Dit commerciële gebouw te koop in Mons, gelegen aan de Rue Malapert 5/3/3 BIS, biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand met aanzienlijke potentie. Met een vraagprijs van 695.000 euro en een kadastraal inkomen van 3.940 euro, beschikt deze eigendom over een totale woonoppervlakte van 162 m² en een bebouwbare oppervlakte van 590 m², gesitueerd op een perceel van 330 m². Het gebouw omvat in totaal 11 slaapkamers, 6 badkamers en 8 toiletten, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële doeleinden of residentiële herbestemming. De binnenkant van het gebouw is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over alle essentiële nutsvoorzieningen zoals gas-, elektriciteits- en wateraansluiting. Een aangenaam terras biedt buitenruimte, terwijl het ontbreken van een lift aangeeft dat het pand wellicht geschikt is voor ondernemers die geen nood hebben aan liftaanpassingen. Met een specifiek primair energieverbruik van 269 kWh/m²/jaar behoort het gebouw tot een bepaalde energieprestatieklasse, wat belangrijke informatie kan zijn voor toekomstige investeerders of gebruikers. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt met betrekking tot de veiligheid en duurzaamheid. Gelegen in het centrum van Mons, biedt dit commercieel vastgoed niet enkel directe rendementen maar ook belangrijke ontwikkelingsmogelijkheden. De nabijheid van belangrijke culturele en artistieke centra draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie. Voor serieuze geïnteresseerden is dit pand een uitstekende kans om te investeren in een veelzijdig vastgoedproject met sterke commerciële en residentiële mogelijkheden. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Agence Century21 HORIZON in Saint-Ghislain via telefoonnummer
Tel 065/600.400 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.