Handelspand te koop - Gozée VBD16866

Rue de Marchienne 133 6534 Gozée

435 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16866
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Rue de Marchienne 133 6534 Gozée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Gozée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul)

L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour).
Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul.

✨ Atouts principaux :

📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté

🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant

🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca)

⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées

🏗️ Remonte-charge neuf

🛠️ Nouvelle toiture

🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer)

🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.)

📐 Aménagement et potentiel :

  • Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking

  • Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte

  • Grands volumes offrant une modularité totale

👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé.

📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

712 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16866 Ref. verkoper: 7080647 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christalnad

472 m 1' 42'' 598 m 41'' 334 m 4' 334 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

227 m 45'' 319 m 24'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

227 m 45'' 319 m 24'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Middelbare scholen

Athenee Royal Thuin

4,1 km 17' 4,4 km 4' 3,6 km 26' 4,1 km 49'

Bus

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

42 m 30''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

42 m 30''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

42 m 30''

Treinstations

Beignée

5,1 km 21' 5,6 km 7' 3,4 km 55' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16 km 1º 6' 17,6 km 15' 14,1 km 1º 3'

Laadstations

Renault Goeyens

11 km 10'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

9,8 km 42' 8,8 km 40' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Intermarché Gozée

111 m 22'' 111 m 8'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Shop Thuin Gozee II

117 m 26'' 117 m 13'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Trafic Gozée

800 m 2' 40'' 800 m 47'' 761 m 9' 791 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

10 km 10'

Musea

Musée De La Photographie

6,7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

7,5 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,5 km 24'

Kastelen

Tour Salamandre

15,2 km 14'

Golfen

Ragnies Golf Club

8,4 km 9'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Christalnad" op 1 minuut met de auto.Athenee Royal Thuin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Charleroi-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 42 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Beignée" treinstation zijn.Brussels South Charleroi Airport is 15 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 63 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Gozée (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop Thuin Gozee II (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Trafic Gozée (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Brussel is 54 minuten rijden met de auto. Charleroi is slechts 12 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Bergen is 38 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Er is een "Crocodile Rouge" op24 minuten rijden.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Het "Tour Salamandre" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De L'Imprimerie".Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 9 minuten afstand.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 8 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen