Huis gemengd gebruik te koop - Anderlecht VBD09995
849 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Anderlecht?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Bent u investeerder, projectontwikkelaar of promotor op zoek naar een rendabel vastgoedproject in Brussel?
👉 Ontdek dit magazijn van ±1.000 m² in Anderlecht met een reeds goedgekeurde stedenbouwkundige vergunning voor de creatie van 6 moderne appartementen met terrassen.
📍 Strategische ligging
Gelegen in een rustige binnenblok, vlakbij de Clemenceaulaan, het centrum van Brussel, metro en openbaar vervoer, winkels en scholen. Een ideale locatie voor een aantrekkelijk woonproject.
✨ Belangrijkste kenmerken
✔️ Bestaand magazijn van ±1.000 m² (3 verdiepingen van ±330 m²)
✔️ Vergunning verleend voor transformatie naar woonfunctie
✔️ Ontwikkelingspotentieel: ±600 m² bewoonbare oppervlakte
✔️ 6 appartementen met 2 slaapkamers en terrassen
✔️ Toegang via zijpassage – rustige en gegeerde omgeving
📈 Troeven voor investeerders / ontwikkelaars
-
Turnkey-project met reeds verkregen vergunning
-
Woonwijk met hoge huur- en koopvraag
-
Sterk waardeverhogend potentieel na transformatie
-
Zeldzame kans in Anderlecht, een wijk in volle ontwikkeling
📞 Interesse?
Contacteer ons voor de plannen, vergunningdetails en een bezoek :
👉 We Invest Brussel-Europa
Arthur Reynier – Tel 0479 94 92 71
📧 Contact
🔎 Ontdek ook onze andere vastgoedprojecten te koop in Anderlecht en Brussel op 👉 www.weinvest.be
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 849 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
2025
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
12
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
16 m²
Bewoonbare opp.
600 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
6
Aantal douchecabines
6
Aantal toiletten
6
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Terras
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,7 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,7 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan