Zeer goed gelegen villa met 6 slaapkamers, vlakbij prestigieus golfproject en park van Tervuren. In de nabijheid vindt men de Duitse School in Wezembeek-Oppem (2.2 km) en de Britse School in Tervuren (2.5 km). Inkomhal met toilet en vestiaire (tegelvloer) - Woonkamer met open haard (parket) - Volledig ingerichte keuken met ontbijthoek (tegelvloer) - Berging - Wasruimte - 6 Slaapkamers (3x laminaat, 3x parket, 4x met ingebouwde kasten) - Badkamer met bad, douchecabine en 1 lavabo in meubel - Douchekamer met lavabo - Garage voor 2 wagens - 2 Parkeerplaatsen - Zolder - Overdekt terras (or NW) - Balkon (or NW) - Omheinde tuin (or NW). Beschikbaar: onmiddellijk. EPC: 20220429-0002588800-RES-2: 174kWh/m². Bijkomende info: CV op aardgas (nieuw) - Dubbele beglazing en houten frames - Alarmsysteem - Dubbele elektriciteitsstellers dag/nacht - Parlofoon. Meer weten?
Huis te huur - Sterrebeek
✨ Volledig vernieuwde woning (2025) in het hart van Sterrebeek – Instapklaar & ideaal gelegen! ✨ In het bruisende centrum van Sterrebeek vinden we deze prachtig gerenoveerde gezinswoning, die uitblinkt door haar topligging, kwalitatieve afwerking en verrassend ruime ruimtes. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen, het openbaar vervoer én belangrijke invalswegen bevinden zich op wandelafstand. 🏡 Indeling & Troeven Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal, met een authentieke houten trap die stijlvol in het wit werd afgewerkt — een echte eyecatcher. De leefruimte van maar liefst 37 m² baadt in het licht en biedt meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Aansluitend vind je de gloednieuwe, volledig uitgeruste keuken, voorzien van: vaatwasmachine inductiekookplaat koelkast met vriesvak combi-microgolfoven Op de bovenverdieping, volledig afgewerkt met kwalitatieve laminaat, bevinden zich drie ruime slaapkamers: Slaapkamer 1: 12,75 m² Slaapkamer 2: 12,85 m² Masterbedroom: 15,85 m² 🛁 Badkamer De vernieuwde badkamer beschikt over: bad met geïntegreerde douche moderne lavabo met meubel toilet 🌿 Buitenruimte De woning biedt ook een praktische kelder , een garageplaats en een prachtige zuidoost gerichte tuin, waar je de hele dag door van de zon kan genieten. Perfect voor ontspanning, tuinliefhebbers of gezellige zomeravonden. Kosten: €100 voor de garage Meer weten?
Zeer charmante villa met een prachtig uitzicht over de velden. De woning is zeer rustig gelegen en vlakbij het centrum van Sterrebeek. Inkomhal 20,40 m² met toilet (tegelvloer) - woonkamer 68,80 ² (tegelvloer) - keuken 19 m² met koelkast, vaatwasmachine, oven en inductie kookvuur - berging 4,30 m² (tegelvloer) - 6 slaapkamers (laminaat) 11,60 m² / 18,70 m² / 17,10 m² / 14,90 m² / 22 m² / 23,80 m² - 1 badkamer 8,90 m² met bad, douchecabine, toilet en 2 lavabo's in meubel - 2de badkamer 12,60 m² met bad, douchecabine en 2 lavabo's in meubel - 1 toilet - garage 69,60 m² voor 2 wagens met elektrische poort - tuin - terras 51,20 m² (or ZW). Onmiddellijk beschikbaar EPC: 20221213-0002747819-RES-1 (B) 198/kWh Bijkomende informatie: centrale verwarming op aardgas - dubbele beglazing (hout) - rolluiken - alarm - elektriciteit: dubbele tellers - parlofoon - extra troef zijn de vernieuwende automatische rolluiken. Meer weten?
Villa van 185m² gelegen op 1,2km van de duitse school en op 3km van de Amerikaanse school, 4 slaapkamers, bureel, 2 badkamers, woonkamer, moderne keuken, garage, kelder, ruime tuin met tuinhuisje en trampoline, alarmsysteem, verwarming met aardgas, EPC: C. Voor inlichtingen en bezoeken: (02) 768 28 38 of ### Meer weten?
Het betreft een halfopen zeer recente woning (2019) waar alles uitstekend in onderhouden werd.. Via een zeer ruime inkomhal met een apart gastentoilet komen we in de leefruimte. Wat meteen opvalt is dat de leefruimte zeer licht en ruim is. Verder is er op de gelijkvloers een semi-open hyper geïnstalleerde keuken met eiland. De woning is met zijn 217m2 zeer ruim en heeft maar liefst 4 mooie slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een douchekamer (douche + lavabo), een badkamer (douche, ligbad, twee lavabo’s) en een tweede apart toilet. Op de tweede en hoogste verdieping is er een ruime kamer, een bergruimte en technische ruimte. Qua berging is de woning ook voorzien van een volledige kelderverdieping met wasplaats, bergruimte/technische ruimte en een grote garage voor twee wagens. Op de oprit is zelfs nog plaats voor een derde wagen. De woning is gelegen op een perceel van 582m2 met volledig aangelegde voortuin, achtertuin met tuinhuis en terras dat toegankelijk is vanuit de keuken en leefruimte. Het onderhoud van de tuin is inbegrepen in de huurprijs. Kortom, een piekfijne woning met alle comfort (alarm, videofoon, vloerverwarming, rook en branddetectie, led-verlichting, waterverzachter, etc …. ). De woning is vrij rond kerstmis 2025 (24/12/2025). Meer weten?
STERREBEEK, vlakbij de BSB en de Duitse School. Charmant WOONHUIS (3 slaapkamers/1 badkamers/2 badkamers) van 170m² met tuin en buiten parkeerplaats. Het bestaat uit een inkomhal met toilet en vestiaire, lichte woonkamer van 35m² met toegang tot het terras en de tuin, TV hoek van 12m² op de mezzanine, super ingerichte keuken van 15m² met ontbijthoek, 3 slaapkamers met parketvloeren (11,11 en 13m²), kasten, 1 badkamer, 1 douchekamer, 2 WC's, een bureau van 14m², zolder voor opslag, een ingerichte wasruimte en een parkeerplaats. EPB: 234kwh/m²/jaar. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?
KORTENBERG, vlakbij het centrum van Sterrebeek en de winkels. Prachtige VILLA van 300 m² (4 slaapkamers/1 badkamer/2 doucheruimtes) volledig gerenoveerd in 2025 met TERRAS, TUIN en GARAGE. Ze bestaat uit een inkomhal met vestiaire en toilet, een woonkamer van +/- 48 m² met open haard en toegang tot het terras, een ingerichte keuken, 2 slaapkamers (+/- 13 - 14 m²), 1 badkamer. Op de 1e verdieping: ruime nachthal, 2 slaapkamers (+/- 16 - 18 m²) met elk een opslagzolder, 1 nieuwe doucheruimte. In de kelder: speelkamer met toegang tot de tuin, een knutselkamer, 1 extra doucheruimte, wasruimte, stookruimte, grote garage van +/- 36 m². Dubbele beglazing in hout en PVC. Gasverwarming. Tuin en talrijke terrassen, waarvan één overdekt. EPC D 328 kWh/m²/jaar. Te ontdekken bij L&P! Meer weten?
Perfect gelegen 4-slaapkamer villa op wandelafstand van het centrum van Sterrebeek (1,8km) en vlakbij de Duitse school in Wezembeek-Oppem (1,2km), de Amerikaanse school in Sterrebeek (3,1km), de BSB in Tervuren (3,6km) en St. Paul's British Primary school (6,2km). Bouwjaar 1986, gerenoveerd in 2015. Oppervlakte perceel 10are. Inkomhal met toilet en vestiaire (tegelvloer) - woonkamer 19,6m² (tegelvloer) - eetkamer 16,4m² (tegelvloer) - volledig ingerichte keuken met ontbijthoek 16,4m² (tegelvloer): koelkast, vaatwasmachine, microgolfoven, oven, keramisch kookvuur - bureau 8,2m² (laminaat) - tuin met tuinhuis en terras 17,5 (or oost) - 4 slaapkamers (laminaat): 2x 11,3m² / 16,3m² met ingebouwde kasten / 10,1m² - badkamer met bad/douche en 2 lavabo's in meubel - douchekamer met douchecabine en 2 lavabo's in meubel - zolder 30m² - garage 32,2m² voor 1 wagen, met afstandsbediening - kelder 10m². Beschikbaar: onmiddellijk EPC: 20170315 ### 237kWh/m². Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing / aluminium, alarm, elektriciteit: dubbele teller dag/nacht, jaarlijks onderhoud van de hagen is inclusief + gebruik robotmaaier (gras) Meer weten?
STERREBEEK, aan de rand van Wezembeek en vlakbij de golfbaan en David Lloyd, prachtige VILLA (6 slaapkamers/4 badkamers) met een bebouwde oppervlakte van 300 m². Gelegen op een perceel van +/- 4 are 40, op het zuidwesten, omvat het als volgt: op de begane grond: ruime inkomhal, vestiaire en gastentoilet, slaapkamer (of bureau) met douchekamer, woonkamer met open haard (houtkachel), eetkamer, superuitgeruste open keuken met toegang tot een mooi terras en de tuin. 1ste verdieping: nachthal, die leidt naar de master suite (slaapkamer, badkamer), een grote kleedkamer, 3 andere slaapkamers en 1 badkamer. 2e verdieping: zolder omgebouwd tot een grote slaapkamer of speelkamer met eigen doucheruimte. Een mooie tuin en een grote garage met wasruimte maken deze uitzonderlijke woning compleet. EPC: “B”: 144 kwh/m²/jaar, elektriciteit conform. Een ideale villa voor een gezin, dicht bij internationale scholen en op 10 minuten van Place Dumon, winkels en de ring. RU in uitvoering. Ontdek het nu exclusief bij L&P! Meer weten?
Gelegen in een residentiële wijk op 850 m van de Duitse School, prachtige halfopen bebouwing van +/- 273 m², gebouwd in 2012. De woning is als volgt ingedeeld : Gelijkvloers - Inkomhal van +/- 7 m² - Apart toilet met handwasbakje - Woonkamer (of eetkamer) van +/- 20,5 m² (parket) - Eetkamer (of woonkamer) van +/- 28 m² (tegelvloer) - Volledig ingerichte open keuken van +/- 12 m² (gaskookplaat, dampkap, oven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser) - Terras en zuidoost gerichte tuin van +/- 2 are - Wasruimte (aansluitingen wasmachine/droogkast) met ingebouwde kasten - Fietsenberging/opslagruimte van +/- 9 m² met toegang tot de straat - Buitenparkeerplaats Eerste verdieping - Nachthal van +/- 7,5 m² - Slaapkamer 1 van +/- 17,5 m² (parket) met aangrenzende badkamer van +/- 8 m² (bad, douche, dubbele wastafel, toilet) - Slaapkamer 2 van +/- 15 m² (parket) met aangrenzende doucheruimte van +/- 2,3 m² (douche, wastafel) - Slaapkamer 3 van +/- 13 m² (parket) - Slaapkamer 4 van +/- 10 m² (parket) - Slaapkamer 5 van +/- 9,5 m² (parket) - Doucheruimte van +/- 3 m² (douche, wastafel) - Apart toilet Bovenste verdieping - Nachthal van +/- 3,5 m² - Slaapkamer 6 van +/- 40 m² (parket) - Doucheruimte van +/- 8 m² (douche, wastafel, toilet) Bijkomende informatie : - Dubbele beglazing - Alarmsysteem - Waterverzachter - Gordijnen en verlichtingsarmaturen aanwezig - Gasketel - Onmiddellijk beschikbaar - EPC A – 89 kWh/m²/jaar Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Sterrebeek (1933).
Maxime Real Estate biedt u deze prachtige woning aan met 5 slaapkamers en 3 badkamers. Uitstekende ligging in een residentiële wijk, nabij de National Golf of Brussels, internationale scholen (Deutsche Schule, BSB, American School), winkels, restaurants, belangrijke invalswegen, … Deze ruime woning van ± 271 m² (volgens EPC), gebouwd in 2012 op een perceel van 6 are, is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en ingebouwde vestiairekast, lichtrijke woonkamer – eetkamer van ± 40 m² met open haard en toegang tot een westgericht tuin met terras en tuinhuis, prachtige volledig uitgeruste keuken van ca. 10 m² met centraal eiland, en een garage voor één wagen plus een buitenstaanplaats op de oprit. 1e verdieping: nachthal met tweede toilet, master bedroom met dressing van +/-16 m² met eigen terras en badkamer, 2 slaapkamers van +/- 12–11m² en een tweede badkamer (bad, douche en dubbele wastafel). 2e verdieping: nachthal met derde toilet, twee slaapkamers van ca. 27–11 m² en een derde badkamer (bad, douche en dubbele wastafel). Zolderruimte voor stockage. Bijkomende informatie: dubbele beglazing, condensatieketel op gas, alarmsysteem, onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ons op ### of via e-mail op ### . De verstrekte informatie en oppervlaktes zijn indicatief en houden geen juridische verbintenis in. Meer weten?
WEZEMBEEK-OPPEM, nabij Stockel, lichte villa (4 slaapkamers/1 badkamer/2 toiletten) met zwembad, tuin en garage voor één auto. Een appartement met 1 slaapkamer wordt apart verhuurd in de villa met aparte ingang. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Een ruime woonkamer van 50 m² met parketvloer, een open, superuitgeruste keuken. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (10,5, 10,5, 13 en 13 m²), waarvan één met inbouwkast. Een kantoor. Zolder voor opslag. Kelders, wasruimte in de kelder en een garage voor één auto. EPC D. Voorzieningen 250 € (water, onderhoud van de verwarmingsketel, snoeien van de heggen 2x/jaar, onderhoud van het alarm en openen en sluiten van het zwembad). Te ontdekken bij L&P! Meer weten?
Aangeboden door Carla Rodriguez : ### / ### VICTOIRE-JUNOT offers you the right wing of a 15th-century castle located in Wezembeek Oppem. Steeped in history and character, it is set in the heart of a green estate with ponds. A rare place, where the charm of the old and the tranquillity of nature come together in a timeless atmosphere. The property comprises a spacious 57 m² living room with an open fire and period tiled floor, a cosy dining room, a fitted kitchen with breakfast area, a 9 m² study, four bedrooms (one with a dressing room), two bathrooms and two shower rooms. Service charges: €100/month (boiler maintenance, chimney sweeping, fire extinguisher maintenance, alarm system maintenance). Private parking, an alarm system, individual gas heating and a large private garden complete the property. The estate also offers beautiful walks and a children's playground. Free access to the Castle Club swimming pool. A residence full of character and soul, ideal for lovers of heritage, nature and country living, just a few minutes from Brussels. Viewing recommended! Discover it with Victoire - Junot - ### - Tel: ### Meer weten?
Volledig gerenoveerde villa in mooie buurt, op wandelafstand van een grootwarenhuis en vlakbij de BSB in Tervuren (3,9km) en the St. Paul's British Primary school (1,9km). Gerenoveerd in 2018. Bouwjaar 1970. Inkomhal 8m² met toilet (tegelvloer) - woonkamer 35,33m² (tegelvloer) met open haard - eetkamer 17m²(tegelvloer) - veranda 10m² (tegelvloer) - volledig ingerichte NIEUWE keuken 9,6m² (tegelvloer): koelkast, vaatwasmachine, oven, keramisch kookvuur - bureau 6,6m² (tegelvloer) - 4 slaapkamers (vinyl, met ingebouwde kasten): 11,4m² / 17,8m² / 17,1m² / 9,3m² - badkamer 8,5m² met bad, toilet en 2 lavabo's in meubel - douchekamer 7m² met douchecabine en 1 lavabo in meubel - berging 6,8m² (tegelvloer) - wasruimte 17,3m² (beton, in garage) - garage 36m² voor 1 wagen, met afstandsbediening - kelder 10m² - tuin (omheind) met terras 20m² (or west). Onmiddellijk beschikbaar Kosten: €240 voor het tuinonderhoud EPC: 20240509-0003179284-RES-1 - 403kWh/m². Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing / PVC, rolluiken. Wenst u een bezoek? Gelieve contact op te nemen met ons kantoor via ### of ### Meer weten?
Luchtige en ruime villa, gelegen in Tervuren op een steenworp van de BSB. Topligging in wijk Hoogvorst. Gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer (2 min. tot tram 44). Dankzij de ligging bent u ook dicht bij de winkels, het park en het centrum van Tervuren alsook de nieuwe golf van Sterrebeek "The National". Deze woning is recentelijk nog gerenoveerd met het gebruik van eik en blauwe steen en is gelegen op een prachtig terrein van 11are met zuidelijke oriëntatie en een groot terras. Verplicht tuinonderhoud: 250€/maand. Een woonkamer met open haard (parket) - keuken (tegelvloer) volledig uitgerust met: kookvuur op gas, oven, frigo met vriesvak - bureau - wasplaats - 4 slaapkamers (parket en ingebouwde kasten) 21m² / 19m² / 17m² / 15m² - badkamer: met bad en 2 lavabo's in het meubel - douchekamer met lavabo - 2 toiletten - kelder onder het volledige huis - zolder (perfect geïsoleerd) - garage met staanplaats voor 1 wagen - douchecabine - oprit met staanplaats voor 2 wagens met elektrische buitenpoort. Beschikbaar onmiddellijk. EPC 20220719-0002643198-RES-1 (C) 219kWh/m². Meer weten?
Energiezuinige nieuwbouwvilla gelegen in een residentiële en rustige wijk te Moorsel/Tervuren. De woning is prima gelegen, rustig maar toch vlakbij de school in Moorsel en het centrum van Sterrebeek (winkels, restaurants). De woning bestaat uit: inkomhal 13,7m² met toilet (tegelvloer) - woon-, eetkamer en open, volledig geïnstalleerde keuken met ontbijtkoek 60m² (tegelvloer): koelkast, diepvries, vaatwasmachine, microgolfoven, oven en inductie kookvuur - 4 slaapkamers (laminaat) : 16m² /16m² / 16m² / 16m² - badkamer 6,5m² met douchecabine en 2 lavabo's in meubel - badkamer 5,3m² met douchecabine en 2 lavabo's in meubel - berging 8,6m² (tegelvloer) - wasruimte 6,5m² (tegelvloer) - 2 buitenstaanplaatsen - omheinde tuin met terras (or. Zuid). Beschikbaar: 1/1/2026. EPC: 24104-G-OMV_2018120356/EP12733/A001/D01/SD001 (A) 53/kWh. Bijkomende informatie: vloerverwarming op aardgas, dubbele beglazing (aluminium), waterontharder, zonnepanelen. Optioneel bij te huren: wasmachine 50€/maand - droogkast 50€/maand - robotmaaier 70€/maand Meer weten?
Ruime woning, rustig gelegen: GELIJKVLOERS: - Inkomhal - Wc - Bureau / Kamer 12m² - Living met open haard met ameriakaanse keuken : 58m² geeft uit op het terras - Wasplaats met wasmachine en droogkast :4,5m² EERSTE VERDIEPING - Kamer : 12,5m² - Kamer : 16,5m² - Badkamer Bad + Douche + 2 lavabo's - Wc - Kamer : 9,5m² TWEEDE VERDIEPING - Kamer : 23,3m² - Kamer : 19m² - Douchekamer : Douche + Lavabo + wc 6m² KELDERVERDIEPING: volleddig onderkelderd - 4 kelders: 16,5m² - 7,1m² - 9,7m² - 11,8m² Meer weten?
Prachtige, volledig gerenoveerde villa te huur in Zwaluwenlaan 1, 1950 Kraainem ✨ Ontdek deze volledig vernieuwde villa (renovatie 2025) in een rustige, geliefde buurt van Kraainem. Deze woning combineert moderne luxe met uitzonderlijk wooncomfort en een praktische, doordachte indeling. 🏡 Indeling & Kenmerken Gelijkvloers Je komt binnen via een ruime inkomhal met gastentoilet (12,26 m²). Aansluitend bevindt zich een eerste slaapkamer (14 m²) met eigen douchekamer (3,73 m²), uitgerust met douchecabine, toilet en lavabo in meubel. De leefruimte van maar liefst 80 m² met eetkamer biedt een overvloed aan licht en een prachtig zicht op de tuin. De volledig vernieuwde keuken is een echte blikvanger, ingericht met moderne toestellen zoals inductiekookvuur, oven, vaatwasmachine, diepvriesgedeelte en koelkast. Via het gelijkvloers bereik je de kelder (15 m²) en de ruime garage (27 m²) waar zonder moeite twee wagens kunnen staan. 🔝 Eerste verdieping Boven bevinden zich twee slaapkamers van telkens 14 m², een moderne badkamer met douche, toilet en lavabo, en een extra ruimte die ideaal is als bureau of wasruimte. 🌿 Tuin & Buitenruimte De zuidgeoriënteerde, volledig omheinde tuin biedt optimale privacy en is perfect voor wie houdt van rust, zon en buitenleven. Een instapklare, stijlvolle villa met alle comfort — ideaal voor wie ruim en rustig wil wonen. Interesse? Plan vandaag nog je bezoek! ### – ### Meer weten?
In de onmiddellijke nabijheid van het Dumonplein, de winkels en het openbaar vervoer, bestaat deze prachtige woning met een oppervlakte van ca. 175 m² uit het volgende: Gelijkvloers Inkomhal Afzonderlijk toilet Woonkamer van ca. 34 m² met bibliotheekhoek en open haard Volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van ca. 9 m² (oven – microgolf – gasfornuis – dampkap – koelkast – diepvries – vaatwasser) Terras van ca. 33 m² Eerste verdieping Nachthal (parket) Slaapkamer 1 ca. 14 m² met kleerkast (parket) Achterterras van 5,7 m² Slaapkamer 2 ca. 15,6 m² (parket) Badkamer ca. 7,5 m² (bad – douche – lavabo – toilet) Tweede verdieping Oudersuite bestaande uit: Slaapkamer 3 ca. 25 m² (parket) Ingebouwde kasten Privébadkamer (dubbele wastafel – toilet – douche) Kelder Stooklokaal ca. 7 m² Werkplaats ca. 13 m² Wasruimte ca. 8,5 m² (aansluitingen voor wasmachine) Kelder ca. 6 m² Aanvullende informatie: EPC D 395 kWhEP/(m²·jaar) Onmiddellijk beschikbaar Centrale verwarming op gas Meer weten?
Gelegen nabij de BSB, in de wijk Hoogvorst, aangename villa van +/- 200 m² op een perceel van 11 are. De woning bestaat uit : Gelijkvloers - Inkomhal met vestiaire - Gastentoilet met handwasbakje - Woonkamer van +/- 55 m² met open haard (parket) - Volledig ingerichte keuken van +/- 13 m² (gaskookplaat - dampkap - oven - koelkast - diepvriezer - vaatwasser - microgolfoven) - Terras en zuidgerichte tuin van +/- 8 are 1e verdieping - Nachthal van +/- 8 m² met ingebouwde kasten - Slaapkamer 1 van +/- 16 m² (parket) - Slaapkamer 2 van +/- 12,5 m² met ingebouwd bed (parket) - Slaapkamer 3 van +/- 17 m² met ingebouwde kasten (parket) - Badkamer van +/- 7 m² (bad - douche - dubbele wastafel - toilet) - Zolder Kelderverdieping - Garage voor één wagen met aansluitingen voor wasmachine en droogkast - Kelders - Extra slaapkamer van +/- 20 m² (tegelvloer in parketimitatie) met douche en wastafel Bijkomende informatie : - Onmiddellijk beschikbaar - Condensatiegasketel (vervangen in 2022) - Dubbele beglazing - Alarmsysteem - Gordijnen en verlichtingsarmaturen aanwezig - Maandelijkse provisie van 250€ voor het onderhoud van de tuin (exclusief grasmaaien). - EPC C 219 kWh/m²/jaar Meer weten?
Open Immovlan