BLACKWELL Property Partners heeft het genoegen u deze opmerkelijke herenwoning voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van de gegeerde Botanique-wijk, aan de Rue Fusch in Luik.
Deze uitzonderlijke eigendom onderscheidt zich door haar unieke karakter, haar zorgvuldig bewaarde authentieke charme en haar royale volumes.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 370 m² volgens het EPC, verdeeld over vier verdiepingen, weet deze woning te overtuigen door haar bijzonder harmonieuze ruimtes en haar uitzonderlijke inrichtingsmogelijkheden. De woning ademt de charme van de historische architectuur dankzij zorgvuldig bewaarde authentieke elementen, waaronder verfijnde moulures, massieve parketvloeren en originele schouwen, die samen zorgen voor een elegante en tijdloze sfeer.
Een zeldzame troef in het hart van de stad is de private tuin, een ware oase van rust en privacy, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Renovatiewerken zijn voorzien. Ze bieden echter een unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak en wensen te herdenken, met behoud en versterking van haar architecturale karakter. De mogelijkheden zijn bijzonder veelzijdig, gaande van een uitzonderlijke gezinswoning tot een elegante combinatie van wonen en werken.
Wij staan volledig tot uw beschikking voor bijkomende informatie of om een privébezichtiging te organiseren.
Maak van deze uitzonderlijke herenwoning uw thuis en schrijf er uw eigen hoofdstuk.
Meer informatie
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Fusch, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Ordinaire "Sauvenière", op slechts 2 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", een basisschool bereikbaar in 5 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Crèche Communale - Saint Laurent" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.
"Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.
De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 4 minuten.
Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 2 minuten loopafstand.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Henkart" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Carre / Liège-Carré" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) waarderen.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan