Herenhuis te koop, Luik VBE40211 In optie

Rue de Campine 249, 4000 Luik

469 000 €

4 Slaapkamer(s) 158 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 42 m² Terras

Beschrijving

Charmante maison de maître idéalement située à Liège, offrant de généreux volumes, quatre chambres, un bureau et une décoration soignée mêlant cachet et confort moderne. Charmante maison de maître idéalement située à Liège, offrant de généreux volumes, quatre chambres, un bureau et de beaux espaces extérieurs. Charmante maison de maître idéalement située à Liège, offrant de généreux volumes, quatre chambres, un bureau et de beaux espaces extérieurs. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée de ± 10 m², une salle à manger de ± 19 m² disposant d’une loggia, un salon de ± 19 m² agrémenté d’un poêle à pellets, une cuisine équipée de ± 13 m² comprenant un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, des taques vitrocéramiques, une hotte, un réfrigérateur et un congélateur, une buanderie de ± 4 m², une toilette indépendante ainsi que deux vastes terrasses de ± 28 m² et ± 14 m². Entre-sol : une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un WC. 1er étage : deux chambres de ± 16 m² et ± 14 m² ainsi qu’un bureau de ± 5 m². 2e étage : deux chambres de ± 14 m² ainsi qu’une salle de douche avec WC. Divers : installation électrique conforme jusqu’en 2041, garage de ± 32 m² équipé d’une porte motorisée, deux caves de ± 7 m² chacune, châssis en PVC et en aluminium avec double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière à condensation, 12 panneaux photovoltaïques installés en 2022 développant une puissance totale de 4,4 kWc, ainsi qu’un adoucisseur d’eau installé en 2018.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 469 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 158 m²

Bemeubeld Ja

Kelder Ja

Zolder Nee

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 42 m²

Totale grondoppervlakte 216 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 320 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 60815 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 06/10/2035

CO2-uitstoot 57

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plans.pdf Download

peb.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE40211 Ref. verkoper: 7728397 Laatst gewijzigd: 06/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Escale Bébé Eclat De Rire Kinderdagverblijven

377 m · 1' 16'' 377 m · 35'' 377 m · 5' 377 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Xhovémont Kleuterscholen

592 m · 2' 56'' 1,8 km · 4' 477 m · 6' 477 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Xhovémont Basisscholen

592 m · 2' 56'' 1,8 km · 4' 477 m · 6' 477 m · 6'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Middelbare scholen

943 m · 3' 927 m · 2' 9'' 670 m · 8' 670 m · 8'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

2,7 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km · 5'

38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères Bus

81 m · 58''

73 - Liège - Glons

81 m · 58''

174 - Liège - Wihogne

81 m · 58''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,5 km · 19'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Treinstations

1,5 km · 10' 2 km · 2' 54'' 885 m · 6' 1,4 km · 18'

Liège Airport Luchthavens

9 km · 38' 10,4 km · 10' 7,4 km · 40'

Crowne Plaza De Liège Laadstations

1,7 km · 2' 35''

Cambio - Campine Autodelen

538 m · 1' 52'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Winkelen

Carrefour Express Hopital De La Citadelle Winkels

896 m · 7' 1,2 km · 2' 28'' 659 m · 11' 896 m · 11'

Delhaize St Lambert

1,5 km · 8' 1,9 km · 3' 1,1 km · 8' 1,4 km · 17'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,5 km · 9' 2 km · 2' 54'' 1,1 km · 8' 1,5 km · 18'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

2 km · 2' 54''

Musée De La VIe Wallonne Musea

3,1 km · 5'

Maison De La Science Activiteiten

3,2 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

39,6 km · 37'

Fort De Lantin Kastelen

6,5 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfen

6,1 km · 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

70,7 km · 46' 49,3 km · 3º 28'

Sittard

55,9 km · 42' 48,8 km · 3º 17'

Kerkrade

62,4 km · 44' 47 km · 3º 18'

Verviers

32,5 km · 23' 25,9 km · 1º 43'

Seraing

13,1 km · 16' 11,3 km · 46'

Maastricht

32,8 km · 26' 27 km · 1º 46'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de Campine betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, 73 - Liège - Glons, 174 - Liège - Wihogne met een halte op 1 minuut loopafstand.

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize St Lambert (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 37 minuten met de auto.

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Escale Bébé Eclat De Rire", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Xhovémont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Campine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Herenhuis te koop, Luik VBE40211 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Herenhuis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Herenhuis te koop, Luik VBE40211 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Herenhuis te koop - Luik?