Huis te koop met 2 gevels - Trois-Ponts

SOUS SOL de ± 29m² - Caves de ± 25m² sur beton avec chaudière, REZ DE CHAUSSEE de ± 122m² - Hall d'entrée de ± 19m² sur carrelage avec wc indépendant, - Cuisine de ± 20m² sur carrelage avec cuisine équipée (taque, four, évier, lave-vaisselle, hotte à placer) - Séjour de ±30m² sur parquet, - Garage de ± 24m² sur béton, - Chaufferie de ± 13m²sur béton, - Cour, 1ER ETAGE de ± 118m² - Hall de nuit de ± 10m² sur vinyle, - Chambre 1 de ± 13m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 20m² sur vinyle, - Chambre 3 de ± 16m²sur vinyle, - Salle de bains de ± 6m² sur carrelage avec baignoire, lavabo, wc, - Débarras de ± 2m² sur vinyle, - Chambre 4 de ± 36m² sur vinyle, GRENIER de ± 71m² sur osb DIVERS : Toiture neuve en ardoises, sol du grenier isolé, chauffage central mazout, citerne de ± 5000L, déclaration de classe 3, double vitrage pvc (± 2021), poêle à pellets, compteur monohoraire, égouts, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Vaste demeure 19ème siècle de 213,5 m² habitable offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle est actuellement constituée d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage à destination de profession libérale et d'un appartement au deuxième étage. Ces vastes volumes et son bon état général vous offrent également la possibilité de reconstituer une grande maison unifamiliale ou, moyennant permis, de créer un second appartement duplex. Composition : Au -1 : 4 caves et 1 cave chaudière de 74,6m². Au rez-de-chaussée et au premier, vous trouverez un espace professionnel de 150 m² composé au rez : d'un hall, deux bureaux, une salle de réunion, un WC, une cuisine. Jardin. Au 1er : un hall d'accueil clientèle, un bureau open-space, un local archive et un local technique/3ème bureau actuellement loué à un cabinet d'huissiers de justice pour 1.400€. Deuxième étage aménagé en 1 appartement de 63,5 m² comprenant : hall, cuisine équipée, salle à manger, 2 chambres, salle de douches actuellement loué 657€. Le bien bénéficie d'un emplacement de parking extérieur privatif et d'un jardin. Détails techniques : Chaudière commune mazout. Compteurs électriques individuels bi-horaire pour les bureaux et mono-horaire pour l'appartement. Châssis double vitrage. Parlophonie. Air conditionné au 1er étage, borne de recharge électrique, alarme. Appartement : PEB n°20221201022177 Classe C (Espec: 203 kWh/m².an - Etotal: 15.870 kWh/an). Caractéristiques : bel immeuble 19ème idéal pour l'exercice d'une profession libérale avec un revenu locatif complémentaire et moyennant transformation possibilité de l'affecter en immeuble de rapport ou maison unifamiliale. Possibilité de résilier le bail de bureau du rez et du 1er étage à l'amiable. Meer weten?

Thonnard & Trinon vous propose à la vente cette charmante maison 2 façades idéalement située au coeur de la ville de Spa. Celle-ci se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une cave, une buanderie, un hall d'entrée, un garage - au 1er étage : un salon, une salle à manger, une cuisine, un hall et une salle de bain - au 2ème étage : 3 belles chambres Techniques : - Simple et double vitrage bois - Chauffage central gaz de ville - Chaudière vaillant Vous souhaitez de plus amples informations ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### Meer weten?

L'agence SKYimmo vous propose cette propriété à rénover : AU RDC : Hall (8) - 2 garages (35) - Réserve (7) Au 1ER étage : Hall de nuit (8) - 3 Chambres (17-12-10) dont 1 avec Dressing ! - 2 Salle de Bain dont 1 avec second WC (7-7) Au 2EME étage : Séjour (45) - Cuisine (13) - Bureau (7) - Réserve (5) Grand extérieure de 100 m2 comprenant le jardin et la terrasse. Située dans un quartier calme d’Aywaille, cette maison sinistrée par un incendie représente une belle opportunité de rénovation. Un permis d’urbanisme a déjà été octroyé, permettant de repartir sur une base saine avec un projet clair et bien pensé. Le futur aménagement prévoit une spacieuse pièce de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, donnant accès à une terrasse orientée Est. L’agencement comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux bureaux, ainsi que deux garages. Le bien dispose d’un jardin de taille modeste, idéal pour profiter d’un espace extérieur sans trop d’entretien. Un projet idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant rénover un bien à fort potentiel dans un environnement agréable. Contactez-nous au ### ou par mail ### pour obtenir VOTRE visite ! LE GROUP SKY IMMO Meer weten?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier d'exception au coeur de Theux. Situé dans un emplacement stratégique, sur l'un des axes principaux de la ville, ce bien dispose d'un potentiel de rénovation et d'aménagement considérable grâce à sa configuration, que ce soit pour une transformation en plusieurs logements, un projet commercial/horeca, un investissement à long terme ou encore un projet personnel. Les biens se présentent comme suit: d'une part un bâtiment principal de 314m2 habitables composé de deux rez commerciaux de 40m2 et 29m2, d'un appartement duplex de 173m2 et d'un grenier aménageable. D'autre part, plusieurs dépendances avec différents volumes aménageables pour une superficie complémentaire de 330m2. Au centre de cet ensemble se trouve une cour intérieure donnant sur un jardin, offrant un cadre agréable pour tout projet résidentiel ou horeca. Données techniques: châssis double et simple vitrage,PEB D, électricité non conforme, hors zone inondable, raccordé aux égouts. Ce bien représente une opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### . Visites et informations: ### - ### Meer weten?

À vendre – Immeuble mixte en copropriété avec rendement locatif immédiat – Situation stratégique à Heusy Chaussée de Theux 60 – Heusy (Verviers) Situé au cœur d’un axe de fort passage à Heusy, cet immeuble mixte constitue une opportunité d’investissement rare. Il bénéficie d’une visibilité commerciale optimale, dans un quartier dynamique et recherché, alliant accessibilité, activité commerciale et cadre résidentiel apprécié. Description de l’immeuble : Rez-de-chaussée commercial de ±62 m², actuellement exploité en café Bail commercial en cours jusqu’en 2029 – conditions sur demande Appartement duplex de ±90 m² (2 chambres), avec entrée commune Cave sous l’ensemble du bâtiment Immeuble entièrement loué – revenus locatifs stables Caractéristiques techniques : Châssis en bois & PVC double vitrage Électricité conforme Conformité incendie respectée Chauffage central au gaz Bâtiment en bon état général, bien entretenu Cet immeuble est parfaitement adapté à un investisseur à la recherche d’un bien rentable et sécurisé, avec un potentiel de valorisation à moyen terme, dans une des localisations les plus prisées de la région de Verviers. Dossier locatif et informations financières sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite : contactez-nous dès maintenant. Meer weten?

Thonnard et Trinon vous propose cette maison unifamiliale située dans un quartier calme. Rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à mange, un salon, une buanderie 1er étage : 3 chambres à coucher, une salle de bain Grenier: aménageable de 25 m² Sous-sol: 4 caves, WC, un accès direct à la cour. Techniques : PEB : D Toiture en bon état Châssis PVC, double vitrage, avec volets manuels Chauffage central au gaz Compteur électrique bihoraire Électricité non conforme (voir rapport) Idéale pour une famille ou un investisseur. N'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

EXCLUSIVITEIT – Handelspand + Appartement te koop in Heusy ! ✨ Een zeldzame investeringskans op een toplocatie! Allen Keapler & Partners, via zijn afdeling "Investeringsvastgoed", biedt u dit volledig gerenoveerde pand, ideaal voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige eigendom. Of u nu uw eigen zaak wilt starten of een rendabele investering zoekt, dit pand heeft alles om u te overtuigen ! ‍♀️ Een instapklaar kapsalon – volledig operationeel en klaar om over te nemen. ‍♂️ Wellness- en massagesalon – ideaal om een rustgevende en ontspannende sfeer te creëren. Een appartement met 1 slaapkamer op de bovenverdieping – perfect als privéwoning of voor verhuur. Toplocatie – uitstekende zichtbaarheid aan een drukke winkelstraat met veel passage. Recent gerenoveerd – een instapklaar pand waar u meteen aan de slag kunt! Veelzijdige investering – commercieel gebruik of verhuur voor een optimale opbrengst. Mis deze unieke kans niet! Combinaties van handelspand en woonruimte zijn zeldzaam op de markt en wekken al veel interesse. Interesse? Neem nu contact met ons op voor meer info of een bezichtiging: ### | ### Meer details nodig? Stuur ons een privébericht of laat een reactie achter! ✨ Dit pand biedt eindeloze mogelijkheden – wat wordt uw volgende stap? Meer weten?

MAISON 4-5 CHAMBRES A RENOVER AVEC TERRASSE - COMPOSITION / -Sous-sol : deux caves voutées 15m² - 12m² - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 3.5m², un séjour de 24m² (14 + 10), une salle à manger de 11.5m², une cuisine de 9m² donnant accès la cour de 10m² et à un jardinet à l'étage - 1er étage : un hall de 4m², une salle de bain de 4m² avec coin buanderie de 2m², une chambre de 11m², une toilette indépendante, une chambre de 15m² communicante avec un.e dressing/chambre de 14m² - 2ème étage (mansardé) : une chambre de 18m² communicante avec un/e dressing/bureau/chambre de 10m² - DIVERS : libre le 06/03/2026 (sauf départ anticipé du locataire ou arrangement à l'amiable), la maison est actuellement louée 800€/mois, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, boiler électrique, compteur bi-horaire, électricité CONFORME jusqu'en 2040, à proximité immédiate du centre d'Aywaille et de ses commodités, RCNI 480€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

MAISON 2 CHAMBRES A RENOVER AVEC UN PETIT EXTERIEUR A L'ETAGE - COMPOSITION / -Sous-sol : une cave de 10m² - Rez-de-chaussée: un hall de 2m², un séjour de 20m², une cuisine de 6m², une buanderie de 4m² - 1er étage: un hall de nuit de 4.5m², une chambre de 17m², une salle de bain de 3m², un bureau de 7.5m² donnant accès aux extérieurs avec une petite terrasse de 7m² et au deuxième étage un jardinet - 2ème étage : une grande chambre mansardé de 22m² - DIVERS : la maison est actuellement louée 690€/mois (préavis de 6 mois à dater de l'acte authentique pour occupation personnelle), châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, boiler électrique, compteur bi-horaire, électricité CONFORME jusqu'en 2040, à proximité immédiate du centre d'Aywaille et de ses commodités, RCNI 304€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

SOUS SOL de ± 40m² : - Cave 1 de ± 22m² sur pavés, - Cave 2 de ± 12,5m² (en enfilade de la cave 1) sur pavés, REZ DE CHAUSSEE de ± 82m² : - Hall d'entrée de ± 5m² sur carrelage, - Salon de ± 17m² sur parquet laminé, - Salle à manger de ± 12,5m² sur granito, - Cuisine de ± 7,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, taque électrique, hotte (avec sortie extérieure) et four, - Chambre1/bureau de ± 10,5m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ± 4m² sur carrelage avec meuble évier, baignoire et wc, - Garage de ± 15m² sur béton, - Terrasse sur pavés orientée Nord, - Jardin orienté Nord, 1er ETAGE de ± 56m² : - Hall de nuit/dressing de ± 9m² vinyle sur plancher, - Chambre 2 de ± 12,5m² vinyle sur plancher, - Chambre 3 de ± 12m² vinyle sur plancher, - Grenier (au dessus du garage) de ±15m² sur plancher, 2ème ETAGE de ± 38m² : - Grenier 1 de ± 21m² sur plancher, - Grenier 2 (en enfilade du grenier 1) de ± 12,5m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile (isolée styrodur) et EDPM (isolée ±15cm laine de roche) de moins de 10ans, châssis double vitrage bois et double vitrage PVC (±1989), chauffage central mazout (chaudière de ±2021 avec cheminée tubée), boiler de ±100l (±2011), cuve à mazout hors sol de ±2.500l, compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur d'eau indépendant, pompe de relevage automatique dans la cave et égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

APPARTEMENT 1 : SOUS SOL de ± 49m² : - Cave de ± 42m² sur terre, REZ DE CHAUSSEE de ± 92m² : - Hall d'entrée de ±1,5m² sur carrelage, - Séjour de ± 30m² sur carrelage, - Cuisine de ± 10,5m² sur carrelage avec meuble évier, - Hall de nuit de ±5,5m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 8m² sur carrelage, - Chambre 2 de ± 16m² sur carrelage, - Salle de bain de ± 3,5m² sur carrelage avec évier, douche et wc, - Débarra de ± 2,5m² sur carrelage, - Véranda de ± 2,5m² sur carrelage avec évacuation machine, - Cour sur pavés, APPARTEMENT 2 : 1er ETAGE de ± 92m² : - Séjour de ± 32m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, taque électrique, hotte et four, - Hall de ± 9,5m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 8m² sur vinyle avec meuble évier, baignoire et wc, - Débarra de ± 4m² sur vinyle, - Bureau de ± 8,5m² sur vinyle, - Chambre 1 de ± 18m² sur parquet laminé, 2ème ETAGE de ± 38m² : - Hall de nuit de ± 5m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 17,5m² sur vinyle, - Chambre 3 de ± 11m² sur tapis plein, GRENIER de ± 25m² : - Grenier de ± 22m² sur plancher, DIVERS : peb "F" et "G", toiture en tuile et en roofing non isolée, châssis double vitrage bois, chauffage central mazout (avec 2 intégrateurs), boiler de ±150l, cuve à mazout hors sol de ± 2.500l, 2 compteurs électrique bi-horaire indépendants, 1 compteur d'eau pour le rez de chaussée + un décompteur pour l'étage, égouts à raccorder, rez de chaussée loué 480€ + provision de 100€/mois pour l'eau et le chauffage (locataire présente depuis 2014). *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

SOUS SOL de ± 17m² : - Cave/chaufferie de ± 15m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ± 48m² : - Cuisine de ± 15m² sur vinyle avec meubles de rangement, évier, taque vitrocéramique et hotte, - Salon de ± 12m² sur vinyle, - Buanderie de ± 4m² sur carrelage avec évacuation machine et wc indépendant, - Abri de ± 11m² sur béton, - Cour commune sur gravier, - Jardin orienté Est, 1er ETAGE de ± 36m² : - Hall de ± 2m² sur vinyle, - Chambre 1 de ± 12m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 13m² sur vinyle, - Salle de bain (en enfilade de la chambre 2) de ± 4m² sur vinyle avec évier, baignoire et wc, DIVERS : toiture en tuile isolée laine de verre + tôles non isolée pour l'abri, châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout, boiler de ± 150l, cuve à mazout hors sol de ± 1.200l, compteur électrique bi horaire indépendant, eau : maison raccordée à un puits via un groupe hydrophore (pas de raccordement à l'eau de ville) et égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE de ± 64m² : - Cuisine de ± 14m² sur parquet laminé avec meubles de rangement, évier, plaque électrique, hotte et frigo, - Salon de ± 17m² sur parquet laminé avec cassette à bois et poêle à pellet (avec soufflerie vers l'étage), - Salle à manger de ± 18m² sur carrelage, - Hall de ± 7m² sur carrelage, - Terrasse sur pavés orientée Nord, 1er ETAGE de ± 64m² : - Hall de ± 10m² sur plancher, - Chambre 1 de ± 17,5m² sur plancher, - Chambre 2 de ± 20,5m² sur plancher, - Salle de bain de ± 8m² sur plancher avec double évier, baignoire et wc, GRENIER de ± 37m² : - Grenier 1 de ± 17m² sur osb, - Grenier 2 (en enfilade) de ± 15m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile (à remplacer) isolée ±5cm styrodur, châssis double vitrage PVC, cassette à bois (absence de chauffage central), poêle à pellet (avec soufflerie vers l'étage), boiler électrique de ±150l, compteur électrique bi-horaire indépendant (non conforme), compteur d'eau indépendant et égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

HEUSY, immeuble mixte composé d'une surface commerciale et un triplex. La surface de vente de 135m² vous offre de multiples opportunités commerciales. En plus de cet espace, vous trouverez un triplex actuellement loué, ce dernier se compose comme suit: au rez-de-chaussée un hall d'entrée, au 1er étage, un séjour, une salle à manger, une cuisine semi équipée vous donnant l'accès à une grande terrasse orientée sud-est et pour finir une salle de bain avec WC. Au 2ème étage se trouve, un hall de nuit ainsi que 2 chambres à coucher. PARTICULARITES: Immeuble mixte (commerce + triplex), chauffage central gaz, châssis double vitrage en PVC, revenu cadastral de 1472€, revenu locatif de 595€, relié aux égouts. Ce bien est idéal pour un investissement. Meer weten?