We Invest Malmedy vous présente cet immeuble à appartements, entièrement conforme au niveau urbanistique, composé de deux unités résidentielles. Une opportunité existe pour aménager un troisième appartement de type studio, sous réserve d'une demande auprès de l’urbanisme. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble du bâtiment. Composition :REZ: Hall d’entrée desservant les différents appartements - Appartement 1 : Une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, un hall de dégagement, un bureau, deux chambres à coucher, et une salle de bain (cabine de douche, WC, meuble, évier).1ER : Palier- Studio : Une cuisine non-équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douche, et une terrasse privative. 2IEME : Possibilité d’aménager un appartement d'une chambre. Sous-sol : Caves, espace chaufferie, et accès au jardin. Techniques : électricités conformes, chauffage individuel au gaz, châssis DV mixité entre PVC et bois, compteurs individuels, REZ- PEB de classe D (281 kWh/m².an - E Total 30 169 - réf 20240527005103), 1ER - PEB de classe B (147 kWh/m².an - E Total 6.726 - réf 20240527005462). Meer weten?
Huis te koop met 2 gevels - Trois-Ponts
L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette opportunité d’investissement située à Trois-Ponts, anciennement maison de commerce, bénéficiant d’un accord urbanistique pour la création de 2 appartements (Rez + 1). 📄 Documents urbanistiques disponibles sur demande. 🔍 Composition du projet Rez-de-chaussée – Appartement 1 Hall d’entrée – 2 chambres de 11 m² – Cuisine 12 m² – Salle à manger 14 m² – Salon 14 m² – Salle de bain + WC 9 m² 1er étage – Appartement 2 Hall d’entrée – 2 chambres de 15 m² et 13 m² – Cuisine 12 m² – Salle à manger 9 m² – Salon 15 m² – Salle de bain 10 m² Sous-sol Caves de 90 m² avec accès à une cour. 💰 Analyse de rendement Loyer estimé par appartement : 850 € Revenu locatif mensuel total : 1.700 € Revenu locatif annuel : 20.400 € Avec un budget travaux estimé à 150.000 €, le projet permet d’atteindre un rendement locatif net estimé à 7,7 %, offrant une excellente rentabilité pour un investissement sécurisé, avec un projet déjà validé par l’urbanisme. 🎯 Atouts majeurs ✔ Accord urbanistique obtenu ✔ Double logement ✔ Rendement net attractif ✔ Caves + cour ✔ Idéal investisseur 📞 Infos, plans et documents : ### – ### **OFFRE NON CONTRACTUELLE** Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Trois-Ponts, gelegen in een rustige en prachtige omgeving. Deze vrijstaande, tweezijdige woning biedt een unieke combinatie van comfort en functionaliteit, met een totale woonoppervlakte van circa 130 m² en een gezellige tuin van 60 m² die toegang geeft tot een klein beekje. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met karakter en genoeg ruimte, en is gelegen op een perceel van 126 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinslevens, en is volledig uitgerust met één badkamer en een douchecabine. De indeling omvat een ruime woonkamer die zich bevindt op de begane grond, samen met een multifunctionele kamer die kan dienen als extra slaapkamer of kleine zitruimte, evenals een aparte badkamer met douche. Boven zijn er twee extra kamers, waaronder een grote slaapkamer en een bureau of extra slaapkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning wordt verwarmd door mazout, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtevoorziening. In de kelder bevinden zich praktische ruimtes zoals de kelder zelf en de verwarmingsruimte, wat het onderhoud en de opslag vergemakkelijkt. Het pand wordt verkocht zonder BTW en is recent gebouwd of gerenoveerd volgens de EPC-standaard met een energieverbruik van 395 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht is voor energie-efficiëntie. De gevels bestaan uit twee zijden, en de voorgevel meet slechts vier meter breedte, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van de woning. Het huis bevindt zich op een centrale locatie binnen Trois-Ponts, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, natuur en ontspanningsmogelijkheden. Deze woning biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding met een vraagprijs van €118.000. Het is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel huis in een rustige omgeving met een mooi tuin- en beekzicht, is dit zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te regelen. Dit charmante vastgoed in Trois-Ponts wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?
Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je deze aangename vakantiewoning aan, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : mooie woonkamer, grote ingerichte keuken met eethoek, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), privéterras. Eerste verdieping : overloop, drie slaapkamers (6, 11 en 16 m²), apart toilet. Diversen : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, woonoppervlakte: ca. 80 m², geen mogelijkheid tot bewoning, alleen voor tweede huis. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van €9.021,52 in 2023. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr.: 20170711015115, EPC : G, Energiescore : 532 kWh/m².an, Energieverbruik : 38310 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! UNIEKE LOCATIE ! GEGARANDEERD LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je deze aangename vakantiewoning aan, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : woonkamer van +/- 17 m² met salon en eetkamer, ingerichte keuken van +/- 7 m², terras. Etage : overloop, doucheruimte, +/- 10 m² slaapkamer. Diversen : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, woonoppervlakte: +/- 44 m², K.I.: € 436, geen mogelijkheid tot domiciliëring (alleen voor tweede woning). Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief lasten) van € 4.059 in 2024. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr.: 20180504004005, EPC : G, Energiescore : 796 kWh/m².an, Energieverbruik : 40577 kWh/jaar. MOETEN ZIEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je deze aangename vakantiewoning aan, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : +/- 16 m² woonkamer met salon en eetkamer, +/- 7 m² ingerichte keuken, terras. Eerste verdieping : overloop, badkamer met douche, slaapkamer van 11 m². Diversen : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, woonoppervlakte: +/- 44 m², K.I.: € 436, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede huis. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van € 3.118 in 2024. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr.: 20180504004005, EPC : G, Energiescore : 796 kWh/m².an, Energieverbruik : 40577 kWh/jaar. MOETEN ZIEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Trois-Ponts (4980) + Deelgemeenten.
Ontdek deze charmante woning te Lierneux die zich perfect leent voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle eigen woning. Gelegen aan La Falize 3, biedt deze woning een totale perceeloppervlakte van bijna 2.000 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin, terras en andere buitenvoorzieningen. Met een rustige ligging en een woonoppervlakte die zich kenmerkt door een gezellige indeling, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van het landelijke leven met alle comfort binnen handbereik. De woning beschikt over een warm en uitnodigend interieur, inclusief een grote woonkamer met open haard, een aparte eetkamer en een functionele keuken, die samen zorgen voor een aangename leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met mooie parketvloeren en één badkamer, terwijl de zolder nog extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een dressing, kantoorruimte of extra slaapkamer. De woning wordt geleverd met drie kelders die toegang geven tot een mooie tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Praktisch gezien is deze woning voorzien van verschillende moderne voorzieningen, waaronder dubbele PVC-ramen en nieuwe rolluiken die bijdragen aan energie-efficiëntie en veiligheid. De centrale verwarming op stookolie zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Het huis is momenteel niet verhuurd en is vrij bij akte, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt renoveren volgens uw wensen. De elektrische installatie moet nog conform gemaakt worden, maar dat biedt u de mogelijkheid om de woning helemaal af te stemmen op uw persoonlijke voorkeuren. Een garage maakt parkeren eenvoudig en comfortabel, terwijl de grote tuin en terras zorgen voor een uitstekende leefomgeving in een rustige omgeving. Het EPC-rapport geeft een score van 62.838 kWh per jaar, ingedeeld in categorie D, met een primair energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar. De locatie in Lierneux biedt diverse voordelen, zoals rust, natuur en ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Het goede bereikbaarheid en de rustige omgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een landelijke woning met potentieel. De vraagprijs bedraagt 300.000 euro, en er bestaat de mogelijkheid om te profiteren van gunstige registratie-tarieven indien u aan de voorwaarden voldoet. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op met onze dienst voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen deze prachtige woning te ontdekken. Meer weten?
Découvrez cette maison idéalement située à proximité des commerces, transports et écoles. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand garage et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un hall avec WC individuel, un lumineux séjour de 45 m² avec cuisine équipée, balcon. Le second étage dispose de 2 chambres (13 m² et 18 m²) et d'une salle de bains. Faire offre à partir de 270.000 € Equipements : Châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme jusqu'en 2035, chauffage par pompe à chaleur (2025), adoucisseur d'eau, PEB B n°20260204018923, RC : 800 €. Actuellement louée 915 € par mois. Meer weten?
Découvrez cette maison idéalement située à proximité des commerces, transports et écoles. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand garage et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un hall avec WC individuel, un lumineux séjour de 45 m² avec cuisine équipée, balcon. Le second étage dispose de 2 chambres (13 m² et 18 m²) et d'une salle de bains. Faire offre à partir de 265.000 €. Equipements : Châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme jusqu'en 2035, chauffage par pompe à chaleur (2025), adoucisseur d'eau, PEB B n°20260204019132, RC : 800 €. Actuellement louée 960 € par mois. Meer weten?
SOUS-SOL : ± 47 m² - Hall de ± 4 m², - Cave de ± 6 m² sur carrelage, - Chaufferie de ± 16 m² sur carrelage, - Buanderie de ± 12 m² sur carrelage, REZ-DE-CHAUSSEE : ± 46 m² - Hall d'entrée de ± 8 m² sur carrelage, - Salon-Cuisine de ± 32 m² sur vinyle, - Cour et jardin orientés Est, - Abri de jardin, 1er ETAGE : ± 47 m² - Palier de ± 5 m² sur vinyle, - Chambre 1de ± 17 m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 14 m² sur parquet, - Salle de bains de ± 5 m² (baignoire, lavabo, wc), 2ème ETAGE : ± 47 m² - Palier de ± 5 m² sur parquet, - Chambre 3 de ± 17 m² sur parquet, - Chambre 4 de ± 14 m² sur parquet, - Bureau de ± 5 m² sur vinyle, 3ème ETAGE : Grenier de ± 34 m² DIVERS : Toiture en ardoise (isolée panneau styrodur), chauffage central mazout, chaudière de ± 2017, cuve mazout hors sol de ±2500L, boiler électrique, compteur bi-horaire, double vitrage pvc, volet électrique dans le séjour, égout. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?
Ontdek deze veelzijdige investering in Heusy met deze interessante combinatie van commercieel vastgoed en woonruimte. Gelegen aan de Avenue Reine Astrid 214, biedt dit pand een totale vraagprijs van 225.000 euro. Het betreft een gemengd gebouw dat een commerciële oppervlakte van 135 m² omvat, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, aangevuld met een volledig verhuurde triplexwoning. De commerciële ruimte geeft u de mogelijkheid om uw bedrijfsactiviteiten uit te breiden of te starten, terwijl de woonunit voorziet in een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning bestaat uit twee verdiepingen en een zolder, met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², inclusief twee slaapkamers en een badkamer. Dankzij het zuidoostelijke georiënteerde terras kunt u genieten van een aangename buitenruimte, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Dit pand wordt verwarmd via centrale gasverwarming, beschikt over PVC-dubbelglasramen en is aangesloten op de riolering, waardoor het onderhoudsarm en energie-efficiënt is. Wat de locatie betreft, is Heusy bekend om zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. Het gebouw profiteert bovendien van een solide kadastraal inkomen van 1.472 euro en een maandelijks huurinkomen van 595 euro, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor eigen gebruik, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele cashflow. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel ondernemers als gezinnen. Het gebouw is goed onderhouden en volledig aangesloten op nutsvoorzieningen, waardoor het meteen klaar is voor gebruik of verhuur. Met de uitgebreide mogelijkheden die dit pand biedt, is het zeker de moeite waard om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om een waardevolle investering te doen in het hart van Heusy. Meer weten?
L’agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison entièrement rénovée en 2022, située au calme dans une rue sans issue à Spa, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (magasins, centre de Spa, écoles, transports et axes routiers). Ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour un couple avec un enfant ou comme investissement locatif, en location longue ou courte durée. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée Espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une superficie totale de 35 m², offrant un volume lumineux et convivial. 1er étage Hall de nuit desservant deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC. Sous-sol Cave pratique pour le rangement. Aspects techniques Maison entièrement rénovée en 2022, électricité conforme, très bonne isolation, chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage. Porte d’entrée rustique vintage conservée pour préserver le charme de la maison, entièrement rénovée et équipée de double vitrage. Cette maison se distingue par son calme, sa rénovation récente et sa configuration fonctionnelle, offrant un excellent potentiel tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif à Spa. PEB : C - E. spec. 252 kWh/m2.an - E. totale 31 635 kWh/an - Numéro 20260121000426 📞 Infos & visites : ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à XHORIS composée de : AU RDC : Hall d'entrée (2) – Salon (29) – Salle à manger (15) – Cuisine (13) – Buanderie (11) – Salle de bain (5) – Couloir (7) – Garage (24) AU 1ER ETAGE : Chambre (19) – Chambre (16) – Chambre (13) – Chambre (9) – Hall de nuit (9) – WC séparé (5) AU 2EME ETAGE : Grenier aménageable (66) Une Terrasse à l'arrière de 30m² à l'abri des regards & un Jardin de 500m² ! Châssis : Simple vitrage en Bois Chauffage : Chauffage central au Mazout Toiture : Bon état Electricité : Réception électrique non conforme Revenu cadastral : 1 147 € PEB : G E.spec: 567kWh/m².an E.totale: 107 450 kWh/an Numéro : 20170704003839 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : 📞 Téléphone : ### 📧 Email : ### 🌐 Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
🏡 Charmante maison meublée en pierre au cœur d’Aywaille – Authenticité & confort familial Située dans le charmant et recherché village d’Aywaille, cette magnifique maison en pierre séduira les amateurs de cachet, d’authenticité et de confort ! Une opportunité rare, idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet de maison d’hôtes ( vente meublée), grâce à une configuration particulièrement fonctionnelle. ✨ Ses atouts majeurs : Chaque chambre dispose de sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Possibilité de vivre de plain-pied, un véritable plus au quotidien Salle à manger de 16 m², conviviale et chaleureuse Cuisine de 16 m², fonctionnelle et agréable Salon TV supplémentaire de 15 m² au 2ᵉ étage, parfait pour un espace détente ou familial Sous-sol aménagé comprenant : 🖥️une salle de loisirs de 16 m² un espace de stockage de 17 m² 🏙️ Un mode de vie pratique et sans contrainte Pas de jardin, donc aucun entretien extérieur, tout en profitant d’une situation proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes principaux sont accessibles rapidement. 💎 Le coup de cœur ? Le charme de la pierre, l’ambiance chaleureuse, l’authenticité et une maison pensée pour le confort de chacun. ⚡Informations pratiques : Châssis dv en pvc Panneaux photovoltaïques Elec non conforme PEB: G (547) Revenu cadastral: 594€ ✔ Libération: En fonction des propriétaires ( Fin Juin 2026) 💰Faire offre à partir de 249.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?
Ontdek deze karaktervolle residentie te koop in Theux, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de la Chaussée 21-23, biedt deze pand een totale oppervlakte van maar liefst 469 m² woonruimte, verdeeld over een hoofdgebouw, diverse dependances en ruime buitenruimte. De woning ligt op een royaal perceel van 691 m², inclusief een zonnige tuin van ongeveer 100 m² op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Deze eigendom combineert authentieke elementen met grote ontwikkelmogelijkheden, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die willen renoveren en creëren naar eigen smaak. Het gebouw zelf omvat meerdere verdiepingen, met een hoofdgebouw dat circa 208 m² groot is, aangevuld met 82,43 m² aan uitbreidingsmogelijkheden in de zolder. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een commerciële ruimte in twee vleugels, een ruime inkomhal, een keuken, living, bureau, en sanitaire voorzieningen. Boven zijn er vier slaapkamers, een badkamer, en diverse hallen die toegang geven tot de verschillende delen van de woning. De grote garageruimte en verschillende annexen bieden extra praktische opties voor opslag, hobby, of verdere ontwikkeling. De woning is klaar voor renovatie; de elektriciteit is niet conform en er wordt een budget voorzien voor modernisering en afwerking. De locatie in Theux is bijzonder gunstig: rustig gelegen maar toch centraal in het hart van de stad, op slechts enkele minuten van het bruisende centrum en belangrijke voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een aangename landelijke sfeer, perfect voor gezinnen of professionals die willen wonen en werken in een groene omgeving. Met een goede verbinding naar omliggende steden en natuurlijke attracties in de omgeving, biedt deze locatie een combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning beschikt over centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, dubbele beglazing in hout, en heeft een EPC-score van D. Ondanks dat het pand momenteel verhuurd is en nog enkele renovaties vereist, opent het talrijke kansen voor herontwikkeling en personalisatie. De vraagprijs bedraagt €635.000, met mogelijkheid tot onderhandelen en verdere afspraken betreffende de renovatiekosten. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezichtiging om de potentie van deze uitzonderlijke eigendom zelf te ontdekken. Meer weten?
Vous cherchez des pierres, du charme, de l'authenticité ? Venez découvrir cette jolie maison à vendre dans le village d'Ondenval, à proximité du centre de Waimes. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée, salle à manger (accès à l'extérieur), salon (accès à l'extérieur), buanderie/chaufferie, espace professionnel ou bureau ou arrière-cuisine (accès à l'extérieur). +1: Hall de nuit, salle de bain (baignoire, douche, 2 lavabos & WC), 5 chambres à coucher. -1 : petite cave Un magnifique extérieur avec deux espaces de rangements couverts complètent ce bien. Le jardin est en partie boisé et très éloigné des routes, un magnifique terrain de jeu pour les enfants. Contactez-nous pour programmer une visite et découvrir cette charmante maison ! Meer weten?
Dit veelzijdige pand aan de hoofdstraat van Sankt Vith biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid – zowel voor eigen gebruik als als rendabele belegging. Dankzij de centrale ligging profiteert u van een uitstekende zichtbaarheid en een perfecte bereikbaarheid te voet van alle belangrijke voorzieningen, winkels en dienstverleners. Op de begane grond bevindt zich een ruim winkelpand, ideaal voor verschillende doeleinden – van detailhandel tot dienstverlenende bedrijven. De grote etalage zorgt voor een optimale presentatie en een hoge bezoekersfrequentie. Op de 1e verdieping en de zolderverdieping bevinden zich elk een goed onderhouden appartement in goede staat. Beide units overtuigen door een aangename indeling en bieden aantrekkelijk wooncomfort. Hoogtepunten van het object: - Eersteklas ligging aan de hoofdstraat van Sankt Vith - Bedrijfsruimte op de begane grond met veelzijdige gebruiksmogelijkheden - Twee aparte appartementen (1e verdieping & zolderverdieping) - Appartementen in goede en nette staat - Ideaal voor eigen gebruik of als investering - Alle voorzieningen voor dagelijks gebruik op loopafstand Dit woon- en bedrijfsgebouw combineert een ideale ligging, een solide bouwkundige staat en flexibele gebruiksmogelijkheden – een kans die u niet mag missen! Meer weten?
Au coeur d'Aywaille, sur la place Joseph Thiry, tout récemment rénovée, un petit immeuble mixte : ancienne bijouterie au rez et travaux à réaliser à l'étage pour obtenir un bel appartement 2ch en duplex avec terrasse. Plans et acte de base réalisés. Permis d'urbanisme obtenu en 2024. Appartement de 81 m² surface nette. Commerce de 96 m² surface nette. Chaudière mazout récente (2022) dans les caves. Alarme et climatisation opérationnelles. Faire offre àpd 150.000€. A visiter sans tarder. Plans du permis disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite : ### - CD CONSULT - ### Meer weten?
SKYIMMO vous présente ce superbe immeuble mixte en excellent état, idéalement situé à Verviers, dans une rue calme mais parfaitement connectée aux commodités : commerces, écoles, transports, parkings, services et axes rapides. Un bien lumineux, fonctionnel et entretenu avec soin, idéal pour un investissement sûr ou pour combiner activité professionnelle et logement privé. Composition de l’immeuble : RDC : Hall d'entré (5) - Stockage (12) - Chambre (22) - Salle de bain (11) - Couloir (7) 1E ETAGE : Couloir (11) - Salon/salle à manger/cuisine (42) - WC (2) - Terrasse (7) 2E ETAGE : Couloir (8) - Chambre (16-12) - Hall de nuit (8) - Salle de bain (10) Informations techniques : Toiture : Bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : central gaz Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadasral : 647€ PEB : C– 203 kWh/m².an – 32 062 kWh/an – N°20251110016788 📍 Emplacement stratégique à Verviers, proche de toutes commodités, dans une zone vivante et accessible, parfaite pour développer une activité ou offrir une bonne rentabilité locative. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? 📞 ### 📧 ### OFFRE NON CONTRACTUELLE Meer weten?
Deze volledig gerenoveerde woning in Theux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel voor investering. Gelegen aan de Chaussée de Spa 26, bevindt deze woning zich op slechts 2 km van het centrum van Theux en beschikt over een woonoppervlakte van 111 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot een derde, waardoor hij ideaal is voor gezinnen of als investeringsobject. De indeling is praktisch en modern, met een ruime inkomhal, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte op het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping een open leefruimte bevat die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, en beschikt over directe toegang tot een westelijk georiënteerd terras van bijna 30 m², perfect voor ontspanning of buitenmaaltijden. De tweede verdieping herbergt een comfortabele slaapkamer, een badkamer met douche en bad, en een bureauruimte die zich uitstekend leent voor thuiswerken of extra opslag. Op het zolderverdiep bevindt zich nog een extra slaapkamer, wat de woning bijzonder flexibel maakt. De woning is volledig gerenoveerd in 2019, waardoor alle installaties up-to-date en energie-efficiënt zijn. Zo is de woning voorzien van dubbel glas in PVC, een centrale gasverwarming en mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-certificaat van B en een jaarlijks energieverbruik van slechts 158 kWh/m². Het pand wordt verkocht zonder btw en beschikt over een garage voor één wagen, wat het praktisch en comfortabel maakt. De ligging biedt tal van voordelen: nabij openbaar vervoer, winkels en scholen, waardoor dit huis zowel voor bewoning als voor verhuur aantrekkelijk is. Interessant voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een modern en volledig gerenoveerd woonhuis in een strategische locatie. De prijs van €239.000 wordt aangeboden zonder bindende voorwaarden, wat ruimte laat voor onderhandeling. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een goed onderhouden eigendom met veel potentieel in Theux, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?
Open Immovlan