Huis gemengd gebruik te koop - Ganshoren RBT99883

Stedebouwstraat 45 1083 Ganshoren

399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Stedebouwstraat 45 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartementsgebouw uit 1939 met een bewoonbare oppervlakte van 151m² (exclusief kelder en zolderruimte) bevindt zich in Ganshoren op een steenworp van de Basiliek van Koekelberg. U komt binnen in de gemeenschappelijke inkomhal. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een appartement met een leefruimte, slaapkamer, keuken en een badkamer met toilet, enkele wastafel en douche in ligbad. Dit appartement heeft ook exclusieve toegang tot het terras en de twee kelderruimtes beneden. Het duplexappartement op de eerste en tweede verdieping telt 2 slaapkamers, een leefruimte, keuken en een badkamer met opnieuw een wc, douche in ligbad en enkele wastafel. Vlakbij winkels, openbaar vervoer en de nodige voorzieningen. Beide appartementen zijn verhuurd. Elektrische installatie is conform! Huurinkomsten: €1730/maand. EPC: G Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1939

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

100 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

705 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT99883 Ref. verkoper: 6608855 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stadsparadijs

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege

247 m 1' 12'' 721 m 1' 38'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Collège Du Sacré-Coeur

242 m 1' 8'' 237 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Middelbare scholen

College Du Sacre-Coeur

242 m 1' 8'' 237 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

174 m 2' 5''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

174 m 2' 5''

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

265 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

499 m 6'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1 km 12'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Treinstations

Simonis

1,4 km 15' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

14,7 km 1º 3' 18,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Josse Goffinlaan

1,3 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Charles/Karel

247 m 1' 12'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Fietsdeelsysteem

Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren

290 m 3'

Winkels

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

312 m 2' 11'' 1,2 km 2' 18'' 309 m 4' 309 m 4'

Okay Ganshoren

551 m 4' 1,5 km 2' 50'' 548 m 7' 548 m 7'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

470 m 4' 1,4 km 2' 38'' 467 m 6' 467 m 6'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

5,6 km 8'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,5 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,2 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

6 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

8,1 km 11'

Onderwijs

Wonen bij Rue de l'Urbanisme - Stedebouwstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Primaire Libre - Collège Du Sacré-Coeur" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege", op 3 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Du Sacre-Coeur" is bereikbaar in 1 minuut.Op loopafstand heeft u toegang tot "Stadsparadijs", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 19 minuten lopen waarderen.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Ganshoren Charles Quint (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ganshoren (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon) (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Binnen 6 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 4 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 8 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren", 3 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charles/Karel" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets