Herenhuis te koop - Ieper RBV41606

D'hondtstraat 42 8900 Ieper

279 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
D'hondtstraat 42 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de D’Hondtstraat, op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich deze ruime en instapklare stadswoning. Winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen liggen op wandelafstand. Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in het hart van Ieper.We betreden de woning via de inkomhal die toegang biedt tot verschillende ruimtes. Vooraan bevindt zich een ruime berging, perfect voor fietsen, vuilnisbakken of extra opslag. De lichtrijke leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend vinden we de volledig uitgeruste keuken. Naast de keuken bevindt zich de badkamer met lavabomeubel, douche en toilet.Onder de trap is nog een praktische bergruimte voorzien. Zowel op de eerste als op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is via één van deze kamers de zolder bereikbaar via een zolderluik – ideaal als extra stockage. Buiten beschikt de woning over twee koertjes waarvan de grootste een charmante, zuidwest georiënteerde stadskoer bereikbaar via de keuken. Hier geniet je in alle rust van de zon, midden in het centrum van Ieper.De woning onderging reeds belangrijke renovaties: vernieuwde ramen, vernieuwde verwarmingsinstallatie, vernieuwde keuken, vernieuwd en geïsoleerd dak. Dit resulteert in een gunstig EPC C, conforme elektriciteit en een asbestveilig attest. Authentieke elementen bleven behouden, wat zorgt voor extra charme en karakter.Ben je op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers in het centrum van Ieper, zowel interessant als eigen woonst of investering? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 475 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

174 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

85 m²

Diepte perceel

23 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251215-0003758752-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41606 Ref. verkoper: 4298740 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

925 m 4' 1,4 km 2' 39'' 857 m 11' 925 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Immaculata

220 m 1' 30'' 284 m 38'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Basisscholen

Vrije Basisschool Immaculata

220 m 1' 30'' 284 m 38'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Middelbare scholen

College Ieper

306 m 1' 56'' 301 m 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

270 m 3'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

270 m 3'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

270 m 3'

Treinstations

Ypres / Ieper

1,1 km 8' 1,9 km 4' 832 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Wevelgem Airport

25,8 km 1º 28' 27,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

665 m 1' 25''

Autodelen

Cambio - Gezelleplein

277 m 1' 50'' 277 m 3' 277 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

953 m 11'

Winkels

Spar Ieper

192 m 2' 1'' 220 m 27'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Lidl Ieper

1,2 km 8' 2 km 3' 849 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Ieper

1,3 km 8' 1,6 km 3' 924 m 15' 1,3 km 15'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,3 km 14'

Golfen

Ieper Open Golf

2,2 km 4'

Toerisme

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Ieper Station" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ieper") is 1 minuut rijden.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) te komen.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gezelleplein" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ypres / Ieper": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. Kortrijk is slechts 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Ieper (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ieper (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ieper (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Ieper" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Ukkepuk" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Immaculata", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets