km 12' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

276 m 3'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

329 m 4'

Treinstations

Engis

8,9 km 36' 9,8 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Luchthavens

Liège Airport

15,9 km 56' 19,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

292 m 14''

Winkels

Intermarché Nandrin

242 m 1' 8'' 244 m 26'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Okay Nandrin

497 m 1' 39'' 497 m 22'' 277 m 3' 277 m 3'

Proxy Delhaize Saint-Séverin

643 m 2' 11'' 643 m 36'' 516 m 6' 516 m 6'

Pretparken

Grotte De Comblain

16,6 km 17'

Musea

Préhistomuseum

10,6 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,3 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,5 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

15,1 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,1 km 10'

Transporten

Zich vestigen nabij Route du Condroz betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Engis" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Nandrin (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Nandrin (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Saint-Séverin (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Het "Château De Jehay" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 19 minuten afstand.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".U vindt een "Grotte De Comblain" op 17 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen