Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Trois-Ponts VBB85201

Place Communale 8 , 4980 Trois-Ponts
275 000 €
3 Slaapkamer(s) 265 m² 3 Badkamer(s) 15 m² Terras 69 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 275 000 €
Kadastraal inkomen 753 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²
Bewoonbare oppervlakte 265 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte kantoor 8 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 108 m²
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Aantal badkamers 3
Aantal douchecabines 3
Aantal toiletten 4
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 3 m
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 69 m²
Oriëntatie tuin Oost
Terras Ja
Oppervlakte terras 15 m²
Totale grondoppervlakte 190 m²
Diepte perceel 34 m
Breedte voorkant terrein 3 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 147 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 6726 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 27/05/2024
CO2-uitstoot 27
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid Flooding area warning mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBB85201 Ref. verkoper: 6053110 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Trois-Ponts?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Place Communale, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Trois-Ponts", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 10 minuten.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", een kleuterschool bereikbaar in 3 minuten.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "College Saint-Remacle D.o.a." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Petits Pas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Trois Ponts (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Trois-Ponts II (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Stavelot (7 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".

Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 29 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 6 minuten afstand met de auto.

De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 24 minuten afstand.

Binnen 13 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.

Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 29 minuten rijden.

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Malmundarium".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten