Huis gemengd gebruik te koop, Luik VBE49175

rue de tilleur 7 , 4000 Luik

149 000 €

2 Slaapkamer(s) 189 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce à rénover, située dans le quartier Saint-Gilles à Liège.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes.

Composition :

Rez-de-chaussée :

Un espace commercial réparti sur 4 grandes pièces de 20 m², 16 m², 12 m² et 8 m².

Une entrée indépendante permettant l'accès au duplex.

1er étage : Une cuisine de 15 m², Une pièce de vie lumineuse de 25 m² et

Un WC séparé.

2e étage :Un hall de nuit, deux chambres, une salle de bains.

Caractéristiques techniques :Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, caves, toiture principale refaite et isolée il y a 10 ans, Chauffage au gaz, PEB : E.

Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et logement, ou pour un projet de rénovation à fort potentiel.

Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel .

Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1918

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 149 000 €

Kadastraal inkomen 1 256 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 189 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Ja

Oriëntatie terras Oost

Totale grondoppervlakte 84 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 414 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 78085 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 14/07/2036

CO2-uitstoot 76

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49175 Ref. verkoper: 7790074 Laatst gewijzigd: 23/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Soleil Kinderdagverblijven

658 m · 2' 34'' 658 m · 52'' 354 m · 4' 354 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Sébastien Kleuterscholen

271 m · 1' 17'' 271 m · 21'' 134 m · 1' 36'' 134 m · 1' 36''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Sébastien Basisscholen

271 m · 1' 17'' 271 m · 21'' 134 m · 1' 36'' 134 m · 1' 36''

Institut Saint-Jean Berchmans Middelbare scholen

1,3 km · 12' 2,3 km · 2' 53'' 777 m · 9' 985 m · 14'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,2 km · 1' 37''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin Bus

94 m · 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

94 m · 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

94 m · 1' 7''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

2 km · 26'

Liège-Carré / Luik-Carre Treinstations

2 km · 10' 1,9 km · 2' 59'' 1,4 km · 11' 1,7 km · 21'

Liège Airport Luchthavens

7,6 km · 30' 9,4 km · 8' 0 m · 0''

Renault Neri Liège Laadstations

2,1 km · 2' 50''

Cambio - Comhaire Autodelen

1,4 km · 12' 922 m · 11' 922 m · 11'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

2 km · 27'

Winkelen

Louis Delhaize Liège (Texaco) Winkels

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 36'' 705 m · 7' 821 m · 10'

Carrefour Market Liège Laveu

1,3 km · 12' 1,7 km · 2' 40'' 760 m · 10' 965 m · 14'

Trafic Burenville

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 20'' 925 m · 12' 1,3 km · 16'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,9 km · 5'

Boverie Musea

4 km · 5'

Maison De La Science Activiteiten

4,2 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

34,4 km · 33'

Fort De Lantin Kastelen

9,9 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,2 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

74 km · 48' 52,4 km · 3º 43'

Sittard

59 km · 44' 51,9 km · 3º 33'

Kerkrade

65,5 km · 46' 50,1 km · 3º 34'

Verviers

35,9 km · 26' 26,4 km · 1º 49'

Seraing

9,1 km · 11' 8,1 km · 30'

Maastricht

35,9 km · 28' 30 km · 2º 19'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de Tilleur biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Transporten

Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Soleil", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Saint-Jean Berchmans" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Sébastien" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.

U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Liège (Texaco) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis gemengd gebruik te koop, Luik VBE49175

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Luik VBE49175

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Luik?