Huis gemengd gebruik te koop - Montignies-sur-Sambre VBE34530

Avenue du Centenaire 11 6061 Montignies-sur-Sambre

Vanaf 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34530

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue du Centenaire 11 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMO VISION vous propose à la vente cette maison de commerce à rénover offrant une configuration idéale pour combiner activité professionnelle et habitation privée.
Opportunité rare pour indépendant, profession libérale ou investisseur recherchant un bien à fort potentiel.

Le rez-de-chaussée se compose de deux spacieuses pièces idéales pour bureaux ou commerce, un coin cuisine, des WC séparés, une cour couverte et un garage.

Le premier étage accueille un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de bain fonctionnelle et un lumineux séjour de 38 m² offrant de beaux volumes. Un grenier accessible par escalier fixe complète ce bien et offre un potentiel d'aménagement de 2 chambres supplémentaires.

Châssis simple vitrage aluminium à remplacer, installation électrique à remettre aux normes, toiture en bon état mais non isolée. Chauffage au mazout et présence d’une cave.
Bien sans extérieur privatif. Ces travaux vous permettront de personnaliser et valoriser ce bien selon votre projet.

PRIX : faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

PEB F 20260611023159 – 116 412 kWh/an – 450 kWh/m².an

Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact .
Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs et/ou d'omissions.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

450 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

116412 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34530 Ref. verkoper: 7719844 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. I. Du Service Les Petits Calins

428 m 1' 56'' 443 m 48'' 428 m 5' 428 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

279 m 55'' 279 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

279 m 55'' 279 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

732 m 3' 732 m 1' 6'' 582 m 9' 732 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

220 m 2' 38''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

220 m 2' 38''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

201 m 2' 24''

Treinstations

Couillet

2,2 km 9' 2,1 km 2' 44'' 1,3 km 21' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,4 km 25' 8,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,5 km 8' 2,3 km 15' 2,4 km 29'

Winkels

Delhaize Châtelineau Galerie

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 19' 2 km 24'

Cora Châtelineau

2 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Trafic Marcinelle

3,1 km 10' 3,4 km 4' 1,6 km 28' 3 km 36'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

3,1 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,9 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,1 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,1 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,7 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

23,9 km 24'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Avenue du Centenaire betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De rit naar het kinderdagverblijf "C. I. Du Service Les Petits Calins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale De La Duchère" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Couillet" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Châtelineau Galerie (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Châtelineau (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Marcinelle (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 5 minuten.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op24 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen