Handelspand te koop - Pommeroeul VBE34388

7322 Pommeroeul

110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34388

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Pommeroeul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële gebouw te koop in Pommeroeul biedt een unieke combinatie van bedrijfsruimte en wooncomfort op één locatie, ideaal voor wie een activiteit wil combineren met een privéwoonst. Het pand omvat een handelsruimte van ongeveer 70 m², verdeeld over drie delen met een afzonderlijk toilet, en is gelegen op het gelijkvloers met toegang tot een terras en een tuin. Ondergronds is er een kelder aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woonruimte bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een appartement van circa 65 m² met één slaapkamer, een leefruimte met geïntegreerde keuken en een badkamer. Het pand verkeert in een staat die renovatie vereist, wat mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen wens en behoeften aan te passen. De commerciële ruimte beschikt over dubbel glas en elektrische verwarming, terwijl het appartement eveneens voorzien is van dubbel glas en verwarmd wordt via een pelletkachel aangevuld met elektrische verwarming. Er is geen lift aanwezig, en het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor het per akte beschikbaar is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd vastgesteld op label G met een specifiek primair energieverbruik van 619 kWh/m²/jaar, geldig tot 29 maart 2036. Dit vastgoed is gelegen in Pommeroeul (postcode 7322) en wordt te koop aangeboden aan een prijs van 110.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. Met een totale oppervlakte van 1 are biedt dit gebouw zowel commerciële als residentiële functies op een praktische locatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit object wordt aangeboden zonder compromis, waarbij eventuele biedingen onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars zijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

619 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34388 Ref. verkoper: 13313 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Récré Des P'Tits Loups

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Pommeroeul - Ville-Pommeroeul

284 m 1' 50'' 331 m 30'' 284 m 3' 284 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Pommeroeul - Ville-Pommeroeul

284 m 1' 50'' 331 m 30'' 284 m 3' 284 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Quievrain

7,4 km 26' 7,5 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2 km 2' 20''

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

7 m 5''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

7 m 5''

Treinstations

Ville-Pommerœul

908 m 4' 874 m 1' 13'' 850 m 11' 902 m 11'

Laadstations

La Table D'Auguste

10,9 km 11'

Winkels

Louis Delhaize Thulin

5,1 km 27' 6 km 6' 4,2 km 54' 5,1 km 1º 1'

Proxy Delhaize Hautrage

5,1 km 20' 6,7 km 6' 4,5 km 39' 5,1 km 1º 2'

Okay Bernissart

5,5 km 18' 5,5 km 7' 4,7 km 57' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Dock 79

8,3 km 10'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

12,2 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

19,2 km 16'

Activiteiten

Escale Forestière

11,2 km 13'

Kastelen

Château De Beloeil

12,2 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

13,5 km 14'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Arthur Cantillon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Wattrelos in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Valenciennes ligt op slechts 19 minuten met de auto. Dowaai blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Thulin (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Hautrage (6 minuten rijden), Okay Bernissart (7 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 2 minuten.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal De Quievrain" is in 26 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Pommeroeul - Ville-Pommeroeul" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "La Récré Des P'Tits Loups" is bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Escale Forestière".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Dock 79".Het duurt 10 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 16 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een halte op 1 minuut loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen