Dit commerciële gebouw te koop bevindt zich in Mamer, gelegen aan de Route d'Arlon, en wordt aangeboden voor €948.162. Deze gelijkvloerse commerciële ruimte maakt deel uit van een modern residentieel complex met een verfijnde, hedendaagse architectuur. Met een commerciële oppervlakte van 112 m² biedt het pand een functionele en flexibele indeling die zich uitstekend leent voor diverse professionele of commerciële activiteiten. De ruimte wordt casco opgeleverd, waardoor de toekomstige eigenaar volledige vrijheid heeft om het interieur naar eigen wens en behoefte in te richten, of het nu gaat om een winkel, kantoor, praktijkruimte of showroom. De ruimte beschikt over een plafondhoogte van 3,60 meter en grote aluminium ramen met driedubbel glas die zorgen voor een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval en een optimaal thermisch en akoestisch comfort. Daarnaast wordt het gebouw uitgerust met een lift en voldoet het aan strenge energienormen, met een energieprestatieklasse B en een isolatieklasse A+. Bij de commerciële ruimte hoort tevens een private terras van 34,76 m² en een tuin van 4,50 m², wat een aangename overgang creëert tussen binnen- en buitenruimtes. De oplevering van het gebouw is gepland voor het derde kwartaal van 2027. Er is bovendien de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats aan te kopen voor €20.000 inclusief 17% btw. De ligging in Mamer biedt een strategische zichtlocatie langs een drukke verbindingsweg binnen een snelgroeiende gemeente die uitstekend verbonden is met het centrum van Luxemburg. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor ondernemers die waarde hechten aan zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dit gebouw vormt een zeldzame kans om zich te vestigen in een moderne, duurzame en kwalitatief hoogstaande omgeving in het hart van een dynamisch gebied. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW70340.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.