Handelspand te koop - Amberloup VBE49037

Place de l'Eglise 3 6680 Amberloup

400 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49037
  • 14 Slaapkamer(s)
  • 717 m²
  • 1 Garage
  • 9 Badkamer(s)
Place de l'Eglise 3 6680 Amberloup
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Amberloup?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële eigendom te koop in Amberloup (Place de l'Eglise 3, 6680) biedt een unieke investeringskans aan voor wie een groot gebouw met veel potentieel zoekt. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 400.000 euro en omvat een ruime oppervlakte met diverse functies, waaronder 14 slaapkamers en 9 badkamers, elk met een oppervlakte van ongeveer 8 m². Het gebouw is te renoveren, wat mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen wens aan te passen. Met een totale grondoppervlakte van 1900 m² en een bebouwbare oppervlakte van 1149 m², is er voldoende ruimte zowel binnen als buiten. Het gebouw beschikt over praktische voorzieningen zoals een kelder van 25 m² en een zolderruimte van 139 m², wat extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Verder is er een garage aanwezig met een oppervlakte van 46 m². De voorgevel is zuidelijk georiënteerd, waardoor het pand overdag van veel natuurlijk licht kan genieten. De buitenruimte omvat een tuin van 1900 m², ideaal om te benutten als ontspannings- of ontvangstruimte. Er is mazoutverwarming geïnstalleerd en overal dubbel glas geplaatst. Het pand heeft geen lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden. Ook ontbreekt momenteel het certificaat voor de elektrische installatie. De locatie in Amberloup biedt een rustige omgeving met landelijke charme, geschikt voor uiteenlopende commerciële doeleinden. De verkavelingsvergunning is toegekend, wat extra bouwmogelijkheden biedt binnen het perceel. Er zijn geen beperkingen door overstromingsrisico’s en het pand of de omgeving zijn niet beschermd, wat flexibiliteit geeft in ontwikkeling. Dit commerciële gebouw is een interessante investering voor wie bereid is te renoveren en het volledige potentieel te benutten. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie VBE49037. Mis deze kans niet om een veelzijdig vastgoedproject in Amberloup te verwerven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 111 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 27 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

14

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

25 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

139 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

46 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

9

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1900 m²

Totale grondoppervlakte

1900 m²

Bebouwbare oppervlakte

1149 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49037 Ref. verkoper: 1516319 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. V. Du Service Nos P'Tits Lurons

2,6 km 15' 4,5 km 6' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

417 m 1' 25'' 417 m 34'' 406 m 5' 406 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

417 m 1' 25'' 417 m 34'' 406 m 5' 406 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

66 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

66 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

66 m 48''

Winkels

Proxy Delhaize Lavacherie

340 m 1' 8'' 340 m 25'' 340 m 4' 340 m 4'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

14,2 km 16'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

25,9 km 23'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

35,4 km 22'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

25,9 km 23'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

20,6 km 22'

Onderwijs

Wonen bij Place de l'Église biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "C. V. Du Service Nos P'Tits Lurons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Toerisme

In 22 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 23 minuten afstand.U vindt een "Parc À Gibier De Saint-Hubert" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon, TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Proxy Delhaize Lavacherie (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen