Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Verviers VBE22865

Rue de la Montagne 24-26, 4800 Verviers
220 000 €
4 Slaapkamer(s) 191 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Ja
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 220 000 €
Kadastraal inkomen 1 230 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 7 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 14 m²
Bewoonbare oppervlakte 191 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 21 m²
Kelder Ja
Veranda Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 17 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 3
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel West
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Aantal verdiepingen 3
Tuin Nee
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 85 m²
Breedte voorkant terrein 6 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 209 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 16335 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 13/10/2031
CO2-uitstoot 39
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 10/06/2020
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22865 Ref. verkoper: 7691630 Laatst gewijzigd: 17/06/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de la Montagne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Saint Michel" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 738 - Verviers - Aubel met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.

In 2 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 14 minuten afstand.

Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten