Huis gemengd gebruik te koop - Montignies-sur-Sambre VBE34530

Avenue du Centenaire 11 6061 Montignies-sur-Sambre

Vanaf 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34530

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue du Centenaire 11 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMO VISION vous propose à la vente cette maison de commerce à rénover offrant une configuration idéale pour combiner activité professionnelle et habitation privée.
Opportunité rare pour indépendant, profession libérale ou investisseur recherchant un bien à fort potentiel.

Le rez-de-chaussée se compose de deux spacieuses pièces idéales pour bureaux ou commerce, un coin cuisine, des WC séparés, une cour couverte et un garage.

Le premier étage accueille un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de bain fonctionnelle et un lumineux séjour de 38 m² offrant de beaux volumes. Un grenier accessible par escalier fixe complète ce bien et offre un potentiel d'aménagement de 2 chambres supplémentaires.

Châssis simple vitrage aluminium à remplacer, installation électrique à remettre aux normes, toiture en bon état mais non isolée. Chauffage au mazout et présence d’une cave.
Bien sans extérieur privatif. Ces travaux vous permettront de personnaliser et valoriser ce bien selon votre projet.

PRIX : faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

PEB F 20260611023159 – 116 412 kWh/an – 450 kWh/m².an

Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact .
Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs et/ou d'omissions.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

450 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

116412 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34530 Ref. verkoper: 7719844 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. I. Du Service Les Petits Calins

428 m 1' 56'' 443 m 48'' 428 m 5' 428 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

279 m 55'' 279 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

279 m 55'' 279 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

732 m 3' 732 m 1' 6'' 582 m 9' 732 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

220 m 2' 38''

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

220 m 2' 38''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

201 m 2' 24''

Treinstations

Couillet

2,2 km 9' 2,1 km 2' 44'' 1,3 km 21' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,4 km 25' 8,4 km 8' 6,4 km 47'

Laadstations

Renault Goeyens

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,5 km 8' 2,3 km 15' 2,4 km 29'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

326 m 1' 5'' 326 m 42'' 326 m 4' 326 m 4'

Delhaize Châtelineau Galerie

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 19' 2 km 24'

Cora Châtelineau

2 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

3,1 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,9 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,1 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,1 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,7 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

23,9 km 24'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue du Centenaire, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"", op 9 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "C. I. Du Service Les Petits Calins" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale De La Duchère" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Montignies Sur Sambre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Châtelineau Galerie (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Châtelineau (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 7 minuten rijden.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 24 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 4 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 29 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 8 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen