Huis gemengd gebruik te koop - Tubize VBC32995

Rue de l'Aurore 24 1480 Tubize

Voorstel vanaf 585 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 266
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Aurore 24 1480 Tubize

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Tubize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IVA Immobilière vous propose cette villa construite à la fin des années 70 sur une parcelle de 6ares78ca.

Celle-ci à été entièrement rénovée depuis la fin des années 90 à aujourd'hui, et divisée en petit immeuble de rapport de deux appartements (deux boîtes aux lettres reconnue à l'urbanisme) accessibles par une première entrée commune qui donne accès à un garage et une buanderie.

L'appartement du rez-de-chaussée de 152 m² (suivant PEB), se compose d’un hall d’entrée privé avec WC séparé et vestiaire, d’un très beau séjour de 60m2 avec feu ouvert cassette, d’une superbe cuisine équipée avec coin dinatoire et accès à la terrasse et au jardin, de deux chambres (11,50 et 14m²), d'une salle de bains avec WC et d'une petite salle de douches. PEB "D", chaudière individuelle au mazout, électricité CONFORME.

Au 1er étage le second appartement d'une superficie de 114 m² (suivant PEB) , se compose d'un vaste hall, d'un séjour avec accès à la terrasse de 12m² orientée plein SUD, d'une cuisine, d'une grande salle de douches avec WC, d'une chambre de 16,50m² avec espace dressing et d'une deuxième petite chambre de 9,25m². PEB "D", chaudière individuelle au gaz, électricité CONFORME.

SES ATOUTS : PAS DE FRAIS A PREVOIR , PAS DE CHARGE COMMUNE.

Idéale pour un investissement , famille recherchant habitation Kangourou ou si vous souhaitez louer un des deux appartements

*** FOAPD 585.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire ***.
Pour une visite contactez Inès. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 449 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

266 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

59 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

680 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43001 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC32995 Ref. verkoper: 6515095 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. O. Du Service Tom Pousse

302 m 1' 302 m 36'' 302 m 4' 302 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer

415 m 3' 1,1 km 2' 15'' 415 m 5' 415 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer

415 m 3' 1,1 km 2' 15'' 415 m 5' 415 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

1 km 5' 1,1 km 2' 3'' 803 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,6 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

8,4 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

626 m 8'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

626 m 8'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

626 m 8'

Treinstations

Tubeke / Tubize

1,6 km 10' 1,8 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Franki Foundations

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Molenborre

5,5 km 20' 4,5 km 29' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Lidl Tubize

977 m 4' 1,2 km 2' 8'' 502 m 12' 977 m 12'

Pause Tubize

897 m 4' 1 km 1' 53'' 714 m 10' 846 m 10'

Intermarché Tubize

1,1 km 5' 1,2 km 2' 12'' 800 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Experience Brussels

28,3 km 27'

Musea

Musée Wellington

23,7 km 22'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18,9 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

27,6 km 27'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

39 km 32'

Kastelen

Porte De Hal

25,8 km 23'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

18,9 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Tubize (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Pause Tubize (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Tubize (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 48 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 42 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Escale Secondaire 1" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "Z. O. Du Service Tom Pousse", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Franki Foundations") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Tubeke / Tubize") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Molenborre" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 20 minuten fietsen.Het kost je slechts 3 minuten om A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 8 minuten.

Toerisme

De "Golf Club 7 Fontaines"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 27 minuten rijden.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 22 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is in 23 minuten bereikbaar."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 21 minuten te bereiken."Site Experience Brussels" ligt op 27 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 32 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder