Située dans le haut de Saint-Gilles, à deux pas des commodités, des restaurants, des bars et des transports, cette charmante maison unifamiliale bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.
Rénovée en profondeur il y a une quinzaine d’années, elle est actuellement exploitée en 4 appartements, bien que cette affectation ne corresponde pas à la situation urbanistique de droit.
Le bien développe une configuration attractive avec trois unités d’environ 50 m² du sous-sol au premier étage, ainsi qu’un duplex d’environ 70 m² au deuxième étage.
Les unités sont en bon état général et génèrent actuellement un revenu locatif mensuel de 3.500 €.
Une opportunité rare, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bon rendement ou pour une famille nombreuse souhaitant un bien aux multiples possibilités.
Le prix demandé tient naturellement compte de la situation urbanistique. La commune demande une régularisation ou un retour à la maison unifamiliale
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Moris - Morisstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Irlande/Ierland" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Ducpetiaux".
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (9 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (10 minuten) waarderen.
Op slechts 7 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".
U vindt een "Site Experience Brussels" op 6 minuten afstand met de auto.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.
Binnen 7 minuten kunt u het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 9 minuten afstand.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Poussins", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.
Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental", op slechts 1 minuut lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" is bereikbaar in 1 minuut.
Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op 1 minuut loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express St. Gilles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Ma Campagne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan