Huis gemengd gebruik te koop - Waterloo VBD26469

Rue Emile Dury 8 1410 Waterloo

490 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26469

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 222 m² Terras
Rue Emile Dury 8 1410 Waterloo
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CENTURY 21 WATER LANE biedt u exclusief dit karakteristieke pand aan, gelegen tegenover het station, een zeldzame kans op de markt. Het heeft een totale oppervlakte van 370 m² en bestaat uit een restaurant van 155 m² dat momenteel in gebruik is met een lopend huurcontract van 9 jaar, met een prachtig terras aan de achterzijde, twee barruimtes (barbecue en drankjes) en twee petanquebanen, ideaal om een gezellige sfeer te creëren en een trouwe klantenkring aan te trekken. Op de verdieping biedt de woonruimte drie comfortabele slaapkamers, een badkamer, een grote, lichte woonkamer en een kleine keuken. Een grote inrichtbare zolder maakt het geheel compleet en biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding of inrichting. Dit pand is een kant-en-klaar concept voor zowel investeerders als restauranthouders, met zeldzame en aantrekkelijke buitenruimtes en een uitzonderlijk evolutiepotentieel. De ideale ligging, vlakbij alle voorzieningen en met een gemakkelijke toegang, maakt dit een unieke kans om te grijpen. EPB: F – 462 kWh/m²/jaar. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen vandaag nog contact op met CENTURY 21 Water Lane op Tel 02 42 777 21 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 274 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

222 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

222 m²

Totale grondoppervlakte

4 m²

Bebouwbare oppervlakte

370 m²

Diepte perceel

43 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

462 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250506026897

Geldigheidsdatum EPC

06/05/2035

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26469 Ref. verkoper: 1788 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Régine Halbardier

168 m 33'' 168 m 20'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Chenois

964 m 3' 964 m 1' 57'' 532 m 8' 672 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

673 m 3' 1,1 km 2' 21'' 635 m 8' 635 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Waterloo

673 m 3' 1,1 km 2' 21'' 635 m 8' 635 m 8'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,7 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

14,6 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

225 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

225 m 3'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

225 m 3'

Treinstations

Waterloo

351 m 4' 120 m 14'' 351 m 4' 351 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

24,3 km 1º 44' 25,7 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Rue François Libert

1,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

179 m 1' 43'' 179 m 2' 27'' 179 m 2' 27''

Winkels

Carrefour Express Waterloo Capouillet

303 m 1' 10'' 337 m 40'' 303 m 4' 303 m 4'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

1,4 km 8' 1,8 km 4' 987 m 10' 1,3 km 16'

Aldi Waterloo

2,7 km 12' 3,3 km 5' 1,7 km 20' 2,7 km 32'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

22,2 km 25'

Musea

Musée Wellington

1,7 km 4'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18,5 km 19'

Activiteiten

Fondation Folon

10,9 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

20,2 km 25'

Golfen

All In Golf

3,8 km 6'

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 14 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Waterloo") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Libert") is 4 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Gare- Waterloo" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Waterloo Capouillet (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Waterloo Centre (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Waterloo (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 50 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Leuven bereiken.

Toerisme

De "All In Golf"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het duurt 4 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 19 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Régine Halbardier is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal De Waterloo" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale Du Chenois" is 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen