Huis gemengd gebruik te koop - Rebecq-Rognon VBB79521

1430 Rebecq-Rognon

395 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 222
  • 2 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Rebecq-Rognon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gemengd gebouw in het hart van Rebecq-Rognon biedt een unieke investeringsmogelijkheid met zijn twee ruime duplexappartementen en een kantoorruimte. Het pand, dat in 2004 is gerenoveerd, bevindt zich op een perceel van 321 m² en biedt een totale woonoppervlakte van 222 m². De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen pand met goede verhuurmogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een kantoorruimte van ongeveer 16 m² met een kelder en een duplexappartement van ongeveer 119 m². Dit appartement beschikt over een eetkamer, een semi-uitgeruste keuken, een lichtovergoten veranda, en een ruime kelder met directe toegang vanuit het appartement. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, en een wasruimte. Het tweede duplexappartement van ongeveer 90 m² op de eerste verdieping biedt een open keuken met ontbijthoek, en twee slaapkamers op de bovenverdieping, evenals extra opslagruimte in de vorm van een privaat zolder. Het gebouw is voorzien van gescheiden gas- en elektriciteitsmeters, wat praktische voordelen biedt voor het beheer van de verhuureenheden. Het totale potentiële huurrendement bedraagt 2.212 € per maand, wat dit pand tot een aantrekkelijke investering maakt. Bovendien voldoet het aan de brandweervoorschriften, en is het uitgerust met aluminium dubbele beglazing voor extra veiligheid en isolatie. Neem contact op via Tel 0488/808.820 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

222 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

321 m²

Bebouwbare oppervlakte

331 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36210 kWh/jaar

EPC-referentie

20150119002419

Geldigheidsdatum EPC

19/01/2025

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB79521 Ref. verkoper: 2849 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Soeurs Lucrèce Et Louisa

369 m 2' 15'' 460 m 47'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

319 m 2' 5'' 28 m 2'' 319 m 4' 319 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

319 m 2' 5'' 28 m 2'' 319 m 4' 319 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

6,2 km 22' 7,4 km 7' 4,9 km 0º 60' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

1,8 km 2' 19''

Bus

TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

438 m 5'

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

438 m 5'

Treinstations

Hennuyères

3,9 km 15' 4,3 km 5' 3,5 km 41' 3,9 km 47'

Laadstations

Franki Foundations

8,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

7,9 km 37' 6,7 km 43' 7,8 km 1º 33'

Winkels

Spar Express Rebecq

335 m 2' 13'' 361 m 29'' 274 m 3' 274 m 3'

Okay Rebecq

3,1 km 11' 3,5 km 4' 2,5 km 31' 3 km 36'

Louis Delhaize Rebecq (Total)

3,6 km 13' 4 km 4' 2,7 km 37' 3,6 km 43'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

28,3 km 23'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

30,3 km 21'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29,9 km 23'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

28 km 26'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 28'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,1 km 24'

Golfen

Golf Club Enghien

9,4 km 7'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Soeurs Lucrèce Et Louisa" vinden op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Het duurt 21 minuten om het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum te bereiken.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 28 minuten rijden.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 23 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Charleroi bereiken. Bergen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 93 minuten lopen.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Hennuyères" treinstation zijn.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Franki Foundations") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Rebecq (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Rebecq (4 minuten rijden), Louis Delhaize Rebecq (Total) (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder