BLACKWELL Property Partners heeft het genoegen u deze opmerkelijke herenwoning voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van de gegeerde Botanique-wijk, aan de Rue Fusch in Luik.
Deze uitzonderlijke eigendom onderscheidt zich door haar unieke karakter, haar zorgvuldig bewaarde authentieke charme en haar royale volumes.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 370 m² volgens het EPC, verdeeld over vier verdiepingen, weet deze woning te overtuigen door haar bijzonder harmonieuze ruimtes en haar uitzonderlijke inrichtingsmogelijkheden. De woning ademt de charme van de historische architectuur dankzij zorgvuldig bewaarde authentieke elementen, waaronder verfijnde moulures, massieve parketvloeren en originele schouwen, die samen zorgen voor een elegante en tijdloze sfeer.
Een zeldzame troef in het hart van de stad is de private tuin, een ware oase van rust en privacy, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Renovatiewerken zijn voorzien. Ze bieden echter een unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak en wensen te herdenken, met behoud en versterking van haar architecturale karakter. De mogelijkheden zijn bijzonder veelzijdig, gaande van een uitzonderlijke gezinswoning tot een elegante combinatie van wonen en werken.
Wij staan volledig tot uw beschikking voor bijkomende informatie of om een privébezichtiging te organiseren.
Maak van deze uitzonderlijke herenwoning uw thuis en schrijf er uw eigen hoofdstuk.
Meer informatie
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Fusch biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 21 - Robermont - St-Nicolas met een halte op 1 minuut loopafstand, 20 - Place des Carmes - Sclessin met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 8 minuten lopen.
Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) waarderen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Henkart".
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.
Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.
Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 4 minuten.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.
Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
De rit naar het basisschool "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche Communale - Saint Laurent" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Ordinaire "Sauvenière", een kleuterschool bereikbaar in 2 minuten.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan