Huis gemengd gebruik te koop - Amel VBD56734

Immo Weiss & Faber bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Immobilienkomplex zum Verkauf an, bestehend aus einem Hotel, einem Restaurant, einer Bar sowie zwei Veranstaltungssälen.
In Amel (Ostbelgien) gelegen, profitiert dieses Objekt von einer privilegierten Lage in einer der attraktivsten und touristisch reizvollsten Regionen Belgiens.

Vollständig in 2015 renoviert, bietet diese Immobilie zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten und stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer dar, die sich in einer dynamischen Region niederlassen möchten.

Virtuelle Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=nfrr3btCT6b

———-
– Im Erdgeschoss :

• Brexit Bar (78 m²)
Im authentischen Stil eines englischen Pubs besticht die Brexit Bar durch ihre warme Atmosphäre und den wunderschönen Holzbarbereich.
Sie verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen direkten Zugang zum Restaurant.
Kapazität: ca. 80 Personen

• Restaurant (136 m²) und Küche (53m²)
Das Restaurant überzeugt mit einer offenen, einladenden Atmosphäre. Ein gemütlicher Lounge-Bereich lädt zum Verweilen ein, während die zentrale Bar das Herzstück des Raumes bildet. Insgesamt bietet der Gastraum Platz für 72 Gäste.
Die angrenzende, 53 m² große Küche ist modern ausgestattet und ermöglicht reibungslose Abläufe zwischen Restaurant und Veranstaltungssaal.

• Frühstücksraum (49 m²)
Ein weiterer Restaurantbereich, perfekt für Hotel-Frühstück oder zur Erweiterung der Kapazität bei Veranstaltungen.

• Hauptveranstaltungssaal (124 m²)
Ein großzügiger Raum für Hochzeiten, Feiern und Events.
Er verfügt über eine eigene Bar und direkten Zugang zu einer schönen Terrasse.
Kapazität: 140 Personen

• Besprechungsraum / zweiter Veranstaltungssaal (38 m²)
Ein lichtdurchfluteter, stilvoll gestalteter Raum, perfekt für Meetings und Konferenzen.

———-
1. Obergeschoss – Hotelzimmer

Das erste Obergeschoss beherbergt 10 renovierte Zimmer, jeweils mit eigenem Bad, auf einer Gesamtfläche von 228 m².

———-
2. Obergeschoss – Ausbaufähiger Dachboden (123 m²)

Ein Raum mit hohem Potenzial für Umbau:
zusätzliche Zimmer, unabhängiges Apartment oder Lagerfläche.

———-
Lage – Amel:

Das Objekt befindet sich in Amel und profitiert von einer strategischen Lage, nahe der Autobahn sowie der deutschen und luxemburgischen Grenze.

Die Region bietet zahlreiche touristische Highlights:

Rad- und Wanderwege des RAVeL-Netzes;
Bütgenbacher See, Sommer- und Winteraktivitäten;
Naturpark Hohes Venn;
Nähe zur Rennstrecke Spa-Francorchamps, ein internationales Ziel für Motorsportfans, und viele mehr !

Eine ideale Umgebung, um das ganze Jahr über unterschiedliche Kundengruppen anzuziehen.

Zusätzliche Vorteile :

– Zahlreiche Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.