Huis gemengd gebruik te koop - Courcelles VBE26986 In optie

Rue Winston Churchill 248 6180 Courcelles

Vanaf 939 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26986

  • 11 Slaapkamer(s)
  • 509 m²
  • 7 Parkeerplaats(en)
  • 5 Badkamer(s)
Rue Winston Churchill 248 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction !
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose ce superbe immeuble de rapport composé de 5 appartements idéalement situé à Courcelles, à proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des transports.

Composition de l’ensemble :

• Appartement 1 (RDC gauche) : spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, salle de bains, buanderie, terrasse et jardin privatif.

• Appartement 2 (RDC droit) : vaste séjour avec cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, espace buanderie, terrasse ainsi qu’un agréable jardin.

• Appartement 3 (1er gauche) : lumineux appartement comprenant un grand séjour, cuisine équipée moderne, deux chambres, salle de bains et terrasse.

• Appartement 4 (1er droit) : confortable appartement composé d’un séjour spacieux, cuisine équipée, une chambre, salle de bains et terrasse.

• Appartement 5 (duplex) : superbe duplex offrant de beaux volumes avec vaste séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains.

L’ensemble bénéficie également de sept emplacements de parking privatifs.

Le bâtiment dispose de nombreux équipements et prestations de qualité : construction en blocs Ytong, isolation acoustique et thermique, chauffage central individuel au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, excellentes performances énergétiques (PEB A et B), installations conformes, matériaux de qualité et compteurs séparés.

L’ensemble est actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel de 4290€, ce qui en fait un investissement idéal aussi bien pour un investisseur privé que pour une société patrimoniale.

Une opportunité exceptionnelle sur le marché !

FO APD 939.000 €.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0494/88.11.99 ou via l’adresse Contact .
Commission d’agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 939 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

11

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

509 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

7

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

160 m²

Totale grondoppervlakte

1270 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

108 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12355 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/07/2031

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26986 Ref. verkoper: 7707611 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Roseline Van Der Poorten

807 m 2' 59'' 957 m 1' 28'' 807 m 10' 807 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

1 km 5' 1,2 km 2' 822 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Trieu

993 m 3' 993 m 1' 25'' 893 m 9' 993 m 12'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

978 m 3' 978 m 1' 23'' 878 m 9' 978 m 12'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,5 km 1' 45''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

5 m 3''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

5 m 3''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

5 m 3''

Treinstations

Courcelles-Motte

665 m 4' 972 m 1' 31'' 582 m 4' 665 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,7 km 25' 5,3 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

2,4 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

8,2 km 31' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Carrefour Express Courcelles

944 m 3' 944 m 1' 15'' 932 m 8' 944 m 11'

Trafic Courcelles

1,6 km 6' 1,6 km 2' 21'' 1,1 km 11' 1,6 km 19'

Lidl Courcelles

1,7 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1,5 km 10' 1,7 km 21'

Pretparken

Bois Du Cazier

13,7 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,9 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,4 km 17'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,6 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,4 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

15,1 km 14'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Winston Churchill, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Courcelles (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Courcelles (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Courcelles (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 5 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 6 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Roseline Van Der Poorten", op slechts 10 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Du Trieu", een basisschool op slechts 12 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin" ligt op 13 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Bois Du Cazier"."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 13 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen