Immo Dussart presenteert u een mooie kans om een gemengd gebouw met aparte ingang te verwerven, ideaal gelegen in het hart van Charleroi en dicht bij alle voorzieningen.
Het gebouw bestaat uit een commerciële gelijkvloers en twee appartementen met elk één slaapkamer.
Gelijkvloers:
Commerciële ruimte, vroeger gebruikt als de bar “L’Échiquier” , met een aparte inkomhal die toegang geeft tot de twee appartementen.
Eerste verdieping:
Een tweede inkomhal die toegang geeft tot de twee appartementen.
Indeling:
1e appartement: Een lichtrijke woonkamer, een half uitgeruste keuken, één slaapkamer en een doucheruimte.
2e appartement: Een inkomhal die leidt naar een ruime en heldere woonkamer met open keuken, een badkamer en één slaapkamer.
Uitrusting: PVC-ramen met dubbele beglazing overal, gascentrale verwarming voor de appartementen en stookoliecentrale verwarming voor de handelszaak. Gescheiden elektriciteitsmeters voor de handel en de twee appartementen. Elektriciteit conform de normen.
Vraagprijs:249.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Informatieve en niet-contractuele advertentie.
Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op met onze medewerker Axel op Tel 0488/348.348 , van Immo Dussart!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Avenue de Waterloo biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Audent (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (14 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-West / Charleroi-Ouest", op 3 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roullier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 2 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 158 - Châtelet - Charl (Palais), M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.
Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.
Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 1 minuut.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.
"Golf La Bruyère" golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden.
"Centre De Culture Scientifique" ligt op 8 minuten afstand.
Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.
Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale N°4 "Cobaux" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is bereikbaar in 2 minuten.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Dourlet" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.
Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" ligt op 5 minuten lopen.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan