Huis gemengd gebruik te koop - Trois-Ponts VBB85201

Place Communale 8 4980 Trois-Ponts

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB85201

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 265 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Place Communale 8 4980 Trois-Ponts
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Trois-Ponts?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Malmedy vous présente cet immeuble à appartements, entièrement conforme au niveau urbanistique, composé de deux unités résidentielles. Une opportunité existe pour aménager un troisième appartement de type studio, sous réserve d'une demande auprès de l’urbanisme. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble du bâtiment.

Composition :REZ: Hall d’entrée desservant les différents appartements - Appartement 1 : Une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, un hall de dégagement, un bureau, deux chambres à coucher, et une salle de bain (cabine de douche, WC, meuble, évier).1ER : Palier- Studio : Une cuisine non-équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douche, et une terrasse privative. 2IEME : Possibilité d’aménager un appartement d'une chambre. Sous-sol : Caves, espace chaufferie, et accès au jardin.
Techniques : électricités conformes, chauffage individuel au gaz, châssis DV mixité entre PVC et bois, compteurs individuels, REZ- PEB de classe D (281 kWh/m².an - E Total 30 169 - réf 20240527005103), 1ER - PEB de classe B (147 kWh/m².an - E Total 6.726 - réf 20240527005462). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 753 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

265 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

8 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

108 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

3 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

69 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

190 m²

Diepte perceel

34 m

Breedte voorkant terrein

3 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6726 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2024

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB85201 Ref. verkoper: 6053110 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pas

193 m 42'' 193 m 20'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

211 m 42'' 211 m 23'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

288 m 1' 6'' 288 m 33'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Middelbare scholen

College Saint-Remacle D.o.a.

211 m 42'' 211 m 23'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

126 m 1' 30''

Treinstations

Trois-Ponts

650 m 5' 592 m 47'' 650 m 8' 650 m 8'

Laadstations

42 Petit Coo

3,2 km 4'

Winkels

Carrefour Market Trois Ponts

119 m 23'' 119 m 9'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Proxy Trois-Ponts II

985 m 4' 1 km 1' 41'' 880 m 12' 985 m 12'

Okay Stavelot

6,5 km 38' 6,8 km 7' 5,9 km 25' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

3,4 km 5'

Musea

Maison Du Pays De Salm

13,8 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

5,8 km 6'

Activiteiten

Malmundarium

14 km 15'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

32,2 km 29'

Kastelen

Château De Franchimont

38,4 km 29'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

24,5 km 24'

Onderwijs

Wonen bij Place Communale biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Petits Pas" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College Saint-Remacle D.o.a.", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale", op 3 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Trois-Ponts" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 10 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Trois Ponts (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Trois-Ponts II (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Stavelot (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 29 minuten afstand."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 6 minuten afstand met de auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Malmundarium".Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen