Handelspand te koop - Châtelineau VBD93007

Rue Lloyd Georges 23 6200 Châtelineau

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93007

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 207 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Lloyd Georges 23 6200 Châtelineau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Châtelineau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport polyvalent à proximité du centre, une opportunité rare qui conjugue rentabilité, praticité et potentiel. Situé à 2 pas de toutes les commodités, cet immeuble offre tous les atouts recherchés par un investisseur ou un indépendant. Composition: rdc actuellement exploité en sandwicherie mais libre à l’acte, espace commercial très lumineux entièrement remis à neuf pouvant accueillir toute activité (coiffure, esthétique, profession libérale, …) ou possibilité de le transformer en appartement (sous réserve d’accord de l’urbanisme). À l’arrière, une grande terrasse. Au 1er étage: un appartement 1 chambre avec cuisine équipée et sdb. Au 2ème étage: un appartement de type duplex offrant 2 chambres, cuisine et sdb. Un sous-sol pratique et toujours apprécié par la clientèle. Points forts: immeuble en grande partie remis à neuf il y a peu (toiture + plateforme, façade arrière avec bardage et isolation), nouveau système de chauffage avec 3 chaudières + 3 compteurs individuels, 3 compteurs séparés eau + électricité, électricité conforme, panneaux photovoltaïques. Atouts: commerces, écoles et transports en commun à quelques pas. Pourquoi cet immeuble? Idéal pour un indépendant souhaitant exploiter le rdc tout en rentabilisant son investissement grâce aux appartements, parfait aussi pour un investisseur cherchant un immeuble optimisé ayant une excellente répartition et sans frais à prévoir. Bref, un très bon rapport qualité/prix! En résumé: immeuble à ne pas manquer!

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

190 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93007 Ref. verkoper: 25307 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

738 m 2' 27'' 738 m 1' 15'' 603 m 7' 603 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

618 m 2' 3'' 618 m 1' 6'' 67 m 48'' 67 m 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

618 m 2' 3'' 618 m 1' 6'' 67 m 48'' 67 m 48''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

44 m 8'' 44 m 5'' 44 m 31'' 44 m 31''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,8 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

282 m 3'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

282 m 3'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

282 m 3'

Treinstations

Châtelet

946 m 4' 1 km 1' 46'' 946 m 11' 946 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,3 km 28' 9,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

1,8 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

5,7 km 19' 5 km 20' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Intermarché Châtelineau

364 m 1' 12'' 364 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Trafic Chatelet

1,3 km 4' 3,4 km 5' 651 m 12' 1 km 12'

Colruyt Chatelet

1,3 km 4' 1,5 km 2' 28'' 721 m 10' 866 m 10'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,8 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6,7 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,6 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

3,2 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

27,9 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

19,9 km 20'

Onderwijs

Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Loups" binnen 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 20 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is 29 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 22 minuten met de auto. In 39 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 59 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Châtelineau (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chatelet (12 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Chatelet (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten met je fiets.Het kost je slechts 6 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Châtelet" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

359161c6ab57484f8e5cd7773553bf56.pdf

Download

E-mail Bellen