Située au cœur de Liège, cette superbe maison de commerce est une opportunité rare proposée par l’agence SkyImmo. Ce bien est composé comme suit :
RDC : commerce (70)
1ER ETAGE : hall d'entrée (15) - chambre (13) - salon (16) - salle à manger (17) - cuisine (8) - WC (1)
2EME ETAGE : hall de nuit (5) - 2 chambres (15 - 17) - salle de bain (8) - WC (1)
Le bien dispose de deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial + à l’étage, un magnifique duplex de 3 chambres vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Toiture : Bon état
Électricité : bi - horaire
Chauffage : chauffage central au gaz,
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : D - E. spec. 315 kWh/m2.an - E. totale 52366 kWh/an - Numéro 20260420020976
Ce bien polyvalent représente une opportunité rare pour un indépendant, un investisseur ou toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. »
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue du Laveu biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Het duurt 3 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.
U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.
Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Institut Don Bosco", op 3 minuten.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Princesse Astrid" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) waarderen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 21 - Robermont - St-Nicolas met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin met een halte op 2 minuten loopafstand.
Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Liège Laveu (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan