Huis gemengd gebruik te koop - Trois-Ponts VBB85201

Place Communale 8 4980 Trois-Ponts

275 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 265
  • 3 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Place Communale 8 4980 Trois-Ponts

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Trois-Ponts?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Malmedy vous présente cet immeuble à appartements, entièrement conforme au niveau urbanistique, composé de deux unités résidentielles. Une opportunité existe pour aménager un troisième appartement de type studio, sous réserve d'une demande auprès de l’urbanisme. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble du bâtiment.

Composition :REZ: Hall d’entrée desservant les différents appartements - Appartement 1 : Une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, un hall de dégagement, un bureau, deux chambres à coucher, et une salle de bain (cabine de douche, WC, meuble, évier).1ER : Palier- Studio : Une cuisine non-équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douche, et une terrasse privative. 2IEME : Possibilité d’aménager un appartement d'une chambre. Sous-sol : Caves, espace chaufferie, et accès au jardin.
Techniques : électricités conformes, chauffage individuel au gaz, châssis DV mixité entre PVC et bois, compteurs individuels, REZ- PEB de classe D (281 kWh/m².an - E Total 30 169 - réf 20240527005103), 1ER - PEB de classe B (147 kWh/m².an - E Total 6.726 - réf 20240527005462). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 753 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

265 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

8 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

108 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

3 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

69 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

190 m²

Diepte perceel

34 m

Breedte voorkant terrein

3 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6726 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2024

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB85201 Ref. verkoper: 6053110 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pas

193 m 42'' 193 m 20'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

211 m 42'' 211 m 23'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

288 m 1' 6'' 288 m 33'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Middelbare scholen

College Saint-Remacle D.o.a.

211 m 42'' 211 m 23'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

126 m 1' 30''

Treinstations

Trois-Ponts

650 m 5' 592 m 47'' 650 m 8' 650 m 8'

Laadstations

42 Petit Coo

3,2 km 4'

Winkels

Carrefour Market Trois Ponts

119 m 23'' 119 m 9'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Proxy Trois-Ponts II

985 m 4' 1 km 1' 41'' 880 m 12' 985 m 12'

Okay Stavelot

6,5 km 38' 6,8 km 7' 5,9 km 25' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

3,4 km 5'

Musea

Maison Du Pays De Salm

13,8 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

5,8 km 6'

Activiteiten

Malmundarium

14 km 15'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

32,2 km 29'

Kastelen

Château De Franchimont

38,4 km 29'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

24,5 km 24'

Transporten

Wonen bij Place Communale biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Trois-Ponts", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Saint-Remacle D.o.a." (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" ligt op 3 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Petits Pas" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Toerisme

U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Malmundarium"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 6 minuten te bereiken.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Trois Ponts (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Trois-Ponts II (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Stavelot (7 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download