Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Trois-Ponts VBB85201

Place Communale 8 , 4980 Trois-Ponts
275 000 €
3 Slaapkamer(s) 265 3 Badkamer(s) 15 m² Terras 69 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 275 000 €
Kadastraal inkomen 753 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²
Bewoonbare oppervlakte 265 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte kantoor 8 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 108 m²
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Aantal badkamers 3
Aantal douchecabines 3
Aantal toiletten 4
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 3 m
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 69 m²
Oriëntatie tuin Oost
Terras Ja
Oppervlakte terras 15 m²
Totale grondoppervlakte 190 m²
Diepte perceel 34 m
Breedte voorkant terrein 3 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 147 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 6726 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 27/05/2024
CO2-uitstoot 27
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid Flooding area warning mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBB85201 Ref. verkoper: 6053110 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Trois-Ponts?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Wonen bij Place Communale biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 10 minuten.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Trois-Ponts", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Trois Ponts (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Trois-Ponts II (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Stavelot (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 29 minuten rijden.

Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 15 minuten rijden.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 6 minuten afstand met de auto.

"Royal Golf Club Des Fagnes" golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.

"Parc Plopsa Coo" ligt op 5 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "College Saint-Remacle D.o.a." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Petits Pas" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" ligt op 3 minuten lopen.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten