Herenhuis te koop - Marchienne-au-Pont VBE49757
299 000 €
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Beschrijving
Le bureau Savini vous propose cette magnifique maison de maître de caractère, idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités, alliant cachet authentique, élégance et potentiel remarquable.
Derrière sa superbe façade de style, cette propriété développe près de 300 m² habitables et séduira les amateurs de grands espaces, les professions libérales ou les familles à la recherche d'un bien unique.
Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d'entrée de 24 m², un séjour lumineux de 45 m², une grande pièce de réception de 38 m², une cuisine, une arrière-cuisine, un vestiaire, un WC indépendant ainsi qu'une remise. L'entresol accueille deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins: bureau, salle de jeux, bibliothèque ou chambres d'appoint.
Le premier étage dispose d'un spacieux living de 45 m², d'une cuisine équipée et d'un accès à plusieurs terrasses et balcons, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur.
Le deuxième étage se compose de trois belles chambres, d'une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.
Le grenier, entièrement aménageable, constitue un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin comprenant une partie constructible, d'une terrasse, d'un garage ainsi que de plusieurs emplacements de parking.
Un bien rare qui conjugue prestige, espace et multiples possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception.
Maison idéale pour profession libérale.
Chauffage central gaz
Raccordement à l'égout
Châssis double vitrage Bois
RC: 1398€
PEB: E 346 kWh/m2.an
Prix : 299000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Bureau Savini Tel 071/53.57.96
www.bureausavini.be Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 299 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 398 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Bewoonbare oppervlakte
300 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
45 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
3
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
346 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
125879 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
29/06/2036
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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