Handelspand te koop - Gozée VBD16867

Rue de Marchienne 133 6534 Gozée

435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16867
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Rue de Marchienne 133 6534 Gozée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Gozée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul)

L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour).
Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul.

✨ Atouts principaux :

📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté

🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant

🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca)

⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées

🏗️ Remonte-charge neuf

🛠️ Nouvelle toiture

🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer)

🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.)

📐 Aménagement et potentiel :

  • Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking

  • Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte

  • Grands volumes offrant une modularité totale

👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé.

📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

712 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16867 Ref. verkoper: 7081009 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christalnad

472 m 1' 42'' 598 m 41'' 334 m 4' 334 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

227 m 45'' 319 m 24'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

227 m 45'' 319 m 24'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Middelbare scholen

Athenee Royal Thuin

4,1 km 17' 4,4 km 4' 3,6 km 26' 4,1 km 49'

Bus

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

42 m 30''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

42 m 30''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

42 m 30''

Treinstations

Beignée

5,1 km 21' 5,6 km 7' 3,4 km 55' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16 km 1º 6' 17,6 km 15' 14,1 km 1º 3'

Laadstations

Renault Goeyens

11 km 10'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

9,8 km 42' 8,8 km 40' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Intermarché Gozée

111 m 22'' 111 m 8'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Shop Thuin Gozee II

117 m 26'' 117 m 13'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Trafic Gozée

800 m 2' 40'' 800 m 47'' 761 m 9' 791 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

10 km 10'

Musea

Musée De La Photographie

6,7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

7,5 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,5 km 24'

Kastelen

Tour Salamandre

15,2 km 14'

Golfen

Ragnies Golf Club

8,4 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Gozée (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop Thuin Gozee II (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Trafic Gozée (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Brussel bereiken. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. Namen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 9 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Crocodile Rouge".Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 8 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is 10 minuten rijden.Brussels South Charleroi Airport is 15 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 63 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 42 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Beignée") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Christalnad" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Thuin" is 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen