Bedrijfsvastgoed te koop - Amberloup

Easyhome Immobilier est ravi de vous présenter cet immeuble mixte idéalement situé dans le parc industriel de Tenneville, à mi-chemin entre Marche-en-Famenne et Bastogne. Caractéristiques du bien : Atelier/Garage : Superficie de plus de 215 m², équipé de deux grandes portes sectionnelles facilitant l'accès et les manœuvres.​ Appartement : Comprend une chambre, une terrasse et une entrée indépendante, offrant un espace de vie confortable et privatif.​ Espace bureau : Peut servir de prolongement à l'appartement ou être utilisé comme zone de travail distincte, selon vos besoins.​ Aspects techniques et pratiques : - Deux compteurs électriques séparés. - Deux citernes d'eau de pluie, contribuant à une utilisation écologique et économique de l'eau.​ - Deux fosses septiques. - Pompe à chaleur réversible. - Zone de manœuvre spacieuse, facilitant les déplacements et le stationnement des véhicules.​ Cet immeuble répondra à toutes vos attentes, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat. La possibilité de diviser le bien en deux unités distinctes offre une flexibilité supplémentaire pour vos projets futurs.​ Prix : 389 000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).​ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

Unieke kans in het hart van Saint-Hubert - Veelzijdige commerciële ruimte met professioneel en residentieel potentieel! Immo By Julie presenteert dit charmante gebouw in lokale natuursteen, ideaal gelegen aan de ingang van de stad Saint-Hubert, de Europese hoofdstad van de jacht en de bosbouw. Geniet van een uitstekende zichtbaarheid dankzij de strategische ligging op een drukke rotonde, perfect om de aandacht te trekken en het succes van uw bedrijf te verzekeren! Ideaal voor een detailhandel, een klein restaurant of proeflokaal, of een professionele praktijk/kantoor. Indeling van het pand: Op de begane grond: een lichte, gezellige winkelruimte van 60m² met een grote etalage en 3 aparte ingangen. Als extraatje is er een aangenaam terras van 30 m² voorzien door de gemeente, ideaal voor een horecazaak of een plek waar klanten kunnen ontspannen. Eerste verdieping: 2 kamers die naar wens kunnen worden verbouwd: → Als appartement met 1 slaapkamer (ideaal om in te wonen of voor een huurrendement) → Of als uitbreiding van de professionele ruimte (kantoorruimte, opslag, vergaderruimte, enz.) Zolderruimte die kan worden verbouwd over de hele oppervlakte van het gebouw, wat nog meer mogelijkheden biedt voor uitbreiding of optimalisatie. Een toplocatie, een gebouw vol charme en een groot potentieel voor uw professionele of commerciële projecten! Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging, neem contact op met Immo By Julie op ### Meer weten?

Immo By Julie biedt een unieke kans: dit hotel-restaurant is ideaal gelegen in het rustige dorpje Poix, vlakbij het treinstation en het centrum van Saint-Hubert, de Europese en Ardense jacht- en boshoofdstad. Dit etablissement, met een uitstekende zichtbaarheid en een zeer gewilde natuurlijke omgeving, werd in 2015 gerenoveerd om te voldoen aan alle huidige veiligheidsnormen en is klaar om een nieuw bedrijf te verwelkomen zonder dat er werkzaamheden nodig zijn. Hotelfaciliteiten : - 14 comfortabele kamers met doucheruimte (12) of badkamer (2) en toilet - 2 familiesuites met kitchenette en terras met uitzicht op de tuin Warme sfeer, smaakvol ingericht, ontspannende omgeving Restaurant faciliteiten : - 1 receptie/eetzaal/bar (35 m²) - 3 eetzalen voor maximaal 50 personen - Volledig uitgeruste professionele keuken met 2 koelruimtes, bijkeuken en wasruimte Extra ruimtes : - 68 m² kelder - Buitenplaats en tuin beplant met bomen, perfect voor mooi weer Of u nu een hotelprofessional bent of een investeerder die op zoek is naar een kant-en-klaar toeristisch project, dit etablissement biedt een hoog winstpotentieel in een regio waar het hele jaar door veel mensen komen. Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact op met Immo By Julie op ### voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

ERA B-LUX ligt in het centrum van Neufchâteau en biedt je deze ruime, multifunctionele winkelruimte met veel ruimte voor allerlei activiteiten. Het is de enige winkel in de straat met privéparkeerplaatsen. Begane grond: 100m² vloer in te richten volgens uw behoeften, ingerichte keuken, WC en stookruimte. Aparte ingang met berging (of extra kantoor mogelijk). 3 parkeerplaatsen beschikbaar. Technische details: verwarming op stookolie, tank van 2000 liter, elektrische installatie conform de voorschriften, dubbele beglazing, dak in natuurleien, riolering, twee-uursmeter, enz. Verkoop onderworpen aan registratierechten. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Meer weten?

ERA B-LUX is verheugd om u deze uitzonderlijke schuur met stal voor te stellen, een zeldzaam goed in de regio met tal van inrichtingsmogelijkheden. Belangrijkste kenmerken: Een ruime schuur van 500 m², volledig aanpasbaar Een stal van 430 m² Mogelijkheid om extra 16 hectare landbouwgrond en een extra stal bij te kopen Dit pand is een ideale investeringskans voor uw toekomstige projecten. Mis deze unieke kans niet. Interesse? Contacteer ERA B-LUX op ### nu. Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige boerderij in natuursteen aan te bieden, met meer dan 1500 m² aan hallen en bijgebouwen, gelegen op meer dan 7,50 hectare aaneengesloten landbouwgrond. Gelegen in een doodlopende straat, biedt deze eigendom een rustige omgeving en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. De hoofdwoning van meer dan 160 m² omvat een lichte woonkamer, een uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een zolder die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers. U beschikt tevens over een grote schuur die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra woonruimte of een tweede wooneenheid. Het grootste voordeel? Perfect onderhouden landbouwhallen die optimale omstandigheden bieden voor uw activiteit. Deze woning is ook uitgerust met 22 fotovoltaïsche panelen, een waterput Meer weten?

Immo By Julie biedt u een zeldzame opportuniteit in het hart van de Famennestreek, in Nassogne. Dit multifunctionele handels- en horecapand is strategisch gelegen in een populair toeristisch dorpje aan de poort van de Belgische Ardennen. Een pand met veel mogelijkheden, verdeeld in drie verschillende eenheden: 1. Restaurant Le Relais Saint-Monon, een bekende naam in de regio, bestaande uit: 2 elegante eetzalen voor maximaal 64 gasten - 1 volledig uitgeruste professionele keuken - aparte sanitaire voorzieningen (mannen/vrouwen) - 1 kantoor - kelders met toegang tot de brouwerij - 1 prachtig zonnig terras met 72 extra zitplaatsen, ideaal voor de zomermaanden. 2. Onafhankelijke commerciële ruimte: ruimte van 30 m², toekomstige kapsalon (project loopt), maandelijkse huur van €600. 3. Complete, ruime en veelzijdige woning: 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een inrichtbare zolder, die tal van mogelijkheden biedt: van hoofdverblijf voor toekomstige uitbaters tot de ontwikkeling van gastenkamers om het horeca-aanbod te vervolledigen. Technische en energetische troeven: EPB D, fotovoltaïsche panelen, conforme elektriciteit. Maximale zichtbaarheid, toeristische omgeving, hoog potentieel voor winstgevendheid: dit pand is een ideale kans voor horecaondernemers, investeerders of projecthouders in de toeristische sector. Wil je een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact op met het Immo By Julie agentschap op ### Meer weten?

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft de eer dit restaurant aan te bieden, gelegen in het centrum van La Roche-en-Ardenne. Het restaurant bevindt zich op een uitzonderlijke locatie, vlakbij de voetgangerszone en de belangrijkste toeristische attracties, wat het een strategisch voordeel biedt. Het pand bestaat uit twee sfeervolle eetzalen, een ruime en volledig uitgeruste keuken, en een aparte woonruimte. Met 45 zitplaatsen biedt het restaurant een comfortabele en aangename setting voor de gasten. Het restaurant is zowel geliefd bij de lokale bevolking als bij toeristen, en geniet van een uitstekende reputatie. Met een uitstekende en gegarandeerde rentabiliteit is dit een ideale gelegenheid voor een investeerder of ondernemer die op zoek is naar een goed draaiend etablissement. Meer weten?

Honesty presents, Ideaal gelegen in het centrum van Libramont, biedt deze kantoorruimte een uitzonderlijke werkomgeving die functionaliteit, comfort en zichtbaarheid combineert. Zodra u binnenkomt, dompelt een grote ontvangstruimte u onder in een professionele, verzorgde sfeer, perfect om uw klanten of collega's te ontvangen. De grote open ruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen en prachtige vitrines. Deze zorgen niet alleen voor een optimale lichtinval gedurende de dag, maar bieden ook een uitstekende zichtbaarheid van buitenaf - een echt pluspunt voor uw imago en lokale reputatie. Twee privékantoren zorgen voor privacy en beslotenheid, terwijl een goed ontworpen refter zorgt voor gezellige pauzes. Aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen maken de praktische voorzieningen compleet. Libramont is een dynamisch en snelgroeiend economisch centrum in de provincie Luxemburg. De strategische ligging, op het kruispunt van verschillende wegen en spoorwegen, maakt het een ideale locatie voor bedrijven die bereikbaarheid en levenskwaliteit willen combineren. Er zijn ook voldoende privéparkeerplaatsen, een zeldzame troef die het dagelijkse leven van uw teams en bezoekers een stuk gemakkelijker maakt. Deze ruimte is een echte kans om uw kantoren te vestigen in een hoogwaardige professionele omgeving, in een dynamische en snel veranderende stedelijke omgeving. Bel Honesty op ### om een afspraak te maken. Meer weten?

ERA B-LUX biedt u in het hart van Bastogne dit gebouw met gemengd gebruik en een uitzonderlijk potentieel. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte met een uitstekende zichtbaarheid en een strategische ligging, ideaal voor professionele of commerciële activiteiten. Op de eerste en tweede verdieping ligt een volledig te renoveren appartement dat talrijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. Ideaal voor een zelfstandige, een investeerder of iemand die een polyvalent pand in het hart van een dynamische stad wil exploiteren. Dit zeldzame pand zal u verleiden met zijn ligging, zijn prijs en zijn sterke groeipotentieel. Meer weten?

Découvrez ce joyau de l’hôtellerie, idéalement situé dans le cadre enchanteur de Nassogne. Cet établissement de prestige, offrant 25 chambres spacieuses et tout confort, représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans le secteur hôtelier ou touristique. 25 Chambres élégantes : spacieuses, décorées avec goût, et parfaitement équipées pour garantir le bien-être des clients. Piscine intérieure : une grande piscine accueillante, idéale pour se détendre et se ressourcer. Restaurant gastronomique : réputé pour sa cuisine raffinée, offrant une expérience culinaire exceptionnelle dans un cadre élégant. Installations modernes : espace bien-être, salles de réunion, et autres infrastructures adaptées aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs. Hébergement touristique : possibilité de transformer l’établissement en gîte, chambres d'hôtes ou autres formes d'hébergement touristique, sous réserve des permis nécessaires. Promotion immobilière : un terrain attenant, actuellement utilisé comme parking, présente un potentiel de développement immobilier, sous réserve d'obtention des permis requis. Idéal pour une extension de l'établissement ou un projet résidentiel. Emplacement stratégique : situé dans une région attrayante, cet hôtel séduit à la fois une clientèle touristique et locale. Opportunités de croissance : potentiel d'expansion, de rebranding ou de transformation en hébergement touristique, offrant des perspectives de développement commercial significatives. Réputation établie : un produit clé en main avec une clientèle fidèle et une solide réputation, garantissant un retour sur investissement attractif. Cette propriété ne se résume pas à un simple investissement ; elle est une occasion unique de marquer durablement le secteur de l’hôtellerie de luxe tout en explorant des opportunités de développement prometteuses. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez tout le potentiel de cet établissement exceptionnel. Meer weten?

RED Immobilier vous présente ces bureaux de 402 m² à Libramont Faire offre à partir de 395.000 euros En complément, possibilité d’acquérir : Le corps de ferme réhabilité en maison attenante aux bureaux : Faire offre à partir de 1.395.000 euros Terrain à bâtir + garage de ± 2.600 m² : Faire offre à partir de 295.000 euros Deux terrains à bâtir de ± 1.100 m² : Faire offre à partir de 99.000 euros/terrain Une opportunité rare d’installer votre activité professionnelle dans un environnement à la fois stratégique et agréable. Entièrement rénové, ce bâtiment offre des espaces de travail modernes, lumineux et parfaitement équipés pour accueillir une PME, un centre médical, un cabinet pluridisciplinaire, ou toute autre activité professionnelle. Surface totale : 402 m² 5 espaces bureaux répartis sur plusieurs étages, offrant modularité et confidentialité Salle de réunion au dernier étage, idéale pour formations ou conférences Salle d’attente accueillante, pour offrir une première bonne impression à vos visiteurs Cuisine dinatoire, parfaite pour les pauses-déjeuner de l’équipe Espace de stockage Terrasse arrière pour profiter d’un cadre extérieur agréable Places de parking privées, pour vos clients et collaborateurs Accès rapide aux grands axes E411 et N89 Infos et demandes de visites : Arnaud - ### - ### Meer weten?

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte à usage commercial avec l'autorisation de l'urbanisme de parachever deux appartements aux étages d'une superficie de 94 mètres carrés chacun). Emplacement de premier ordre situé au centre de la ville de Neufchâteau. Situation exceptionnelle. Le rez-de -chaussée d'une superficie totale de 279,88 mètres carrés peut être diviser en deux unités distincts pouvant accueillir différent type d'activités (horeca, traiteur, boucherie, boulangerie, superette , quincaillerie ). Actuellement, des espaces existants d'une superficie sur deux niveaux de 185,88 mètres carrés chacun peuvent convenir pour de l'entreposage. Pas de PEB vu que le bâtiment est en état de gros- œuvre fermé avec le renouvellement récent de la charpente et de la toiture A voir sans tarder ### Meer weten?

Maison de commerce composée d'une surface commerciale d'environ 88m² bénéficiant d'un accès et d'une visibilité sur deux rues à sens unique du centre-ville de Bastogne (Grand-Rue et Rue des Jardins) permettant donc une excellente visibilité . Possibilité de scinder la surface commerciale en deux commerces distincts. L'étage côté Grand-Rue se compose d'un beau duplex composé d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine semi-équipée, d'une terrasse d'environ 14m², d'un séjour lumineux, d'une salle de douche et de deux chambres. PEB classe D (n°20160412019762 - 280 kWh/m².an - 42.612 kWh/an). Parking public devant l'immeuble. Meer weten?

Honesty biedt u dit ruime commerciële gebied, ideaal gelegen in het hart van Neufchâteau, en biedt een strategische locatie met uitzicht op een grote openbare parkeerplaats. Veelzijdig, het leent zich voor veel professionele activiteiten. Op de begane grond is meer dan 240 m2 ruimte aanpasbaar aan uw behoeften. Bij -1 biedt meer dan 110 m2 opslagruimte extra capaciteit om aan uw logistieke behoeften te voldoen. Boven zorgen een vergaderruimte en een keuken van meer dan 65 m2 voor comfort en functionaliteit. Aan de achterkant van het gebouw maakt een tuin deze ruimte compleet door een aangename omgeving te bieden. Verkoop onder registratiekosten. Meer weten?