Huis gemengd gebruik te koop - Waver VBD41920

Rue Sainte-Reine 22 1300 Waver

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41920

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Sainte-Reine 22 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dicht bij het centrum van Waver, op wandelafstand van alle voorzieningen (winkels, scholen, bus, station…), vindt u deze karaktervolle woning uit het begin van 1900 met veel potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt ze over een garage, ateliers en drie slaapkamers, maar vraagt ze een volledige renovatie.

Ideaal voor een koppel, een klein gezin of een ambachtsman die op zoek is naar een werkruimte.

Indeling :

  • Inkomhal: 7 m²

  • Lichte woonkamer: 16 m²

  • Aansluitende eetkamer: 14 m²

  • Keuken: 9,5 m² met toegang tot een buitenkoer van 12 m²

  • Drie slaapkamers (waarvan twee enfilade): 16 m², 15 m² en 10 m², met toegang tot de badkamer

  • Kelder: 9 m²

  • Zolder (inrichtbaar): 12 m²

🌟 Extra ruimtes :

  • Mooie ruimte/magazijn/garage van 72 m² met hoge plafonds

  • Tweede ruimte van 36 m² met berging en stookruimte

Technische informatie :

  • EPC: G

  • Elektriciteit niet conform

  • Verwarming op stookolie

Deze volledig te renoveren woning biedt bovendien de mogelijkheid om te worden omgevormd tot twee afzonderlijke wooneenheden. Daarnaast beschikt ze over een aangename stadstuin op het noordoosten, met vrij uitzicht.

👉 Een mooi project dat u niet mag missen!

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele contractuele verbintenis in.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 656 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

314 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

573 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62188 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/02/2035

CO2-uitstoot

142

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41920 Ref. verkoper: 7215069 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

527 m 1' 45'' 1,2 km 1' 56'' 527 m 6' 527 m 6'

Kleuterscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

341 m 1' 8'' 1 km 1' 34'' 341 m 4' 341 m 4'

Basisscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

341 m 1' 8'' 1 km 1' 34'' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

451 m 1' 30'' 1,1 km 1' 47'' 451 m 5' 451 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,4 km 2' 2''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

281 m 3'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

281 m 3'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

281 m 3'

Treinstations

Wavre / Waver

927 m 3' 1,6 km 2' 46'' 713 m 11' 927 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

25,4 km 1º 57' 28,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

913 m 1' 26''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

841 m 2' 49'' 674 m 10' 834 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

818 m 10'

Winkels

Louis Delhaize Wavre

338 m 1' 7'' 338 m 40'' 338 m 4' 338 m 4'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

517 m 1' 43'' 1,2 km 1' 56'' 517 m 6' 517 m 6'

Intermarché Wavre

756 m 5' 1,2 km 1' 32'' 737 m 9' 737 m 9'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2,2 km 4'

Musea

Musée Hergé

5,5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

15,1 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,3 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

4,1 km 6'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Wavre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wavre Rue Barbier (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Wavre (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Trésors", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8", 1 minuut afstand met de fiets.Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wavre-Gare" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wavre / Waver": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen