Allen Keapler & Partners stelt u deze karaktervolle woning voor, ideaal gelegen in Luik, in de rue Wazon, in de onmiddellijke nabijheid van de wijk Laveu, de rue Saint-Gilles en de belangrijkste autosnelwegverbindingen.
Dankzij haar ruime volumes, karakter en gegeerde ligging biedt deze eigendom een bijzonder interessante dubbele mogelijkheid: het creëren van een ruime karakterwoning in een aangename en centrale omgeving, of het ontwikkelen van een vastgoedinvesteringsproject met een hoog potentieel.
Deze eigendom biedt interessante ruimtes en talrijke indelingsmogelijkheden. Ze is zowel geschikt voor een koper die op zoek is naar een prestigieuze woning om naar eigen smaak te personaliseren, als voor een investeerder die een goed gelegen vastgoedactief wil valoriseren in een sector met een sterke huurvraag.
Het geheel beschikt bovendien over twee garages, een zeldzame troef in de wijk, die zowel het gebruikscomfort, de aantrekkelijkheid van het pand als de patrimoniale waarde versterkt.
Door haar structuur en indeling biedt de eigendom ook de mogelijkheid tot opsplitsing in appartementen, onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring, wat de weg opent naar een meerwaarde en een evolutieve investeringsstrategie.
Een karaktervolle eigendom, ideaal gelegen, met mooie volumes, een reëel valorisatiepotentieel en meerdere exploitatiemogelijkheden in een van de meest gegeerde buurten van Luik.
Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te plannen: Info via Tel 04.277.17.07 of Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Wazon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 21 - Robermont - St-Nicolas met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 23 - Place des Carmes - Citadelle met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 13 minuten loopafstand.
Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 13 minuten met de auto.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crèche Communale - Saint Laurent", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.
U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.
Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.
Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 4 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Carre / Liège-Carré" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Bij het "Cambio - Henkart" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 8 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 5 minuten.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan