Handelspand te koop - Pommeroeul

Dit commercieel gebouw te koop in Stambruges, gelegen aan Rue de Tournai 323, biedt een uitzonderlijke kans voor horecazaken en andere commerciële projecten. Het pand, dat vroeger dienst deed als restaurant met een Aziatische wok, heeft een strategische ligging langs de hoofdweg van Stambruges en geniet daardoor van een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegankelijkheid. Met een totale oppervlakte van ongeveer 1.412 m², verdeeld over twee niveaus van elk 706 m², beschikt dit gebouw over ruime mogelijkheden om verschillende activiteiten te huisvesten, variërend van restaurant en brasserie tot handelszaak of kantoorruimte, uiteraard onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit drie aparte zalen en verkeert in goede staat van onderhoud, wat snel gebruik of aanpassing mogelijk maakt volgens het beoogde project. Verder is het gebouw uitgerust met conform de regelgeving goedgekeurde elektrische installaties en voldoet het aan de brandveiligheidsvoorschriften. Voor het parkeren is er bovendien voldoende ruimte beschikbaar aan de voorzijde, wat de toegankelijkheid verder vergemakkelijkt. De totale grondoppervlakte bedraagt 2.190 m², wat extra flexibiliteit biedt voor eventuele uitbreidingen of buitenruimtes. Geprijsd aan 395.000 euro zonder btw, is dit vastgoed momenteel niet verhuurd en beschikbaar vanaf 5 april 2024. De eigenaars behouden zich het recht voor om de kwaliteit en hoogte van binnenkomende biedingen te evalueren. Dit biedt een solide investeringsmogelijkheid met veel potentieel in Stambruges, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de gunstige ligging en veelzijdigheid van het pand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via referentie VBE53789. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop in Stambruges combineert een handelsruimte met een duplexappartement, waardoor het een veelzijdige investering is. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 250.000 euro, exclusief makelaarskosten en is beschikbaar bij akte. De commerciële ruimte op het gelijkvloers omvat ongeveer 60 m², met onder meer een garage, een opslagruimte, een grote achterruimte van circa 50 m², aparte toiletten, een terras en een tuin. Het duplexappartement beslaat een oppervlakte van 182 m² en beschikt over een woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer met douche en bad, een zolderverdieping en vier slaapkamers op de tweede verdieping. Wat betreft de technische uitrusting, is het gebouw voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas voor het appartement. De commerciële ruimte wordt verwarmd met een lucht-lucht warmtepomp. Er zijn aparte meters voor de handel en het appartement, wat administratief voordeel biedt. Het EPC-label is B met een energieverbruik van 112 kWh/m² per jaar, geldig tot 26 december 2035. Verder beschikt het pand over één garage en twee aparte toiletten, wat handig is voor de combinatie van wonen en werken in hetzelfde gebouw. Gelegen in de gemeente Stambruges (postcode 7973), biedt deze eigendom een totale perceelsoppervlakte van 260 m². Het kadastraal inkomen bedraagt 882 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Met zijn mix van commerciële en residentiële ruimtes, praktische voorzieningen zoals terras en garage, en gunstige energieprestaties, vormt dit vastgoed een interessante optie voor wie zoekt naar een multifunctionele investering in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te koop in Blaton biedt een unieke kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een veelzijdige combinatie van kantoor- en opslagruimte. Het pand, gelegen in de industriële zone van Bernissard, werd gebouwd in 2000 en verkeert momenteel in een te renoveren staat. Met een vraagprijs van 450.000 euro vormt dit vastgoed een interessant investeringsobject voor bedrijven die hun activiteiten wensen te centraliseren op een strategische locatie met een goede bereikbaarheid. Hoewel het pand geen airconditioning, domotica of beveiligingssystemen bezit en ook niet voorzien is van vloerverwarming, beschikt het wel over de nodige aansluitingen zoals riolering. De indeling omvat kantoorruimtes die functioneel zijn ingericht met onder meer een onthaal, een vergaderzaal, twee administratieve kantoren en een groot, open technisch kantoor dat samenwerking stimuleert. Daarnaast zijn er twee keukens aanwezig die zowel voor leef- als werkomgevingen geschikt zijn. De logistieke sector van het gebouw bestaat uit een ruime loods en twee aparte opslagzones, ideaal voor uiteenlopende operationele en opslagbehoeften. Verder voorziet het pand in basiscomfort met een verwarmingsruimte, een wasruimte, gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, evenals een privézone met een slaapkamer en badkamer. Technisch is het gebouw in orde met een conform elektriciteitsattest, naleving van brandveiligheidsnormen en een negatief asbestcertificaat. Het commerciële vastgoed in Blaton is niet verhuurd en kan dus onmiddellijk in gebruik genomen worden na eventuele renovaties. De ligging in de industriële zone Bernissard, op slechts enkele minuten van de snelweg, garandeert een uitstekende bereikbaarheid voor personeel en goederenvervoer. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor bedrijven die zowel kantooractiviteiten als opslag binnen één locatie willen optimaliseren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. De verkopers behouden zich het recht voor om de kwaliteit en hoogte van de ontvangen aanbiedingen te beoordelen. Neem vandaag nog contact op om deze opportuniteit nader te ontdekken. Meer weten?

Referentie agentschap : v7170-382 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### *** FOND DE COMMERCE TE KOOP: Dit etablissement ligt op een toplocatie in het hart van een druk winkelcentrum, wat een grote klantenstroom garandeert. Het brasserie-restaurant, met een capaciteit van +/- 140 zitplaatsen verdeeld over een twintigtal tafels, biedt een warme en gezellige ruimte, perfect voor een gevarieerd cliënteel. De keuken, volledig uitgerust met moderne faciliteiten, is klaar voor onmiddellijk gebruik, waardoor het gemakkelijk is om de zaak over te nemen. De strategische locatie en indeling maken dit een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een winstgevend, goed gevestigd bedrijf. Een vast klantenbestand met goede groeimogelijkheden. Strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf €69.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, is vrij om te beslissen of hij wel of niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, voorwaarden waaronder het pand wordt verkocht, enz.) Meer weten?

Infos et visites avec Anthony ### Idéalement situé au cœur de Saint-Ghislain, cet immeuble commercial constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou commerçant en quête d’un emplacement stratégique. Bénéficiant d’une visibilité remarquable et d’un flux piétonnier et automobile constant, il offre un potentiel de développement particulièrement attractif. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une surface commerciale lumineuse et facilement modulable, parfaitement adaptée à de nombreuses activités. La configuration actuelle permet une installation rapide tout en laissant la liberté d’y apposer votre identité. L’immeuble se compose comme suit : - Sous-sol : caves. - Rez-de-chaussée : espace commercial offrant une excellente exposition. - 1er étage : wc et pièce polyvalente pouvant servir de bureau, d’atelier ou d’espace privé. - 2e étage : vaste grenier laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement. Atout supplémentaire non négligeable : une possibilité de création d’un studio peut être envisagée au dernier niveau, sous réserve des autorisations urbanistiques. Une perspective intéressante pour générer un revenu complémentaire ou combiner activité professionnelle et logement. Cet immeuble séduit par son équilibre entre fonctionnalité immédiate et potentiel d’évolution, offrant à son futur propriétaire un véritable levier de valorisation. Offre àpd 185.000€. Prix souhaité: 225.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Réf.: 2427. Entrepôt ±2.000 m² avec terrain constructible ±1.000 m² – Opportunité Investisseur à Quevaucamps! Imposant bâtiment industriel de ±2.000 m² sur 2 niveaux, situé à Quevaucamps, à deux pas des commerces, écoles et grands axes. Idéal pour un investisseur ou promoteur souhaitant allier location, développement et rendement. Points forts : • Terrain industriel ±1.000 m² avec possibilité de construire plusieurs garages (sous réserve communale) • Aménagement possible en appartements ou projet mixte (sous réserve de permis d'urbanisme) • Partie entrepôt conservable pour location à un indépendant • Plateau du 1er étage accessible en véhicule • Espace bureaux ±110 m², 2 cuisines, 2 WC, salle de douche • 4 garages existants, grande cour sécurisée, portail automatisé • Chauffage au mazout, châssis PVC double vitrage, système d’alarme Opportunité rare : volumes impressionnants, situation stratégique et potentiel de développement élevé. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 499.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Mooi, goed onderhouden fitnesscentrum in het hart van Beloeil. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 3 are 50 centiares en bestaat uit een hoofdzaal van +/- 220 m², een tweede zaal van 88 m², kleedkamers en sanitaire voorzieningen. Richtprijs: €180,000 + bedrijf nog in volle werking: €75,000 RC: €944 Geen werk nodig. Het bedrijf kan van de ene op de andere dag worden overgenomen! Neem voor meer informatie contact op met ons agentschap. Technische kenmerken: EPDM dak. 22 zonnepanelen. Verwarming: convectorkachel op gas. Warm water geproduceerd door stadsgasboiler. Gebouw voldoet aan de brandveiligheidsnormen. Meer weten?

QUIEVRAIN / Midden in het stadscentrum biedt deze volledig gerenoveerde bakkerij met Tunesische specialiteiten, met een oppervlakte van +/- 100 m², gelegen in een drukke straat met veel voetgangers, een mooi potentieel! Elektrische boiler en gasverwarming. Aparte meters. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen rechtstreeks contact op met onze makelaars : * Louis SILVERT op ### of via ### * Antonio DELLA SELVA op ### of via ### * Agentschap BERGEN op ### of via ### Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige commerciële locatie in het charmante Tertre, gelegen in een rustige en toegankelijke omgeving. Deze aanbieding bestaat uit een commercieel gebouw met een totale oppervlakte van 2 are 36 centiare (236 m²), inclusief een aantrekkelijke winkelruimte, een appartement voor de beheerder, en een kelder voor opslag. De commerciële ruimte beschikt over ongeveer 55 m² aan verkoopoppervlakte aan de voorzijde, die momenteel verhuurd wordt aan een huurder voor 1.200 euro per maand. Achteraan bevindt zich een keuken met bijbehorende voorraadruimte, waardoor deze ruimte ideaal is voor diverse commerciële activiteiten. Het appartement voor de beheerder beslaat eveneens circa 55 m² en biedt praktische woonmogelijkheden binnen hetzelfde pand, wat vooral gunstig is voor ondernemers die een vlotte bedrijfsvoering wensen te combineren met wooncomfort. De bouw dateert uit een modernere periode en is uitgerust met dubbele beglazing en centrale gasverwarming, inclusief warmwaterproductie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) kent een score van G, met een verbruik van 594 kWh/m² per jaar, geldig tot 18 november 2035. De locatie is niet overstromingsgevoelig en biedt buitenruimte in de vorm van een tuin, wat de totale bewoon- of gebruiksoppervlakte nog aantrekkelijker maakt. De onroerende zaak is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct invulling kunt geven aan uw plannen of deze verder kunt verhuren. De verkoopprijs bedraagt 195.000 euro, exclusief eventuele notariskosten en kosten verbonden aan de aankoop. Gelegen in Tertre, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden dankzij zijn strategische ligging en flexibele indeling. Of u nu op zoek bent naar een commerciële investering of een combinatie van handel en beheer, deze aanbieding is zeker interessant. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag in het verdere aankooptraject en helpen u om deze unieke locatie naar uw wensen in te richten. Dit is een uitstekende kans om een veelzijdig pand in een rustige omgeving te verwerven dat u volop groeimogelijkheden biedt. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak! Meer weten?

Deze commerciële vastgoedaanbieding in Tertre biedt een unieke combinatie van bedrijfsruimte en woongelegenheid, gelegen op een perceel van 236 m². Het object bestaat uit een commerciële oppervlakte van ongeveer 55 m² aan de voorkant, ideaal voor uiteenlopende handelsactiviteiten, en wordt momenteel verhuurd voor 1200 euro per maand. Achteraan bevindt zich een keuken en een opslagruimte, waardoor het ideaal is voor een ondernemer die direct operationeel kan starten. Op de eerste verdieping is er een appartement voor de beheerder van ongeveer 55 m², voorzien van één slaapkamer en één badkamer, wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bedrijf als privégebruik. De volledige constructie is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Het totale perceeloppervlakte van 2 are 36 centiaren geeft voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of verdere ontwikkeling. De locatie in Tertre is gunstig, niet onderhevig aan overstromingsgevaar, en het pand beschikt over een degelijke energetische classificatie met een EPC-score van G (594 kWh/m² per jaar). De vraagprijs bedraagt 195.000 euro, exclusief notariskosten en agentuurkosten, met de verkopers die zich het recht voorbehouden om aanbiedingen te beoordelen en te accepteren volgens de geldende regels van Logissim. De eigendommen zijn beschikbaar in onderling overleg, waardoor er flexibiliteit is bij de overdracht. Kortom, deze combinatie van commerciële ruimte en woongelegenheid biedt een interessante investering of bedrijfsruimte in een rustige omgeving in Tertre. Het pand is klaar voor verdere ontwikkeling of directe ingebruikname. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Deze aanbieding vertegenwoordigt een professionele kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar veelzijdig vastgoed op een strategische locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een gedetailleerde bespreking en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Boussu wordt aangeboden voor de prijs van 22.000 euro en betreft een goed draaiende sandwicherie gelegen vlak naast het plein van Boussu. Het handelsfonds omvat onder meer alle aanwezige materialen die op de foto’s zichtbaar zijn. Binnen zijn er zestien zitplaatsen beschikbaar, terwijl er daarnaast ook mogelijkheid is tot extra zitplaatsen buiten op het terras. Er is één toilet aanwezig en de ruimte wordt verwarmd via hete lucht. Momenteel is er een lopend huurcontract met een maandelijkse huurprijs van 600 euro, inclusief kadastrale lasten. De ligging van deze commerciële zaak in het centrum van Boussu biedt een interessante opportuniteit voor ondernemers die willen profiteren van een bestaande klantenbasis en een goed draaiende zaak. Door de nabijheid van het plein geniet men van een centrale positie die bijdraagt aan de zichtbaarheid en het bereik van de onderneming. De beschikbaarheid van binnen- en buitenzitplaatsen maakt het aantrekkelijk voor klanten die ter plaatse wensen te consumeren. Bovendien is er geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Voor geïnteresseerden is deze handelszaak beschikbaar volgens afspraak. Het betreft een transparante verkoop, waarbij de eigenaars zich het recht voorbehouden om eventuele biedingen te accepteren of af te wijzen. Eventuele overbiedingen zullen volgens de regels van het makelaarskantoor Logissim behandeld worden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar om deze interessante commerciële investering in Boussu nader te bekijken. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans in het hart van Saint-Ghislain met dit commercieel gebouw dat te koop staat voor 240.000 euro. Gelegen in de levendige omgeving van de Grand’Rue, biedt dit gebouw een veelzijdige ruimte die zich leent voor diverse zakelijke of residentiële doeleinden. Het pand beschikt over een commerciële oppervlakte van ongeveer 25 m² op het gelijkvloers, voorzien van een eigen ingang en een lavabo, ideaal voor een winkel, kantoor of andere commerciële activiteiten. Achteraan bevindt zich een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken en een terras van ongeveer 25 m² – perfect voor ontspanning of klantontvangst. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad en een douche, terwijl de tweede verdieping nog eens twee ruime kamers herbergt. Het grote zolderruimte is volledig aanpasbaar en biedt tal van mogelijkheden voor extra woon- of werkruimte. Onder het hele gebouw bevindt zich een kelder, wat extra opslagruimte garandeert, en het geheel verkeert in een staat die klaar is voor renovatie. De technische specificaties maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: recente PVC-kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie, terwijl de centrale gasverwarming recent (slechts vier jaar oud) is en efficiëntie biedt. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie, dicht bij voorzieningen, transportmogelijkheden en lokale winkels, waardoor het zowel voor verhuur als eigen gebruik zeer geschikt is. De energieprestatie van het gebouw wordt momenteel gekenmerkt door een primair energieverbruik van 399 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 73, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen qua energie-efficiëntie. Deze eigendom wordt aangeboden zonder BTW, wat gunstig kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare investering in het centrum van Saint-Ghislain. Bent u geïnteresseerd in deze unieke commerciële ruimte met talrijke ontwikkelingsmogelijkheden? Neem vandaag nog contact op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Dit pand biedt niet alleen veel potentieel, maar ook de kans om een strategisch vastgoedobject te verwerven in een groeiende regio. Profiteer van deze gelegenheid en zet uw volgende stap in het investeren of uitbreiden van uw zakelijke activiteiten in Saint-Ghislain. Meer weten?

Située juste en face de la gare de Saint-Ghislain, découvrez cette surface commerciale de près de 1165 mètres carrés. L'ensemble comprend, au rez-de-chaussée, deux espaces en vitrine, un premier plateau de 600 mètres carrés, un deuxième plateau de 355 mètres carrés ainsi qu'un entrepot adjacent de 210 mètres carrés avec accès au sous-sol. Au sous-sol, une surface de identique de 1165 mètres carrés de caves. Vous bénéficierez ainsi d'un espace à aménager selon vos besoins et envies. Visite virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ideaal gelegen zal deze ruime eigendom van meer dan 350 m² grote gezinnen, vrije beroepen of zelfstandigen aanspreken die op zoek zijn naar een woning die wooncomfort combineert met een professionele ruimte. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een ruime inkomhal, een polyvalente ruimte (speelkamer, bureau, enz.), een prachtige lichtrijke leefruimte met kathedraalplafond en houtkachel, en een grote volledig uitgeruste Dovy-keuken met eethoek die uitgeeft op de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers twee slaapkamers, waarvan één met private douchekamer en toilet, een wasruimte/technische ruimte en een afzonderlijk toilet. In de kelder bevindt zich een praktische kelder die extra opslagruimte biedt. Op de verdieping beschikt de woning over een mezzanine die naar wens kan worden ingericht als bureau, slaapkamer of ontspanningsruimte, twee mooie slaapkamers en een prachtige, recent gerenoveerde badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een grote troef van deze eigendom is de onafhankelijke professionele ruimte, momenteel ingericht als medische praktijk. Deze omvat een consultatieruimte, een wachtzaal en toiletten, en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Hierdoor zijn tal van professionele activiteiten mogelijk. Een elektrische poort en een ruime parking bieden plaats aan patiënten of klanten van deze beroepsactiviteit. Buiten geniet u van een prachtige tuin op een perceel van meer dan 15 are, met terras voorzien van een zonnescherm, vijver, kippenhok, tuinhuis, grote schommel en zijdelingse doorgang. Technische kenmerken: EPC C, conforme elektriciteit, recent en geïsoleerd dak, PVC- en houten ramen met dubbele beglazing, condenserende gasketel (2018), afzonderlijke verwarmingsketel voor het professionele gedeelte, warmtepomp warm/koud, zonnepanelen met batterij van 3 kW, thermodynamische boiler, waterverzachter, parlofoon, alarmsysteem, camera’s, gemotoriseerde poorten, Quooker-kraan in de keuken, enz. Een zeldzame eigendom met royale volumes, een uitstekend uitrustingsniveau en tal van gebruiksmogelijkheden, zowel privé als professioneel. U hoeft enkel uw koffers neer te zetten! Zeker een bezoek waard. Informatie en bezoeken via: [ ### ](mailto: ### ) Meer weten?

Ideaal gelegen zal deze ruime eigendom van meer dan 350 m² grote gezinnen, vrije beroepen of zelfstandigen aanspreken die op zoek zijn naar een woning die wooncomfort combineert met een professionele ruimte. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een ruime inkomhal, een polyvalente ruimte (speelkamer, bureau, enz.), een prachtige lichtrijke leefruimte met kathedraalplafond en houtkachel, en een grote volledig uitgeruste Dovy-keuken met eethoek die uitgeeft op de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers twee slaapkamers, waarvan één met private douchekamer en toilet, een wasruimte/technische ruimte en een afzonderlijk toilet. In de kelder bevindt zich een praktische kelder die extra opslagruimte biedt. Op de verdieping beschikt de woning over een mezzanine die naar wens kan worden ingericht als bureau, slaapkamer of ontspanningsruimte, twee mooie slaapkamers en een prachtige, recent gerenoveerde badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een grote troef van deze eigendom is de onafhankelijke professionele ruimte, momenteel ingericht als medische praktijk. Deze omvat een consultatieruimte, een wachtzaal en toiletten, en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Hierdoor zijn tal van professionele activiteiten mogelijk. Een elektrische poort en een ruime parking bieden plaats aan patiënten of klanten van deze beroepsactiviteit. Buiten geniet u van een prachtige tuin op een perceel van meer dan 15 are, met terras voorzien van een zonnescherm, vijver, kippenhok, tuinhuis, grote schommel en zijdelingse doorgang. Technische kenmerken: EPC C, conforme elektriciteit, recent en geïsoleerd dak, PVC- en houten ramen met dubbele beglazing, condenserende gasketel (2018), afzonderlijke verwarmingsketel voor het professionele gedeelte, warmtepomp warm/koud, zonnepanelen met batterij van 3 kW, thermodynamische boiler, waterverzachter, parlofoon, alarmsysteem, camera’s, gemotoriseerde poorten, Quooker-kraan in de keuken, enz. Een zeldzame eigendom met royale volumes, een uitstekend uitrustingsniveau en tal van gebruiksmogelijkheden, zowel privé als professioneel. U hoeft enkel uw koffers neer te zetten! Zeker een bezoek waard. Informatie en bezoeken via: [ ### ](mailto: ### ) Meer weten?

Dit commercieel gebouw te koop in Beloeil biedt een unieke combinatie van handelsruimte en woongelegenheid, ideaal voor ondernemers die hun zaak willen uitbaten en tegelijkertijd op dezelfde locatie willen wonen. Het pand is gelegen aan de Rue de Mons 38 en wordt aangeboden voor een prijs van 350.000 euro. Het gebouw staat in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een commerciële oppervlakte van 65 m² op het gelijkvloers, welke onmiddellijk beschikbaar is voor exploitatie. De modulair ingerichte handelsruimte laat diverse mogelijkheden toe om ze aan te passen aan uw professionele noden. Boven de handelsruimte bevindt zich een ruim appartement met drie slaapkamers, dat perfect onderhouden is en zorg draagt voor comfortabele en lichte leefruimtes. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 25 m² en omvat één badkamer en twee afzonderlijke toiletten, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Daarnaast is het pand uitgerust met alle nodige nutsvoorzieningen zoals gas-, elektriciteits- en wateraansluiting. De totale grondoppervlakte bedraagt 130 m², waarbij de bebouwbare oppervlakte 120 m² omvat. De voorgevel van het gebouw is georiënteerd naar het westen, wat invloed kan hebben op de lichtinval en sfeer binnen het gebouw. De ligging in Beloeil biedt een uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten, wat een belangrijk pluspunt vormt voor zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Verder beschikt het pand over een geldig energieprestatiecertificaat (EPC) met label D, geldig tot 13 juli 2035. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail op ### . Deze kans biedt een interessante investering voor wie een combinatie zoekt van wonen en ondernemen op één locatie in Beloeil. Meer weten?

Een gebouw voor gemengd gebruik, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de Basilique de Bon-Secours en de Franse grens, in een gerevitaliseerde wijk met een sterk ontwikkelingspotentieel. Een veelzijdig pand, perfect geschikt voor een commerciële activiteit met accommodatie of een investering in verhuur. Indeling: De begane grond biedt 135 m² winkelruimte, georganiseerd in verschillende ruimtes die een grote flexibiliteit in de indeling mogelijk maken. Er is een grote, lichte open ruimte van 55 m² met een mezzanine van 17 m², evenals verschillende aparte ruimtes van 17 m², 28 m² en 7 m² die gebruikt kunnen worden als kantoren of professionele ruimtes. Er is ook een toilet met wastafel en een grote, gezonde kelder van 25 m² die ideaal is voor opslag. Op de bovenverdieping bevindt zich een duplexwoning van 63,5 m² die onafhankelijk toegankelijk is. Het eerste niveau bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een lichte woonkamer van 18,5 m² met salon, eethoek en halfuitgeruste keuken (gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak in roestvrij staal, opbergruimte), evenals een badkamer met bad, wastafel, opbergruimte en wasruimte. Het tweede niveau bestaat uit een nachthal die leidt naar twee slaapkamers (9,5 m² en 9 m²), een studeerkamer van 6 m² en twee zolderruimtes. Kenmerken : Centrale verwarming op gas met warm water productie, PVC en hout ramen met dubbele beglazing, geïsoleerd dak, aparte meters (gas, water, elektriciteit). Strategisch gelegen dicht bij uitvalswegen, de grens en voorzieningen, met tal van mogelijkheden voor gebruik en ontwikkeling naar wens. Energie aspecten: PEB klasse D NO.202000119000254 - Espec: 273 kWh/m².an - E totaal: 39.738 kWh/jaar - CO2: 50 kgCO2/m² Meer weten?

Réf.: 1839.Hôtel ** /restaurant /lavoir . L'hôtel, en partie rénové et idéalement situé face à la Basilique de Bon - Secours (proximité France) possède 39 chambres (doubles, triples, quadruples , familiales et chambres avec kitchenettes) dotées d'une connexion wifi possible. Le restaurant a une capacité de 80 couverts et le lavoir est indépendant des 2 premières entités. Important : le restaurant peut être exploité séparément de l'hôtel et engendrer un revenu locatif intéressant ainsi que le lavoir. (3 entités peuvent être séparées). Parking aisé.IDEAL POUR INVESTISSEURS!!!Faire offre à partir de 1.200.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?