Handelspand te koop - Kelmis VBE34533

Rue de Liège 249 4721 Kelmis

980 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34533
  • 3218 m² Tuin
Rue de Liège 249 4721 Kelmis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Kelmis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KELMIS Lütticher Straße, 249 : Das Objekt befindet sich im Zentrum von Kelmis, an der Haupteinkaufsstraße zwischen Aachen und Lüttich – mit hervorragender Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Das Gebäude wurde 1983 auf einem 3 218 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von 1026 m². Es umfasst eine Verkaufsfläche von 655 m², Lagerflächen, eine Großküche mit drei Kühlräumen, ein Verwaltungsbüro, Sanitäranlagen mit Umkleideräumen für das Personal sowie eine Entladerampe. Der Kundeneingang befindet sich an der Vorderseite, der Personaleingang und die Laderampe an der Rückseite. Technisch ausgestattet ist das Objekt mit einer Zentralheizung über Wärmepumpe (eingebaut 2021) mit Energierückgewinnung aus den Kühlanlagen, einer Luft/Luft-Klimaanlage, einem Warmluftvorhang am Eingang, doppelt verglasten Fenstern mit Aluminiumrahmen, einer Alarmanlage, einer Parkplatzbeleuchtung sowie einer elektrischen Hochspannungskabine (15 000 V). Renovierungen: Fassaden und Dachisolierung 2008, neue Heizungsanlage 2021. Eine schlüsselfertige Gewerbeimmobilie an einem der meist befahrenen Handelsstraßen der Region – bereit für Ihren Erfolg!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 1025 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1983

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3218 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34533 Ref. verkoper: 2141863 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,1 km 11' 3,1 km 5' 2,3 km 20' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,5 km 8' 2,8 km 3' 1,7 km 26' 2,5 km 29'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,5 km 8' 2,8 km 3' 1,7 km 26' 2,5 km 29'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

3,5 km 13' 3,5 km 5' 3 km 19' 3,4 km 41'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

522 m 6'

Treinstations

Hergenrath

3,1 km 20' 3,4 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Laadstations

Kirchstrasse

723 m 1' 11''

Winkels

Aldi La Calamine

213 m 1' 33'' 213 m 29'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Carrefour Market La Calamine

886 m 4' 889 m 1' 28'' 668 m 10' 792 m 10'

Colruyt La Calamine

782 m 2' 51'' 782 m 1' 6'' 746 m 9' 782 m 9'

Musea

Musée Vieille Montagne

1,1 km 1' 35''

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,9 km 19'

Kastelen

Domaine De Wégimont

27,4 km 24'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

8 km 11'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Lütticher Straße betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 5 minuten.De rit naar de middelbare school "College Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath", op 5 minuten met de auto of 37 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 10 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi La Calamine (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Calamine (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Calamine (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 24 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 11 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Musée Vieille Montagne" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 19 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen