Huis in openbare verkoop - Waterloo VBD64225

Avenue du Printemps 15 1410 Waterloo

Instelprijs 280 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
40 m² Terras

Avenue du Printemps 15 1410 Waterloo

ALEXANDRE HÉBRANT, NOTAIRES ASSOCIES

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in een rustige en gewilde wijk van Waterloo, perfect voor wie op zoek is naar een rustig en comfortabel verblijf. Gelegen aan de Avenue du Printemps 15, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. De woning is momenteel verhuurd, maar er is een opzegging aangekondigd die eindigt op 9 maart 2026, waardoor u binnenkort kunt genieten van uw nieuwe thuis of de mogelijkheid hebt om te investeren in een aantrekkelijke locatie. De woning wordt aangeboden voor €280.000 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 27 m², met drie slaapkamers variërend tussen 11 m² en 15 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als kantoorruimte. Het pand is voorzien van een praktische indeling met een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een handige berging, een lichte woonkamer en een semi-uitgeruste open keuken met toegang tot het terras. De badkamer is volledig uitgerust, en de woning beschikt over dubbele beglazing in hout, PVC- en houten rolluiken, een gascentrale verwarming en een EPC-waarde van 663 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De buitenruimte omvat een grote terras van ongeveer 40 m², perfect voor buiten dineren of ontspanning, en een tuin die extra rust en privacy biedt. De woning heeft een kelder van circa 14 m², ideaal voor opslag, en een garage van ongeveer 26 m² die plaats biedt aan één auto, met daarnaast nog extra parkeerplaatsen binnenshuis. De woning is verbonden met de riolering en heeft een roof in ardoise die bijdraagt aan de duurzame uitstraling van het gebouw. Daarnaast bevinden zich rond de woning verschillende faciliteiten zoals winkels, restaurants en scholen, die allemaal snel bereikbaar zijn dankzij de nabijheid van de N5. Een tuinberging van 6 m² biedt extra opslagruimte voor tuinmeubilair of gereedschap. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke vastgoedkans in Waterloo? Neem contact op met Mathieu via Tel 0477/36 25 93 voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit goed onderhouden huis biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook de mogelijkheid tot investering in een zeer gewilde locatie. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst hier te beginnen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

ALEXANDRE HÉBRANT, NOTAIRES ASSOCIES

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 280 000 €
Kadastraal inkomen: 2 620 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 1 000 €

14/01/2026 - 22/01/2026
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Terras

Oppervlakte terras

40 m²

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

663 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251009018019

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64225 Ref. verkoper: AdId:290894 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Le Monde De Titelle

719 m 2' 23'' 719 m 1' 17'' 719 m 9' 719 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

1 km 3' 1 km 2' 8'' 932 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

1,4 km 5' 1,5 km 2' 59'' 911 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Waterloo

1,4 km 5' 1,5 km 2' 59'' 911 m 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,5 km 2' 9''

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

209 m 2' 31''

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

209 m 2' 31''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

676 m 8'

Treinstations

Waterloo

2 km 10' 2,4 km 5' 1,1 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels Airport

24,6 km 1º 40' 24,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Rue François Libert

828 m 1' 45''

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

1,8 km 6' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Winkels

Delhaize Waterloo

413 m 1' 22'' 413 m 47'' 413 m 5' 413 m 5'

Carrefour Market Waterloo Centre

943 m 8' 971 m 1' 41'' 563 m 11' 936 m 11'

Aldi Waterloo

962 m 6' 1,4 km 1' 57'' 666 m 11' 942 m 11'

Pretparken

Parc Aqualibi

27,5 km 20'

Musea

Musée Wellington

1,3 km 1' 56''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,3 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

8,7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

17,9 km 24'

Golfen

All In Golf

2,9 km 4'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Waterloo (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Waterloo Centre (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Waterloo (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare- Waterloo" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Libert") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waterloo": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"" is 2 minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Annexée Waterloo is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De Waterloo", in minder dan 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le Monde De Titelle" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 16 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden.U vindt een "Parc Aqualibi" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 2 minuten.De "All In Golf"golfbaanligt op 4 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.