Huis gemengd gebruik te koop - La Louvière VBE41007

Rue Kéramis 9 7100 La Louvière

Vanaf 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41007

Rue Kéramis 9 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit te koop aangeboden gemengd gebouw is gelegen aan de Rue Kéramis 9 in La Louvière en wordt aangeboden voor een prijs van 160.000 euro. Het pand beschikt over een gelijkvloerse verdieping met een bar, aparte toiletten voor mannen en vrouwen, een voorraadruimte en een kleine keuken. Buiten is er een binnenkoer aanwezig die extra buitenruimte biedt. In de kelder bevinden zich drie kelders, wat bijkomende bergruimte mogelijk maakt. Op de eerste verdieping zijn er twee kamers aanwezig en een badkamer die nog dient afgewerkt te worden. De tweede verdieping telt eveneens twee kamers. Verder is er op de derde verdieping een zolder die nog kan worden ingericht volgens eigen wensen. Het gebouw heeft twee gevels en staat op een perceel met een totale oppervlakte van 82 vierkante meter. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf het moment van de akte. Het EPC-certificaat dateert van 1 juni 2026 met een energieprestatie-index van 46168 kWh per jaar, wat overeenkomt met 352 kWh/m² per jaar en valt in energiecategorie E. Het kadastraal inkomen bedraagt 434 euro. Het pand wordt verkocht bij wijze van hoogste bod, met een startprijs van 160.000 euro. Bezoeken gebeuren via de sleutel in het notariskantoor. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen om deze interessante opportuniteit in La Louvière te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 434 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

82 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

352 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260601004267

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41007 Ref. verkoper: AdId:298229 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

729 m 2' 25'' 729 m 1' 23'' 496 m 8' 664 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

152 m 1' 22'' 152 m 16'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

152 m 1' 22'' 152 m 16'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Middelbare scholen

Athenee Royal La Louviere

407 m 2' 5'' 407 m 55'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 2' 18''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

49 m 35''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

49 m 35''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

49 m 35''

Treinstations

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

796 m 4' 1,3 km 1' 53'' 516 m 10' 793 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 20' 22,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,5 km 4'

Winkels

Carrefour Market La Louvière

237 m 1' 4'' 237 m 28'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Colruyt La Louviere

761 m 3' 851 m 56'' 580 m 8' 704 m 8'

Lidl La Louvière

1,1 km 4' 1,3 km 1' 26'' 779 m 11' 1 km 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,4 km 19'

Musea

Musée Mill

446 m 1' 25''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

26,8 km 21'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

657 m 47''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,2 km 3'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,4 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,4 km 17'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Kéramis betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market La Louvière (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl La Louvière (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 21 minuten te bereiken.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 3 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal La Louviere", een middelbare school bereikbaar in 2 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (6 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage met een halte op 1 minuut loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

bf1f37e0046e457ab53da2f1005e09cf.pdf

Download

fba408eed0ce4b9c8ccb7b94579be79f.pdf

Download

b777046ae86646f2a7a0a3941168f6fc.pdf

Download

955ac592c5024044b1e47d92ddf6c32d.pdf

Download

E-mail Bellen