Huis gemengd gebruik te koop - La Louvière VBE41007

Rue Kéramis 9 7100 La Louvière

Vanaf 160 000 €

Rue Kéramis 9 7100 La Louvière

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit te koop aangeboden gemengd gebouw is gelegen aan de Rue Kéramis 9 in La Louvière en wordt aangeboden voor een prijs van 160.000 euro. Het pand beschikt over een gelijkvloerse verdieping met een bar, aparte toiletten voor mannen en vrouwen, een voorraadruimte en een kleine keuken. Buiten is er een binnenkoer aanwezig die extra buitenruimte biedt. In de kelder bevinden zich drie kelders, wat bijkomende bergruimte mogelijk maakt. Op de eerste verdieping zijn er twee kamers aanwezig en een badkamer die nog dient afgewerkt te worden. De tweede verdieping telt eveneens twee kamers. Verder is er op de derde verdieping een zolder die nog kan worden ingericht volgens eigen wensen. Het gebouw heeft twee gevels en staat op een perceel met een totale oppervlakte van 82 vierkante meter. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf het moment van de akte. Het EPC-certificaat dateert van 1 juni 2026 met een energieprestatie-index van 46168 kWh per jaar, wat overeenkomt met 352 kWh/m² per jaar en valt in energiecategorie E. Het kadastraal inkomen bedraagt 434 euro. Het pand wordt verkocht bij wijze van hoogste bod, met een startprijs van 160.000 euro. Bezoeken gebeuren via de sleutel in het notariskantoor. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen om deze interessante opportuniteit in La Louvière te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 434 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

82 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

352 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260601004267

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41007 Ref. verkoper: AdId:298229 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

729 m 2' 25'' 729 m 1' 23'' 496 m 8' 664 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

152 m 1' 22'' 152 m 16'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

152 m 1' 22'' 152 m 16'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Middelbare scholen

Athenee Royal La Louviere

407 m 2' 5'' 407 m 55'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 2' 18''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

49 m 35''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

49 m 35''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

49 m 35''

Treinstations

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

796 m 4' 1,3 km 1' 53'' 516 m 10' 793 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 20' 22,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,5 km 4'

Winkels

Carrefour Market La Louvière

237 m 1' 4'' 237 m 28'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Colruyt La Louviere

761 m 3' 851 m 56'' 580 m 8' 704 m 8'

Lidl La Louvière

1,1 km 4' 1,3 km 1' 26'' 779 m 11' 1 km 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,4 km 19'

Musea

Musée Mill

446 m 1' 25''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

26,8 km 21'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

657 m 47''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,2 km 3'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,4 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,4 km 17'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Kéramis, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market La Louvière (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl La Louvière (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal La Louviere" ligt op 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 19 minuten afstand met de auto.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (6 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

bf1f37e0046e457ab53da2f1005e09cf.pdf

Download

fba408eed0ce4b9c8ccb7b94579be79f.pdf

Download

b777046ae86646f2a7a0a3941168f6fc.pdf

Download

955ac592c5024044b1e47d92ddf6c32d.pdf

Download