Dit commerciële gebouw te koop in Givry biedt een combinatie van commerciële en horecaruimtes, een ontvangstruimte en een duplexappartement. De vraagprijs bedraagt 345 000 €. Het geheel heeft een totale grondoppervlakte van 1.412 m² en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. De vermelde oppervlakte is gebaseerd op het EPC. Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een café met bar en aansluitend een ruimte voor restauratie. Er is ook een afzonderlijke keuken, die zonder professionele apparatuur en keukengerei wordt verkocht; de professionele keuken is niet inbegrepen in de prijs. Achteraan ligt een zaal voor recepties of banketten, met plaats voor ongeveer veertig personen. Het gebouw beschikt daarnaast over een buitenruimte waar een terras kan worden ingericht en over een zeer ruime parking. Op de verdieping bevindt zich de woning van de uitbater: een zelfstandige duplex van ongeveer 201 m², met drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. Het pand heeft centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing. Het dak is vernieuwd. Er is geen lift. Het appartement heeft een EPC-score van 435 kWh/m²/jaar, label F; het EPC is geldig tot 26/05/2036. Het elektrisch keuringsattest voldoet niet. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.187 €. Er is geen btw van toepassing. De verschillende ruimtes maken het mogelijk om commerciële activiteit, horeca, ontvangst en wonen in één gebouw te combineren. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied. De vraagprijs is 345 000 €, exclusief eventuele makelaarskosten, die ten laste zijn van de koper. De advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod; de eigenaars behouden zich het recht voor om over ingediende biedingen te beslissen. Wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken? Neem contact op voor de verdere details.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.