Herenhuis te koop - Ieper RBU86401

Rijselstraat 176 8900 Ieper

477 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 290
  • 5 Badkamer(s)
  • Tuin
Rijselstraat 176 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de Rijselstraat, op een toplocatie nabij de Rijselpoort en het historische centrum van Ieper, vinden we deze karaktervolle en ruime herenwoning terug. Hier woon je op een steenworp van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, terwijl je dankzij de nabijheid van de Noorderring en de A19 geniet van een vlotte bereikbaarheid. Bovendien liggen de vestingen en wandelpaden vlakbij — ideaal voor wie houdt van rust en groen midden in de stad.De woning verwelkomt je via een charmante inkomhal die toegang biedt tot een eerste leefruimte, aansluitend op een tweede zithoek — perfect voor wie houdt van ruimte en gezelligheid. Vervolgens komen we in de volledig uitgeruste keuken, waar je met gemak heerlijke maaltijden kunt bereiden. Verder op het gelijkvloers vinden we een eerste badkamer met douche, lavabo en toilet, en een ruime kelder die ideaal is voor extra opslag.Momenteel is de woning ingericht en vergund als vakantielogies, wat zorgt voor extra investeringspotentieel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping treffen we de familiekamer met twee slaapkamers en een ensuite badkamer — opnieuw volledig uitgerust met douche, lavabo en toilet.Een bijzonder pluspunt is de aparte studio met private toegang via de Nazarethstraat. Deze beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer met badkamer (douche, lavabo en toilet), een praktische berging en airconditioning.Deze eigendom biedt dus talloze mogelijkheden: verder uitbaten als vakantiewoning of omvormen tot een stijlvolle gezinswoning in hartje Ieper.Ben je op zoek naar een uniek pand met karakter, ruimte en potentieel in het centrum van Ieper? Dan is dit dé kans die je niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 477 000 €
  • Kadastraal inkomen: 954 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1922

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

290 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

146 m²

Diepte perceel

23 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250411-0003575737-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC

11/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU86401 Ref. verkoper: 4216861 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Minneke Poes

1,9 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Immaculata

373 m 2' 27'' 373 m 58'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Immaculata

373 m 2' 27'' 373 m 58'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Immaculata Ieper

467 m 2' 55'' 582 m 1' 15'' 289 m 3' 289 m 3'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

167 m 2'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

167 m 2'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

167 m 2'

Treinstations

Ypern / Ypres / Ieper

1,4 km 9' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Luchthavens

Wevelgem Airport

25,9 km 1º 26' 27,3 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

908 m 2' 7''

Autodelen

Cambio - Gezelleplein

681 m 4' 0 m 0'' 677 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

1,2 km 15'

Winkels

Spar Ieper

369 m 2' 32'' 369 m 56'' 369 m 4' 369 m 4'

Colruyt Ieper

717 m 4' 1,1 km 1' 54'' 0 m 0'' 709 m 9'

Aldi Ieper

1,5 km 8' 2,2 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,8 km 13'

Golfen

Ieper Open Golf

2,6 km 5'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Ieper (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ieper (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ieper (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Immaculata Ieper" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Immaculata", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderopvang Minneke Poes" binnen 23 minuten loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Gezelleplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 15 minuten lopen: "Blue-Bike - Ieper Station".Het is mogelijk om de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg in 6 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ieper") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Ypern / Ypres / Ieper" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 30 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets