Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBE49175

rue de tilleur 7 4000 Luik

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49175

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
rue de tilleur 7 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce à rénover, située dans le quartier Saint-Gilles à Liège.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes.

Composition :

Rez-de-chaussée :

Un espace commercial réparti sur 4 grandes pièces de 20 m², 16 m², 12 m² et 8 m².

Une entrée indépendante permettant l'accès au duplex.

1er étage : Une cuisine de 15 m², Une pièce de vie lumineuse de 25 m² et

Un WC séparé.

2e étage :Un hall de nuit, deux chambres, une salle de bains.

Caractéristiques techniques :Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, caves, toiture principale refaite et isolée il y a 10 ans, Chauffage au gaz, PEB : E.

Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et logement, ou pour un projet de rénovation à fort potentiel.

Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel 04/370.43.87 .

Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 256 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

189 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

84 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

414 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78085 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/07/2036

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49175 Ref. verkoper: 7790074 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Soleil

658 m 2' 34'' 658 m 52'' 354 m 4' 354 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Sébastien

271 m 1' 17'' 271 m 21'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Sébastien

271 m 1' 17'' 271 m 21'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

1,3 km 12' 2,3 km 2' 53'' 777 m 9' 985 m 14'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 37''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

94 m 1' 7''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 26'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

2 km 10' 1,9 km 2' 59'' 1,4 km 11' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

7,6 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,1 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,4 km 12' 922 m 11' 922 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 27'

Winkels

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 705 m 7' 821 m 10'

Carrefour Market Liège Laveu

1,3 km 12' 1,7 km 2' 40'' 760 m 10' 965 m 14'

Trafic Burenville

1,6 km 6' 1,6 km 2' 20'' 925 m 12' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 5'

Musea

Boverie

4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,2 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

9,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,2 km 10'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Tilleur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Soleil", op 4 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Saint-Jean Berchmans" (middelbare school) handig op 14 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Sébastien" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Liège (Texaco) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 12 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen