Huis in openbare verkoop - Sainte-Cécile VBD79003

Place du Centenaire 12 6820 Sainte-Cécile

Instelprijs 119 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250
Place du Centenaire 12 6820 Sainte-Cécile

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Sainte-Cécile?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Sainte-Cécile biedt een unieke kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan de populaire Place du Centenaire, is dit pand momenteel in te renoveren staat en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning bestaat uit een kelder, een gelijkvloers met inkomhal, eetkamer, keuken, salon en een grote garage inclusief ruimte voor was- en toiletfaciliteiten. Op de eerste verdieping vindt men vier slaapkamers en bergingen, terwijl op de zolder twee grote zolders toegankelijk zijn die omgevormd kunnen worden tot extra woonruimte. Het pand heeft een energieprestatiewaarde van EPC-klasse G, wat aangeeft dat er aanzienlijke renovaties nodig zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren, maar dit biedt ook kansen voor toekomstige energiebesparing. De woning is gelegen in een rustige en vooral centrale omgeving in Sainte-Cécile, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en potentieel voor personalisatie. De ligging biedt verschillende voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het perceel beslaat 188 m² grondoppervlakte en heeft geen tuin of terras, wat de focus legt op urbane leefomstandigheden dicht bij de stad. De aanwezigheid van een garage maakt parkeren eenvoudig en praktisch. De verkoop gebeurt via een openbare veiling met een startprijs van €119.000, waarbij inschrijven mogelijk is vanaf 3 maart 2026, met sluiting op 11 maart. De inschrijving gebeurt in tranche van €2000, en de uiteindelijke toewijzing vindt plaats op 12 maart in Assesse. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel in een rustige deelgemeente. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met de makelaar om uw belang kenbaar te maken of om verdere details te verkrijgen over deze interessante vastgoedkans in Sainte-Cécile. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, en met de juiste aanpak kunt u hier een comfortabele en waardevolle thuisbasis creëren. Wacht niet te lang – dit soort projecten krijgen snel aandacht op de markt, dus contacteer ons vandaag nog om uw interesse te bevestigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Kadastraal inkomen: 619 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 2 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

250 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

188 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

745 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260115031629

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79003 Ref. verkoper: AdId:292283 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. J. Du Service Sac Le Bilboquet

6,4 km 33' 7,5 km 8' 5,6 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

212 m 1' 38'' 328 m 28'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

212 m 1' 38'' 328 m 28'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Anne

7,6 km 25' 7,6 km 7' 6 km 47' 7,5 km 1º 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel

127 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon

127 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

129 m 1' 33''

Treinstations

Florenville

9,1 km 35' 9,5 km 9' 6,8 km 57' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Aldi Florenville

6,5 km 22' 6,6 km 5' 5,3 km 55' 6,5 km 1º 18'

Trafic Florenville

6,6 km 22' 6,6 km 5' 5,3 km 54' 6,5 km 1º 18'

Louis Delhaize Herbeumont

6,7 km 34' 7,6 km 8' 5,8 km 1º 21' 6,7 km 1º 21'

Pretparken

Ferme Des Fées

17,6 km 16'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

18,4 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

16,4 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

18,9 km 16'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

18,2 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Florenville (5 minuten rijden), Trafic Florenville (5 minuten rijden), Louis Delhaize Herbeumont (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".Het "Abbaye D'Orval" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 16 minuten rijden.Het duurt 15 minuten om het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum te bereiken.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. J. Du Service Sac Le Bilboquet" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Anne" is 7 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Florenville") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

6365e562a8d940a6b1be440f2b0ffdd6.pdf

Download

ee4f21c4d8844bbfab36ed5234a68c3a.pdf

Download

1a40d241a82446468a466a4acad463c2.pdf

Download

b4aae8c7dc7c43e4bab7f3216d4dd8fd.pdf

Download