Huis in openbare verkoop - Genval VBD64645

rue des Déportés 27 1332 Genval

Instelprijs 290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64645

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue des Déportés 27 1332 Genval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Genval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning in Genval die te koop staat voor €290.000. Deze residentie, gebouwd tussen 1900 en 1920 en recent gerenoveerd, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning is ideaal gelegen nabij voorzieningen, de Papeteries en het prachtige meer van Genval, wat bijdraagt aan een rustige en aangename levensstijl. Bij binnenkomst krijgt u een ruim hall en een uitnodigende leefruimte die bestaat uit een salon met een gezellige houthaardcassette en een eetkamer, perfect voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners. De volledig uitgeruste keuken van 18 m² geeft ruimte voor culinaire creaties en is gekoppeld aan een praktische berging en toilet. Het huis heeft drie slaapkamers: de grootste van 40 m² op de eerste verdieping, samen met twee andere kamers van elk 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met een bad en dubbele wastafel, een aparte douchecabine, en een extra toilet, allemaal ontworpen voor comfort en functionaliteit. De woning bevindt zich op een perceel van 689 m² met een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De buitenruimte omvat een terras van 8 m², ideaal voor buitenleven, en er is voldoende parkeergelegenheid, inclusief een ruime garage van 38 m² die plaats biedt aan één auto. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC-chassis, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via een gasketel uit 2024, en de woning beschikt over een aansluiting op de riolering. Het EPC-rapport toont een verbruik van 452 kWh/m² per jaar. De kosten bedragen €785 per jaar, en de woning is niet onderhevig aan BTW. Dit aantrekkelijke huis combineert historische charme met modern comfort en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 785 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

40 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

190 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

25 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

689 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

452 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251126018239

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64645 Ref. verkoper: AdId:290872 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cigogne

300 m 1' 300 m 24'' 300 m 4' 300 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale La Bruyère-Genval

535 m 1' 47'' 535 m 52'' 532 m 6' 532 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale La Bruyère-Genval

535 m 1' 47'' 535 m 52'' 532 m 6' 532 m 6'

Middelbare scholen

College Notre-Dame Des Trois Vallees

385 m 2' 6'' 547 m 1' 1'' 385 m 5' 385 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,4 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

216 m 2' 35''

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

183 m 2' 12''

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

183 m 2' 12''

Treinstations

Genval

2 km 8' 2,2 km 3' 1,7 km 9' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels Airport

23,5 km 1º 38' 24,2 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Vallon

1,6 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

1,8 km 6' 1,6 km 10' 1,8 km 22'

Winkels

Delitraiteur Genval

226 m 45'' 226 m 18'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Carrefour Express Genval

1,4 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,3 km 14' 1,4 km 16'

Delhaize Genval

1,7 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

9,4 km 11'

Musea

Musée Wellington

9,1 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,4 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

4,9 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

19,4 km 26'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

4,6 km 6'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale La Bruyère-Genval", 2 minuten afstand met de fiets.College Notre-Dame Des Trois Vallees is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Cigogne" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Genval (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Genval (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Genval (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Vallon") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Genval" treinstation zijn.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 10 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Genval-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 22 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Op slechts 7 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Waterloo Golfclub" op 6 minuten afstand.Het duurt 11 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 33 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Leuven bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

888cb90c97f84c2c8c68543bdce976ec.pdf

Download

6214345709b54439a7b677dfe7556a42.pdf

Download

aa9328fccff746e58212a9cafd08f92e.pdf

Download

1ff4c65766e749649d4cd37c509a7b17.pdf

Download

d1e5344f1b5748e4b82e0fd80edc7ced.pdf

Download

E-mail Bellen