Toerisme
Wonen bij Route d'Arlon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Handelspand te koop, Strassen RBW26972
Route d'Arlon 1
, 8009 Strassen
149 000 €
61 m²
Beschrijving
Deze commerciële handelsruimte, beschikbaar voor verkoop aan €149.000, bevindt zich aan Route d'Arlon 1 in Strassen. Het pand omvat een oppervlakte van 61 m² en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. De ruimte telt één toilet en beschikt over geen airconditioning, lift of aangepaste voorzieningen voor mindervaliden. Er is geen sprake van vloerverwarming of zonnecollectoren, en ook een balkon ontbreekt. De verwarmingsinstallatie is niet gespecificeerd in de beschikbare informatie. Het pand wordt aangeboden als onderdeel van de verkoop van een onderneming die een multi-merk modewinkel uitbaat in het nabijgelegen La Belle Étoile winkelcentrum te Bertrange, Luxemburg. Dit winkelcentrum is het drukstbezochte in Luxemburg, wat duidt op een gunstige ligging met veel passage. De huidige winkel exploiteert merken zoals Levi’s en Desigual en heeft een lopende commerciële huurovereenkomst tot 30 september 2031, wat zekerheid biedt over de continuïteit. De verkoop omvat 100% van de aandelen, inclusief de voorraad met een aankoopwaarde van €106.000, zonder schulden aan administraties. Deze commerciële locatie biedt een interessante opportuniteit voor investeerders die willen instappen in een gevestigde zaak met een sterk klantenbestand en strategische ligging in het hart van een levendig winkelcentrum. Het beschikbare dossier kan op aanvraag worden ingezien, en bezichtigingen gebeuren op afspraak en in alle discretie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper via de referentie FT2702NB.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
149 000 €
BTW
Nee
Commerciële oppervlakte
61 m²
Aantal toiletten
1
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Balkon
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
Bertrange Strassen
Treinstations
Winkelen
Delitraiteur Strassen
Winkels
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trier
Metz
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan