Immeuble mixte en plein coeur d'Heusy
Situé Chaussée de Theux, 79 sur un des axes principaux d'Heusy venez découvrir ce bien plein de potentiel qui a été entièrement rénové ces dernières années.
Magasin, salon de coiffure, cabinet médical, bureaux, avec son rez-de-chaussée ce bien vous offre tant de possibilités grâce à son espace professionnel prêt à l'emploi. Les étages rénovés vous proposent de beaux espaces de vie lumineux et spacieux avec deux belles chambres de plus de 15 m² chacune. La terrasse à l'arrière donnant sur une rue calme vient compléter ce bel ensemble.
Caves et pièce technique au sous-sol
REZ avec espace professionnel et réserves
Appartement en duplex avec deux spacieuses chambres et salle d'eau complète
Grenier de rangement en toiture
Superficie totale utile : ± 222 m²
Excellent PEB - B
Panneaux photovoltaïques et borne de recharge
Belle terrasse en guise d'extérieur
Deux entrées distinctes
Situation stratégique en plein centre, idéale pour un commerce
Proximité immédiate des commerces, services, transports et facilités urbaines
🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : https://www.orbex.be/fr/bien/a-vendre/maison/4802-verviers-heusy/7705692
Les photos d’implantation et visuels présentés le sont à titre purement indicatif, non contractuel, et ne reflètent en aucun cas l’état réel ou la configuration définitive du bien.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Chaussée de Theux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.
In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.
Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.
Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".
Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.
De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 7 minuten afstand.
Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Heusy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heusy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Baby Club" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 8 minuten loopafstand.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 22 minuten afstand te voet.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 9 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan