Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Katelijne-Waver RBU69923

Liersesteenweg 94 2860 Sint-Katelijne-Waver

525 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Liersesteenweg 94 2860 Sint-Katelijne-Waver

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Katelijne-Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Veelzijdige eigendom op toplocatie – combineer wonen & werken of creëer een volwaardige professionele ruimte Ontdek deze unieke vastgoedkans aan de Liersesteenweg – een eigendom met uitzonderlijk veel mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een plek waar wonen en werken harmonieus samengaan, of eerder een grotere professionele invulling ambieert, dit pand biedt de ideale combinatie van ruimte, uitstraling en flexibiliteit. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking leent het gebouw zich perfect voor uiteenlopende functies: van een aangename woonomgeving met kantoor of praktijk tot een volwaardig bedrijfs- of zorgconcept met aparte werkruimtes. Een bestemmingswijziging kan mogelijks een optie bieden voor een volledig professionele invullen – ideaal voor een groepspraktijk, tandarts- of kinesitherapieruimte, coworkingconcept, schoonheidssalon of winkelruimte. ________________________________________ Indeling & mogelijkheden • Een royale, multifunctionele ruimte die zich moeiteloos laat aanpassen aan jouw noden (ontvangstruimte, kantoor, winkel of praktijkruimte) • Een hoogwaardig afgewerkte keuken met eethoek – perfect voor informele meetings of residentieel gebruik • Een praktische berging/wasplaats • Een lichtrijk salon met zicht op de tuin en terras – ideaal als ontspanningszone, wachtruimte of informele vergaderruimte • Twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, en een grote badkamer • Flexibele indeling mogelijk met tot vijf afzonderlijke praktijk- of kantoorruimtes ________________________________________ Troeven • 3 à 4 parkeerplaatsen op eigen terrein – een grote meerwaarde voor klanten, patiënten of bewoners • Maximale zichtbaarheid aan de Liersesteenweg • Uitstekende bereikbaarheid via R6 en de invalswegen richting Antwerpen en Brussel • Achterliggende keuken- en vergaderruimte met directe toegang tot een ruim terras en tuin – een oase van rust voor pauzes, events of netwerkmomenten Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 644 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

389 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3389274

Geldigheidsdatum EPC

27/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU69923 Ref. verkoper: 1712048 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Minnie

108 m 21'' 108 m 7'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Heilig Hart

536 m 1' 55'' 570 m 51'' 536 m 6' 536 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Heilig Hart

536 m 1' 55'' 570 m 51'' 536 m 6' 536 m 6'

Middelbare scholen

Provinciale Middenschool

2 km 8' 2 km 2' 2'' 1,6 km 22' 2,1 km 25'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,4 km 1' 11''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

17,4 km 14'

Bus

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

113 m 1' 21''

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

113 m 1' 21''

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

113 m 1' 21''

Treinstations

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

2,1 km 8' 2,7 km 3' 1,8 km 24' 2,1 km 25'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

16,7 km 58' 20,8 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

23 km 1º 27' 25,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Green Spot

2,4 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Lijsterstraat

1,8 km 6' 1,6 km 18' 1,8 km 21'

Fietsdeelsysteem

Donkey - S-K-W Clemenceaustraat 2e2p - Fietsrek

681 m 8'

Winkels

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

400 m 1' 21'' 400 m 34'' 400 m 5' 400 m 5'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 28'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Spar Sint-Katelijne-Waver

3,3 km 14' 3,7 km 4' 2,1 km 34' 3,3 km 40'

Pretparken

Atomium

31 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

30,8 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

25,9 km 19'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

7,4 km 7'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Leuven is 30 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Mechelen (Liersestw) (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Sint-Katelijne-Waver (4 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 14 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lijsterstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Green Spot") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - S-K-W Clemenceaustraat 2e2p - Fietsrek" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" treinstation zijn.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 21 minuten.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Atomium"."Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Minnie", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Heilig Hart", 1 minuut afstand met de auto.Provinciale Middenschool is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets