Huis gemengd gebruik te koop - Montignies-sur-Sambre VBE34530

Avenue du Centenaire 11 6061 Montignies-sur-Sambre

Vanaf 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34530

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue du Centenaire 11 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAISON DE COMMERCE - BUREAU + APPARTEMENT

IMMO VISION vous propose à la vente cette maison de commerce à rénover offrant une configuration idéale pour combiner activité professionnelle et habitation privée.

Opportunité rare pour indépendant, profession libérale ou investisseur recherchant un bien à fort potentiel.

Le rez-de-chaussée se compose de trois spacieuses pièces idéales pour bureaux ou commerce, un coin cuisine, des WC séparés et un garage.

Le premier étage accueille un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de bain fonctionnelle et un lumineux séjour de 38 m² offrant de beaux volumes. Un grenier accessible par escalier fixe complète ce bien et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Châssis simple vitrage aluminium à remplacer, installation électrique à remettre aux normes, toiture en bon état mais non isolée. Chauffage au gaz.

Bien sans extérieur privatif. Ces travaux vous permettront de personnaliser et valoriser ce bien selon votre projet.

PRIX : faire offre à partir de 190.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

RC :

PEB F – 116 412 kWh/an – 450 kWh/m².an

Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact .

Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs et/ou d'omissions.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

450 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

116412 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34530 Ref. verkoper: 7719844 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. I. Du Service Les Petits Calins

428 m 1' 56'' 443 m 48'' 428 m 5' 428 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

279 m 55'' 279 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

279 m 55'' 279 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

732 m 3' 732 m 1' 6'' 582 m 9' 732 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

220 m 2' 38''

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

220 m 2' 38''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

201 m 2' 24''

Treinstations

Couillet

2,2 km 9' 2,1 km 2' 44'' 1,3 km 21' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,4 km 25' 8,4 km 8' 6,4 km 47'

Laadstations

Renault Goeyens

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,5 km 8' 2,3 km 15' 2,4 km 29'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

326 m 1' 5'' 326 m 42'' 326 m 4' 326 m 4'

Delhaize Châtelineau Galerie

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 19' 2 km 24'

Cora Châtelineau

2 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

3,1 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,9 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,1 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,1 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,7 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

23,9 km 24'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue du Centenaire betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 24 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 7 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 24 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 4 minuten afstand.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 5 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Montignies Sur Sambre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Châtelineau Galerie (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Châtelineau (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet", op 3 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 8 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "C. I. Du Service Les Petits Calins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen