Huis gemengd gebruik te koop - Courcelles VBE53065
595 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 175 m²
- 2 Badkamer(s)
- Terras
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Courcelles?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
À vendre : Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et 2 appartements
Idéalement situé en plein cœur de Courcelles, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des grands axes, cet immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements, tous actuellement loués.
Adresse : Rue Philippe Monoyer 17 & 19, 6180 Courcelles
COMPOSITION :
Rez-de-Chaussée : Commerce
Actuellement exploité en magasin de matériel médical, il comprend Trois espaces commerciaux ; Une zone de stockage ; Un bureau ; Une cuisine ; Une salle de bain ; Deux WC séparés.
Le bien est en excellent état et bénéficie d'un loyer actuel de 2.000 €/mois HTVA.
1er étage : Appart 1/1 (+/- 71m²)
- Hall d'entrée ; Séjour ; Cuisine équipée ; Une chambre ; Salle de bain ; WC séparé ; Buanderie ; Cave commune.
Loyer : 625€ + 25 € de charges. PEB : D – 308 kWh/m².an - Code : 20260803024713
2ème étage : Appart 2/1 (+/- 103m²)
- Hall d'entrée avec espace buanderie ; Séjour ; Cuisine équipée ; Salle de bain ; Une chambre ; Une seconde chambre aménagée en duplex ; Cave commune.
Loyer : 675 € + 25 € de charges. PEB : B – 169 kWh/m².an - Code : 20260803024629
CONFORT :
- Châssis PVC avec double vitrage ;
- Électricité conforme pour le commerce et les deux logements ;
- Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle ;
- Compteurs de gaz et d'électricité séparés
- Revenus locatifs: 3.300 €/mois ;
- Immeuble conforme sur le plan urbanistique ;
- Excellent état, sans travaux à prévoir ;
- Situation stratégique en centre-ville ;
- Investissement sécurisé avec revenus immédiats.
PRIX : 595.000 €
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de qualité et offrant une rentabilité immédiate.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/c35875ebbfcb4cdc85346018db982715
Pour une visite, contactez-nous au Tel 071/46.54.26
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 595 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 914 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
2021
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
175 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Haard
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2420 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
3000 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
308 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
21926 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/08/2036
CO2-uitstoot
57
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan