BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce à rénover, située dans le quartier Saint-Gilles à Liège.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Un espace commercial réparti sur 4 grandes pièces de 20 m², 16 m², 12 m² et 8 m².
Une entrée indépendante permettant l'accès au duplex.
1er étage : Une cuisine de 15 m², Une pièce de vie lumineuse de 25 m² et
Un WC séparé.
2e étage :Un hall de nuit, deux chambres, une salle de bains.
Caractéristiques techniques :Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, caves, toiture principale refaite et isolée il y a 10 ans, Chauffage au gaz, PEB : E.
Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et logement, ou pour un projet de rénovation à fort potentiel.
Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel 04/370.43.87 .
Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Tilleur betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Liège (Texaco) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 11 minuten met de auto.
Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Saint-Jean Berchmans", een middelbare school bereikbaar in 14 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Sébastien" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar het kinderdagverblijf "Soleil" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 4 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.
Op ongeveer 12 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".
In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.
Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.
Het "Boverie" museum is te bereiken in 5 minuten.
U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.
De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan