Huis gemengd gebruik te koop - Charleroi VBE44762

6000 Charleroi

249 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

2 Slaapkamer(s)
152 m²
2 Badkamer(s)

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Dussart presenteert u een mooie kans om een gemengd gebouw met aparte ingang te verwerven, ideaal gelegen in het hart van Charleroi en dicht bij alle voorzieningen.
Het gebouw bestaat uit een commerciële gelijkvloers en twee appartementen met elk één slaapkamer.

Gelijkvloers:
Commerciële ruimte, vroeger gebruikt als de bar “L’Échiquier” , met een aparte inkomhal die toegang geeft tot de twee appartementen.

Eerste verdieping:
Een tweede inkomhal die toegang geeft tot de twee appartementen.

Indeling:

1e appartement: Een lichtrijke woonkamer, een half uitgeruste keuken, één slaapkamer en een doucheruimte.
2e appartement: Een inkomhal die leidt naar een ruime en heldere woonkamer met open keuken, een badkamer en één slaapkamer.

Uitrusting: PVC-ramen met dubbele beglazing overal, gascentrale verwarming voor de appartementen en stookoliecentrale verwarming voor de handelszaak. Gescheiden elektriciteitsmeters voor de handel en de twee appartementen. Elektriciteit conform de normen.

Vraagprijs:249.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Informatieve en niet-contractuele advertentie.
Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op met onze medewerker Axel op Tel 0488/348.348 , van Immo Dussart!

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 249 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

152 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Totale grondoppervlakte

60 m²

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

258 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13637 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/11/2035

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/04/2024

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44762 Ref. verkoper: 7780194 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Dourlet

503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 480 m 6' 480 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

479 m 1' 35'' 479 m 1' 9'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale N°4 "cobaux"

449 m 1' 29'' 449 m 1' 4'' 394 m 5' 394 m 5'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

360 m 3' 674 m 1' 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

312 m 44''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

266 m 3'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

269 m 3'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

269 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

189 m 2' 16''

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,3 km 6' 2,2 km 3' 1 km 10' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 5,6 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

730 m 2' 44'' 527 m 7' 641 m 8'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

400 m 1' 20'' 470 m 1' 7'' 15 m 11'' 15 m 11''

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 816 m 11' 953 m 11'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,5 km 8' 3,3 km 5' 1 km 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

570 m 1' 22''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,2 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,2 km 21'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue de Waterloo, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 8 minuten afstand met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Cobaux Maternelle Autonome", op 5 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Dourlet", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale N°4 "cobaux"" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Bergen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 1 minuut en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 7 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 4 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een halte op 3 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Charleroi (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (14 minuten lopen of 5 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.