Handelspand te koop - Gozée VBD16867

Rue de Marchienne 133 6534 Gozée

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16867
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Rue de Marchienne 133 6534 Gozée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Gozée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul)

L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour).
Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul.

✨ Atouts principaux :

📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté

🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant

🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca)

⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées

🏗️ Remonte-charge neuf

🛠️ Nouvelle toiture

🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer)

🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.)

📐 Aménagement et potentiel :

  • Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking

  • Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte

  • Grands volumes offrant une modularité totale

👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé.

📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

712 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16867 Ref. verkoper: 7081009 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. B. Du Service Les Petits Calins

318 m 1' 3'' 340 m 24'' 38 m 27'' 38 m 27''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

294 m 1' 1'' 346 m 30'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

294 m 1' 1'' 346 m 30'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Middelbare scholen

Athenee Royal Thuin

3,7 km 12' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

42 m 30''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

42 m 30''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

42 m 30''

Treinstations

Beignée

5,1 km 21' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16 km 1º 6' 17,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

11 km 10'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

9,3 km 37' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Winkels

Intermarché Gozée Bomerée

244 m 1' 28'' 244 m 29'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Shop Thuin Gozee II

117 m 26'' 117 m 13'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Trafic Gozee

798 m 2' 39'' 798 m 47'' 0 m 0'' 789 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

10 km 10'

Musea

Musée De La Photographie

6,7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

7,5 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,5 km 24'

Kastelen

Tour Salamandre

15,2 km 14'

Golfen

Ragnies Golf Club

8,4 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand in Gozée profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Gozée Bomerée (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Thuin Gozee II (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Trafic Gozee (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Thuin" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "V. B. Du Service Les Petits Calins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 10 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 8 minuten rijden.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De L'Imprimerie".Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 24 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen